11月5日，石家庄市公共资源交易中心迎来了11月的首场土地出让活动，涉及主城区7宗地块， 其中土地用途为住宅/教育/商服地块达11宗，地块编号分别为〔2021〕059-060号、〔2021〕 062号、〔2021〕064-067号，占地面积为231938.62平方米（约合347.91亩），起始价为 266100万元（49.98亿元）。

　　蕞终，7宗地成功出让，揽金26.96亿元。

　　河北筑谦拿下健达花苑 二期地块，东胜竞得棉五生活区改造匹配地块，河北齐鲁房地产开发有限公司竞得东兆通改造地 块。

　　学府名城、华域城、西城国际、金石大厦完成补证！

　　〔2021〕059号为西三庄改造地块，即健达花苑二期地块；

　　〔2021〕060号为棉五生活区改造匹配地块；

　　〔2021〕062号为东兆通城中村改造地块；

　　〔2021〕064号为学府名城补证地块；

　　〔2021〕065号为华域城补证地块；

　　〔2021〕066号为西城国际补证地块；

　　〔2021〕067号为金石大厦补证地块。

　　〔2021〕059号地由河北筑谦房地产开发有限公司以44000万元竞得，拿地项目：健达花苑二 期；

　　〔2021〕060号地由石家庄乾玺房地产开发有限公司以77000万元竞得；

　　〔2021〕062号地由河北齐鲁房地产开发有限公司以71500万元竞得；

　　〔2021〕064号地由河北广昌房地产开发有限公司以32700万元竞得，拿地项目：学府名城；

　　〔2021〕065号地由石家庄建华百货大楼有限公司以1500万元竞得；

　　〔2021〕066号地由石家庄市振西实业总公司以33300万元竞得，拿地项目：西城国际；

　　〔2021〕067号地由石家庄市振西实业总公司以9600万元竞得，拿地项目：金石大厦。

　　〔2021〕059号地块，位于西三庄街以东、景秀路以南、西三庄西街以西、东三庄路以北，占 地面积为28538.57平方米（约合42.81亩，含托幼用地1680平方米），土地用途为住宅、教 育，容积率＞1.0、≤2.0，出让年限为70、50年，起始价为42900万元（1002.10万元/亩）。 按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住 宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房。

　　〔2021〕060号地块，位于昆仑北大街（规划路）以东、汶河大道（规划路）以南、秦岭中街 （规划路）西、槐河路（规划 路）以北，占地面积为66881.18平方米（约合100.32亩，含托幼 用地3780平方米），土地用途为住宅、教育，容积率＞1.0、≤2.5，出让年限为70、50年，起 始价为75200万元（749.60万元/亩）。回迁住宅建筑面积408.7平方米。

　　〔2021〕062号地块，位于天山北大街以东、绵河道（规划路）以南、祁连北街（规划路）以 西、洨河大道（规划路）以北，占地面积为57842.68平方米（约合86.76亩，含托幼用地5287 平方米），土地用途为住宅、教育，容积率＞1.0、≤2.54，出让年限为70、50年，起始价为 70900万元（817.2万元/亩）。回迁房建筑面积：住宅84585平方米、商业12700平方米、配套 和公建7050平方米、地下车库24850平方米、地下储藏室9320平方米。根据2017年4月14日市 政府关于保障房配建政策的签批意见, 棚户区、城中村改造、旧城改造项目不再配建保障性住 房。

　　〔2021〕064号地块，位于仓西街以东、南栗明渠以南、仓兴街以西、仓丰路以北，占地面积 为22180.68平方米（约合33.27亩），土地用途为住宅、商服用地，容积率≤3.0，出让年限为 70、40年，自2013年7月16日起算。起始价为32700万元（982.87万元/亩）。

　　〔2021〕065号地块，位于桥西区农建街副 54号，占地面积为820.97平方米（约合1.23亩）， 土地用途为城镇住宅，容积率＜2.0、＞1.0，出让年限为70年，自2014年9月9日起算。起始价 为1500万元（1219.51万元/亩）。

　　〔2021〕066号地块，位于槐安路北、城角街西，占地面积为33543.59平方米（约合50.32 亩），土地用途为商服用地，容积率≤4.5，出让年限为40年，自2012年7月3日起算。起始价 33300万元（661.76万元/亩）。回迁总建筑面积115200.88平方米。

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