中指云网讯：2023年2月1日,河北省石家庄市成交1宗综合用地(含住宅),河北冀通房地产开发有限公司以底价39870.00万元竞得高新区〔2023〕003号地块，楼面价4653元/㎡。

　　中指云网讯：编号为高新区〔2023〕003号地块，位于东至华山街、西至峨嵋街、南至规划路、北至闽江道，综合用地(含住宅)，出让年限 住宅70年商服40年，出让总用地面积为42847.89㎡，建设用地面积42847.89㎡，容积率1.0-2.0，最终由河北冀通房地产开发有限公司成交。【查看更多该地块信息】

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　　中指云网讯： 【中指产品】开发云数据中心新增产业政策模块,支持关键词、标题搜索!戳这里试用 截至11月16日,约有40家房企已经完成债券展期,总金额约合人民币1505.3亿元。 约有17家企业计划推出债务重组方案,其中,华夏幸福已推出涉及2192亿元整体债务重组方案,富力已经完成境内外债券展期,奥园完成本金逾230亿元现有融资的展期,恒大、奥园、世茂、花样年等多家企业计划进行债务重组,但暂未形成债务重组方案。 从债务重组角度看:出售资产清偿债务、以非现金资产清偿债务、债务展期、债务减免、增加抵押物、债转股、共益债等方式比较常见。多数企业需要采用组合方式制定债务重组方案,根据企业自身资产结构、债务结构和投资人要求选择合适的方案。 当前多数出险房企首先选择对到期债券进行展期,延后兑付压力,为解决流动性问题争取时间。但是多数出险房企仍未实现整体债务重组,未能走出流动性危机,很难言说方案的成功与否或者优劣。 多数都未能公布细化方案主要原因: (1)客观上盘点资产和债务需要时间和专业人士支持,同时,对于资产价格确定等核心问题各利益相关方存在争议。 (2)出险房企多数面临公司资产被查封、冻结的

　　中指云网讯： 上周楼市成交环比同比均上升。分城市来看,各线环比整体均上升。一、二线城市同比上升,三线城市同比下降。监测城市库存总量环比下降0.09%,深圳涨幅较大。土地市场整体供求环比走高,宅地均价降近六成。出让金总额下滑,青岛收金105亿领衔。招商蛇口拟发行2022年第二期公司债,规模18亿元;华润以11.43亿元竞得青岛市北区一宗商住地块。 政策: 杭州、合肥、南昌等9市优化商贷、公积金政策。 交易: 上周楼市成交环比同比均上升。三线同比降幅较大。 土地: 二线城市交易活跃,广州新推14宗住宅用地。 交易 ▌ 交易 :上周楼市整体成交上升,一线% ▌周度整体:楼市整体成交回暖,同比出现涨幅 ▌一线城市:楼市成交上升,广州陆续解封之后成交涨幅显著 上周,一线城市整体成交量环比上升,为51.3%。分城市来看,广州涨幅较大,为118.1%;北京次之,为60.7%,两城市涨幅较高。同比来看,楼市整体成交上涨,涨幅为37.4%。其中,广州涨幅较大,约为130.9%;北京次之,为47.6%。 表:一线城市成交面积同环比情况 ▌二三线城市:超七成城市成交环比上升,青岛涨幅显著 二线代表城市成交

　　2023年7月产业地产市场月度报告

　　2023年7月中国文旅地产市场观察

　　《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年7月）》

　　2023年1-7月中国房地产企业销售业绩排行榜

　　中指丨前瞻！政治局会议后，房地产政策优化的六大方向

　　专家孟晓苏：难得房价低迷，全因限制了房地产，现在买房正当时

　　被恒大欠款34亿元？这家银行紧急回应！

　　广州黄金周楼市冰火两重天：有楼盘凌晨一点还在签约，刚需客担心降价不敢出手

　　碧桂园：现金状况依旧显著承压，恳请债权人给予时间

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