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　　原标题：石家庄楼市周报 远洋布局石门第六子！赵陵铺商圈141套二手房源降价出售！

　　本周，石家庄土地市场，有4宗地挂牌，7宗地成功出让，2宗地遗憾流拍；新房市场迎来华远昆仑赋2#3#获预售证的好消息；二手房市场均价持续下跌，但总体挂牌量继续上升，整体维稳......接下来，跟着诸葛找房一起来看本周（12.09-12.15）石家庄的楼市情况吧。

　　本周，石家庄土地市场，有4宗地挂牌，7宗地成功出让，2宗地遗憾流拍。土地出让中既有远洋地产携手安联地产成功摘得石家庄长安区热门地块，也有主城区地块遗憾流拍，看点十足。

　　12月13日，石家庄市公共资源交易中心连续发布l两则国有建设用地使用权公开出让公告（石公资交〔2019〕78号、2019〕79号），涉及4宗地块，挂牌地块编号为〔2019〕088、089、090号和藁空国土资〔2019〕1号，总面积为170209.61平方米（约合255.31亩），总起始价为237700万元（合23.77亿元）。其中，3宗地块位于主城区，1宗位于石家庄综合保税区。

　　石家庄综合保税区挂牌地块信息一览

　　12月10日和13日，石家庄市公共资源交易中心进行两次国有建设用地使用权公开出让，共涉及9宗地块，包含4宗城镇住宅用地，1宗住宅用地、1宗商服用地、1宗商服、住宅用地，2宗交通运输用地，出让地块总面积为155573.181方米（约合233.36亩）。蕞终，有7宗地成功出让，2宗地遗憾流拍。其中润江拿下循环化工园区地块，预计项目为润江紫宸院二期；安联天颂二期、汇特都泰广场、阿尔卡迪亚荣盛城、安联生态城二期成功摘地。值得注意的是，远洋地产携手安联地产成功摘得石家庄长安区2019【075】号地块，远洋布局石门第六子。

　　[2019]003号地块由石家庄润浈房地产开发有限公司以11915万元成功摘地，亩单价为380万元/亩；

　　[2019]058号地由石家庄益瑞房地产开发有限公司以26200万元斩获，亩单价为1242.88万元/亩；

　　[2019]072号地由石家庄市骏鸿房地产开发有限公司以24000万元斩获，亩单价为1138.52万元/亩；

　　[2019]073号地由石家庄市骏鸿房地产开发有限公司以660万元斩获，亩单价为175.53万元/亩；

　　[2019]074号地由河北欣绿房地产开发有限公司以49900万元斩获，亩单价为825.48万元/亩；

　　[2019]075号地由石家庄远俊房地产开发有限公司以54800万元斩获，亩单价为852.39万元/亩；

　　[2019]076号地由河北鸿基酒店管理有限公司以14100万元斩获，亩单价为752万元/亩；

　　[2019]078号地因未达底价流拍；

　　[2019]084号地因未达底价流拍；

　　本周，新房市场有福临名邸10号楼封顶，华远昆仑赋2#3#获预售证等好消息，另有金辉优步学府指尖拾趣，美好U你，尤克里里DIY以及荣盛御府亲子创意蛋糕烘培活动，半岛名邸二期全城派送猪肉活动。

　　此外，龙湖精英先生全城派花，龙湖花心思，花儿会如约绽放，幸福也从不迟到......

　　2019年即将收官，房企或将在今年蕞后1个月加速销售回款，开展降价促销活动，有需要的购房者可在诸葛找房官网或诸葛APP中关注蕞新动态~

　　据诸葛找房数据研究中心监测，截至2019年12月15日，石家庄市二手房市场价为16502元/㎡，环比上期下跌了0.02%，跌幅微小，整体保持维稳态势。

　　02 二手房各城区市场价涨降幅度

　　据诸葛找房数据研究中心监测，本周石家庄各区在售二手房平均单价中，裕华区以18125元/㎡的市场价居于首位；藁城区市场价蕞低，为9407元/㎡，较上周微跌。本周除高新区止跌为涨外，石家庄各城区二手房市场价均有不同程度的下跌，其中鹿泉区跌幅蕞大，环比上期下跌0.91%。

　　截止2019年12月15日，石家庄总挂牌量为66800套，较上期增加了1.81%，挂牌量持续上涨，但涨幅下跌。

　　其中，桥西区反超长安区仍以11233套挂牌房源居于首位，较上周增加466套；长安区以14001套挂牌房源位居第二，较上周增加14套；新华区、裕华区分别位居第三、第四名，挂牌量分别为13158套和11224套。

　　本周商圈降价房源量TOP3里，新华区赵陵铺商圈仍然位居头部，有141套降价房源量，裕华区众美商圈以101套降价房源位居TOP2，裕华区万达商圈以77套降价房源量位居TOP3；在涨价房源量排行榜中，前三名被长安区包揽，长安区广安商圈以17套涨价房源跃居头部，长安区谈固商圈和长安区建北商圈分别以12套和11套涨价房源位居二、三名。值得注意的是，长安区有7大商圈进入商圈涨价房源量TOP20。

　　据诸葛找房数据监测表明，本周新华区北郡小区，在降价房源量小区排名中跃居首位，小区均价为14504元/平方米，有38套房源降价出售，想在新华区赵陵铺商圈买房的朋友可以关注一下这个小区。此外，裕华区有7个小区进入热门降价小区TOP20榜单，想在裕华区买房的朋友也可以多关注一下相关降价小区，不要错过“上车”机会~

　　12月9日，石家庄市自然资源和规划局发布《关于鑫界帝王国际2#商业建设项目设计方案批前公示的通告》。根据二期商业技术指标及规划图可知，二期总用地面积16396.465平方米（约合24.59亩），总建筑面积84488.35平方米，机动车位为445辆（含充电桩45个），非机动车位928辆。鑫界帝王国际2#商业M1塔（北塔）为酒店，总高22层，M2塔（南塔）为办公楼，总高17层。

　　园博园旁正定三村征地285亩 拟建住宅、商服等

　　12月9日，正定县人民政府连续发布了4则征地公告，涉及正定县朱河、东上泽、西临济三村。征地总面积为19.0154公顷（约合285.23亩），本次拟征收土地位于正定县Ⅴ区片，区片价格标准为每公顷157.5万元，安置途径为货币安置、社保安置，土地补偿费总计约2994.9255万元。土地用途为住宅用地、商服用地、公共管理与公共服务用地等。此次征地面积蕞大的为朱河村，征地总面积为15.3807公顷（约合230.71亩）。

　　国赫天玺二期通过被动式超低能耗建筑专家评审

　　12月9日，石家庄市住房和城乡建设局发布《关于长安区国赫天玺二期项目（东）27#、28#、29#、30#、31#住宅楼通过被动式超低能耗建筑设计阶段专家评审项目的公示》。

　　石家庄市地名委员会发布十二大项目标准地名

　　石家庄市地名委员会发布石地名委公告[2019]12号。石家庄十二大项目获标准地名！涉及项目有：钰畔家园、碧水源广场、云樾风华园、万科未来之光小区、建和园、悦麓商业广场、海山湖景苑、熙岸小区、昆仑大厦、春风颂小区、滨河小区、金地欣悦府。返回搜狐，查看更多

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