石家庄断开“土地市场一二级联动”，强化政府对土地资源的调控管理，有利有三。

　　1. 有利于土地征收。一级土地市场归政府统一组织征收、补偿、安置、规划设计后，民意征迁、柔性征迁、分利征收将是土地征收的主要特征，过去暴力征迁，因土地征收而闹出人命，群众集体上访的现象将退出历史舞台；集体土地征收驶向快车道，像南王、三教堂、北庄等多年来几易开发商而终不见进入土拍市场的情况将成为过去。

　　2.有利于项目进展顺利，规避“烂尾”。过去的“土地市场一二级联动”给了集体土地空子，为数不少的村集体直接与开发商接洽，对村集体提出的补偿、安置标准开发商照单全收，于是未批先建、违规建设、超标建设层出不穷，没等土地进入土拍市场，开发商便资金断裂，蕞终成为“烂尾”，诸如宋村的卓达改造项目、西古城的城改项目西湖壹品等比比皆是。

　　3.有利于防范贪腐。“土地市场一二级联动”村委领导就村集体土地直接对接开发商，贪腐是避不开的话题，“小官巨贪”更是多年来城中村改造坊间流传，不绝于耳的声音。据石家庄某权威作者信息显示，“土地市场一二级联动”断开之后，“对有收益的土地，市级、区级、村集体按照6:3:1的比例进行土地出让净收益分配。”市级政府把土地净收益拿到明面上，按比例分配，把村级领导权力“关进笼子”，不敢贪也不能贪。并且随城改而来的是村集体经济组织转股份制，有利于失去土地的居民的长远收益，符合共同富裕的目标要求。

　　蕞后，笔者斗胆预测，断开“土地市场一二级联动”对本土开发商的“打击”是致命性的，其终将在与全国规模性房企的陪跑中，耗尽蕞后一口气。

　　在此，分享一则与万科新闻有关的笑话：一个老太太蹲在鱼贩子水池前面，望着鱼，蹲了一下午。鱼贩子好奇问道：“你看了一下午了，要买还是不要买？”老太太说：“买。”鱼贩子说：“那你看啥呢？”老太太指了指旁边的牌子说：“活鱼6块一斤，死鱼2块一斤。” 老太太又指了指鱼说：“我在等你这鱼断气！”

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