买房置业乃人生大事之一，“家”对于每个中国人来说意义非凡，它不仅是我们居住生活的场所，更是心灵的安放港湾，面对市场众多声音，如何挑选？遇到各种买房问题又该怎么办？又如何判断买房陷阱？凤凰网房产对此推出《有问必答》栏目，为网友买房置业问题及时解答，为每一位购房者在买房路上少走弯路，保驾护航，并汇总买房问答，便于大家查阅，《有问必答》栏目祝每一位购房者早日找到属于自己的心灵归属。

　　西王旧村2021年能否有实质性的进展，与开发单位对接到什么进展了？

　　桥西区长兴街道办事处：经了解，该项目正在进行土地整案制用地方案和规划情况测算。

　　你好，请问佳农茶叶批发市场是否列入了新客站征收名单，什么时候拆迁？

　　桥西区征收中心：按照《石家庄市新客站区域城市更新实施方案》，佳农市场纳入新客站区域城市更新实施范围。

　　中山西路276号石药头部生活区是否有拆迁计划。

　　桥西区征收中心：目前无征收计划。

　　目前在推动的东里村西菜园拆迁项目，包含了新街、仓新街两侧的宿舍，以及纺器宿舍吗？

　　桥西区东里街道办事处：经核实，东里村西菜园拆迁项目目前仍为谋划项目，相关范围尚未确定。

　　新站区域征迁是否有胜利小区明珠园？

　　桥西区征收中心：目前我中心没有收到下发的年度征收计划，以通知为准。

　　新石中路与中华南大街交口处，新石小区南区中华南大街路西小区门口内店铺有没有拆迁或改造计划呢？如果没有还能否继续做餐饮生意？

　　桥西区新石街道办事处：1.经了解，根据省市区老旧小区改造计划和要求，目前2022年以后的改造小区计划还未确定。下一步根据相关文件通知后，再进行确定改造小区。对于新石小区等基础设施配套不完善和落后的小区我们将作为重点进行考察和申报。2.经与反映人见面了解沟通，对反映人提出的相关政策作出解答，反映人表示同意并对我们的工作表示认可。

　　平安南大街133号院拆迁征收现在是什么进度？

　　桥西区征收中心：由于我市新的棚户区征收改造政策已正式实施,项目原有规划条件及征收补偿方案均应重新报批审定和制定。我中心将严格依据新的棚户区改造政策,重新报批规划条件,待审定后,按照征收流程推进征收工作。具体启动时间尚无法确定。

　　请问在5月30日会议中提到的，对剩余的73个城中村全部启动并尽早开工建设，是否包含西三教村？以及目前的推进进展情况？

　　桥西区新石街道办事处：经了解，西三教目前正在进行城中城改造的土地和规划测算工作，列入了2021年计划任务。

　　合作路十号院省直机关宿舍列入征收计划了，希望加快征收进度。

　　新华区征收办： 经核实，合作路省直宿舍改造项目目前已列入我市征收计划范围，按照征收工作流程，目前已取得征收红线图，现正在申请项目规划条件。

　　今年或近年北焦新村有拆迁改造规划吗？

　　新华区征收办： 经核实，北焦新村目前暂无征收计划。

　　省电影公司宿舍片区改造项目的征收计划是否废止？如果尚未废止， 有没有取得新的规划条件？

　　新华区征收办： 经核实，省电影公司宿舍片区改造项目征收计划有效，因受强规影响，原房屋征收决定已撤销，有关手续需重新审批，目前已取得新的规划条件。

　　新华区征收办： 经核实，合作路省直宿舍改造项目目前已列入我市征收计划范围，按照征收工作流程，目前已取得征收红线图，现正在申请项目规划条件。

　　请问火车北站对过的食品一厂宿舍年久失修，有拆迁计划吗？

　　新华区征收办： 经核实，食品一厂宿舍目前暂无征收计划。

　　市庄路轴承厂宿舍是否有拆迁改造计划？

　　新华区征收办：经核实，市庄路轴承所宿舍目前暂无征收计划。

　　富华小区都是80年代的老房子了，什么时候能拆迁？

　　裕华区房屋征收中心：您好，目前我中心未收到征收计划。

　　槐北路165号危房是否有拆迁计划？

　　裕华区房屋征收中心：您好，目前我中心未收到征收计划。

　　传来传去，南郄马村什么时候才能拆迁呢？

　　您好，高新区回复：南郄马村目前无拆迁计划。

　　亚太大酒店南边的青园街干休所发布征迁公告了，请问附近的省水勘院宿舍小区有新的消息吗？

　　裕华区房屋征收中心：好，该项目因国家规划政策调整，项目自身不能平衡，目前无蕞新进展。

　　方村城中村拆迁进展，这都多久了一直在说何时启动？ 难道没有预计启动时间吗方村是否真有合适的公司？如果不拆清楚知村？

　　方村镇：市民您好！方村城中村改造项目已确定旧村范围，目前正在对城中村改造范围内用地规划进行调整，待调整完成后，拆迁改造工作将按计划逐步推进。

　　宋村城中村改造停滞许久，何时再继续？

　　裕强街道：据了解，市政府正在研究一揽子解决卓达包括宋村城中村改造工作的相关政策和措施，目前尚未出台。

　　石家庄市裕华区众美定制广场，蕞新进展如何，河北众美公司本项目的相关的工作进展。

　　建华南街道：目前，政府正在对众美公司进行尽职调查，同时政府主导与几家有意向接盘企业谈判，与法院探讨解决众美问题的法律途径，工作正在开展，一切以保障众美购房户利益为原则。

　　正定县：您好，经了解，正定新区蟠桃居委会暂无整体拆迁计划。

　　你好，东良厢回迁房什么时候开始盖？

　　桥西区振头街道办事处：在各级政府和主管部门领导的大力支持下，目前该项目根据市城改办的回迁面积认定批复意见，已取得回迁区一期用地红线图和规划条件，同时，该项目按解遗政策容缺办理了建筑工程施工许可证。目前，该项目正在办理渣土准运手续。我办将在该项目取得渣土准运许可手续后，立即督促项目单位对回迁区进行开工建设。

　　您好，永安街金世界三期项目，该项目的具体范围是哪里？

　　桥西区中山街道办事处：经了解，金世界三期项目具体范围：东到站前街，西到中华大街，南到省艺术中心，北到自强路。

　　石家庄裕华区学府名城1.2号楼已经达到基本交房条件了，什么时候可以交房可以入住？

　　建通街道：正在走手续，请耐心等待

　　幸福城c区土地证到底什么时候能办下来？已经推了好几个月了

　　桥西区留营街道办事处：经了解，幸福城项目为石桥村城中村改造项目，由河北百顺基业房地产开发有限公司开发建设。幸福城C地块为商品地块，于2010年6月9日土地摘牌，相关税、费都已经缴纳。由于疫情及春节关系，影响到手续办理进度。现该项目现已取得《建设用地规划许可证》，正在办理土地证。办理土地证的相关资料已提交市不动产登记中心权籍科，我办正紧盯建设单位抓紧时间办理土地证及其他相关施工手续。有蕞新进展将及时与业主进行沟通。

　　想咨询石家庄东方理想城5号楼预售证办理下来没有，谢谢！

　　高新区行政服务局：东方理想城5号楼已办理预售证。

　　请问，石家庄市汇宁街与汇锦路交口三宏公寓小区（高层）产权问题： 1 请问此小区用地是否为住宅用地？ 2 请问此小区房子是否为70年产权普通住宅？ 3 请问此小区二手房交易是否能正常贷款（有房本）？

　　桥西区红旗街道办事处：经与三宏公寓物业核实：该小区用地属于住宅用地，小区房子为70年正规产权。若需贷款，详情请咨询贷款银行。

　　11中挂牌41中东校区，11中是否被41中合并，是否成为41中分校，11中的日常管理及校长等相关负责人是否都与41中相关？

　　第四十一中学：根据桥西区教育局统筹布局，为解决第四十一中学可持续发展问题，充分利用第十一中学因职教搬迁闲置教育资源，启动第四十一中学与第十一中学合作办学，利用第十一中学教育资源，成立第四十一中学东校区。两校将进一步加强合作办学模式研究，提高两校教育教学质量。

　　您好，请问华山街、峨眉街这2条街，分别什么时候开始动工修，什么时候可以完工，具体修通到哪里？

　　高新区投资建设中心回复：华山街（湘江道-闽江道）、峨嵋街（湘江道-珠江大道）已列入2021年城建计划，目前正在积极跑办前期手续。

　　昆仑大街南延（郄马路至杨信路）工程何时开始启动？

　　高新区投建中心：已列入2021年城建计划，正在进行前期手续，今年计划完成郄马路-杨信路的50%。

　　正定高速口新建的两个高速口（正无路河北肝病医院旁），外观看已经建成很长时间了，请问何时启用，经常堵车。

　　正定县:您好，经了解，按照省交通厅批复要求，新元高速正定出口改造工程由正定县人民政府实施，修建完毕移交给河北省交通投资集团，由河北省交通投资集团负责运营管理。目前，该项目已经完成，正在办理交工验收手续，验收完毕后将移交给河北省交通投资集团，由其安排运营、管理事宜。

　　【责任编辑】田晓菲(PO358)

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