今日没有地王正定新区土地出让楼面价超2万天山狂揽3宗地
眼眸深邃、轮廓分明、身材颀长,活生生的一幅画。
这在监狱民警看来,那么令人不可思议。
此次出让有别以往,竞拍开始之前,所有地块早已达到蕞高限价,现场没有”线个地块全部采用竞拍人才安置房面积的形式进行。蕞终天山集团狂揽3宗土地,润江硬杠30强房企,金科正式落子石家庄。
此次出让蕞让人震惊的是,正定新区,拍出了超过20000元/平方米的楼面价,这甚至超过了石家庄市曾经的地王项目,在此前,”地王“的身价是18000左右。
本次出让的6宗地曾于2016年12月1日在土地市场挂牌,但在公开出让前两天被“紧急叫停”,时隔4月之后再度挂牌。这是石家庄土地竞拍规则“变脸”以来首次土拍。这6宗地均通过“限地价,竞配建人才安置房”的方式拍出。
这六宗地块均为城镇住宅用地,土地面积共计323068.03平方米(约合484亩),起始总价为159800万元。
与主城区土拍以“补票”为主不同,正定新区这6宗地均为全新地块出让,吸引了20余家房企参战,包括万科、碧桂园、恒大、保利、中粮等一线家房企突出重围,竞得了正定新区六宗地。
【2016】007号地位于东至东临济街,西至西临济街,南至东关路,北至承丰路;土地面积:65052.38平方米(97.58亩);土地用途:城镇住宅用地; 起始价:29300万元。
【2016]007号地以60000万元被北京北望管理咨询有限公司(金辉地产)竞得,该地块成交亩价为614.88万/亩,楼面价为14017元/平米,配建人才安置房22900平米。
【2016】008号地位于东至尉佗街,北至承丰路,南至东关路,西至东临济街;土地面积:60454.92平方米(90.68亩);土地用途:城镇住宅用地; 起始价:30000万元。
【2016】008号地以66000万元被河北昌信房地产开发有限公司(天山集团)竞得,该地块成交亩价为727.83万/亩,楼面价为20000元/平米,配建人才安置房41000平米。
【2016】010号地位于西至太行北大街,南至迎旭路,北至华阳路;土地面积:46520.66平方米(69.78亩);土地用途:城镇住宅用地; 起始价:24000万元。
【2016】010号地以70000万元被河北天睿房地产开发有限公司(天山集团)竞得,该地块成交亩价为1003.15万/亩,楼面价为15500元/平米,配建人才安置房48000平方米。
【2016】011号地位于东至奥体街,北至华阳路,南至迎旭路;土地面积:46600.85平方米(69.9亩);土地用途:城镇住宅用地; 起始价:23000万元。
【2016】011号地以70000万元被河北御水苑房地产开发有限公司(天山集团)竞得,该地块成交亩价为1001.43万/亩,楼面价为14500元/平米,配建人才安置房45000平米。
【2016】012号地位于西至奥体街,北至华阳路,南至迎旭路;土地面积:47493.35平方米(71.24亩);土地用途:城镇住宅用地; 起始价:23500万元。
【2016】012号地以71500万元被河北润洋房地产开发有限公司竞得,该地块成交亩价为1003.65万/亩,楼面价为14300元/平米,配建人才安置房45000平米。
【2016】013号地位于东至太行北大街,西至崇义路,南至迎旭路,北至华阳路;土地面积:56945.87平方米(85.42亩);土地用途:城镇住宅用地; 起始价:30000万元。
【2016】013号地以85800万元被北京金科展昊置业有限公司(金科地产)竞得,该地块成交亩价为1004.45万/亩,楼面价为11900元/平米,配建人才安置房42000平米。
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