起始价3233亿!石家庄主城区5宗近313亩地挂牌涉及棉二厂区、翡翠家园等
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原标题:起始价32.33亿!石家庄主城区5宗近313亩地挂牌 涉及棉二厂区、翡翠家园等
根据地块位置,[2022]020号地块为翡翠家园; [2022]021号地块为卓升尚郡; [2022]023号地块为棉二厂区地块;[2022]024号地块为高柱村改造部分地块。
[2022]020号地块,位于工人街东、义南路以南、胜利大街以西、华新路以北。土地用途为住宅、商服,土地面积为37140.58平方米(约合55.71亩),居住地块1容积率≤3.0、>1.0,居住地块2容积率≤2.0、>1.0,住宅出让年限为70年,自2013年6月28日起算;商服出让年限为40年,自2013年6月28日起算。起始价为53800万元(965.72万元/亩)。该项目纳入“烂尾楼”整治台账,根据石家庄市政府《关于对石政函〔2020〕49号文及相关问题进一步明确的意见》(石政函〔2020〕94号)精神,可按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见,商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房,并无偿交予政府。
[2022]021号地块,位于石钢公司以南、谈固北大街以西、瑞国花园以东、冶金研究院以北。土地用途为城镇住宅,土地面积为27589.02平方米(约合41.38亩),地上总建筑面积<14.071万㎡,出让年限为70年,自2013年4月1日起算。起始价为37800万元(913.48万元/亩)。本项目已列入旧城改造计划,按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,旧城改造项目不再配建保障房。回迁房建筑面积75718.80平方米;露台面积7320平方米。
[2022]022号地块,位于平安北大街以西、栗新小区以东、工商银行以南、栗胜路以北。土地用途为商服、公共管理与公共服务,土地面积为8574.00平方米(约合12.86亩),容积率≤5.69,出让年限为40年。起始价为12300万元(956.45万元/亩)。回迁房建筑面积9888.24平方米。
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