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9月石家庄共2宗327亩地挂牌入市均位于正定

admin10个月前 (09-23)石家庄产业信息41

　　8 月 26 日，随着高柱村城改地块、前太保村城改地块，三教堂村城改地块成功出让，8 月石家庄的土地市场的出让活动也就此落幕，8 月石家庄共有 6 宗地成功出让，涉及主城区 5 宗地，鹿泉区 1 宗地。而华药动物场地块因报价低于底价再度流拍。

　　9 月，石家庄土地市场供应量回落。截至目前，仅有 2 宗地入市，均位于正定，为一宗二类居住用地、一宗商业用地，总面积 218438.33 平方米，约合 327.66 亩，起始总价 165500 万元（16.55 亿元）。

　　9 月 19 日：正定县 1 宗居住用地出让

　　8 月 18 日，乐居从正定县人民政府官网获悉，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌正定县 1 宗二类居住用地，地块编号为正资源资 [ 2022 ] 09 号，占地面积为 24754 平方米，约合 37.13 亩，起始价为 16600 万元。挂牌时间为 2022 年 9 月 10 日 9 时至 2022 年 9 月 19 日 10 时。

　　正资源资 [ 2022 ] 09 号地块位于正定县，位于燕赵北大街以西、华安路以北。土地用途为二类居住用地，占地面积为 24754 平方米（约合 37.131 亩），出让年限为 70 年，起始价为 16600 万元。

　　该宗地包括二类居住用地和商业用地。其中二类居住用地面积 12283.56 平方米、商业用地面积 12470.44 平方米。商业用地：规划容积率小于等于 3.5、建筑密度小于等于 50%、绿地率大于等于 20%、建筑高度 24 米，出让年限 40 年。

　　该宗地需安置 17 户 18 套商业门市，其中 1 户为自主建设，产权调换安置协议安置建筑面积为 3801.6 平方米（不含自建面积），2012 年由于规划调整，根据正定县华安路中段拆迁改造工程指挥部办公室认定调整后回迁安置建筑面积为 7334 平方米（不含自建面积），依据《华安路中段商业房屋拆迁补偿安置补充方案》安置户需补缴增加 3542.4 平方米差价 1268.622 万元（以建成后实测面积核算），补缴的房屋差价由竞得人收缴，回迁商业门市由竞得人代建，建设成本经财政评审认定后，将评审成本核减补缴的房屋差价后返还。

　　9 月 23 日：正定县 1 宗商业用地出让

　　8 月 23 日，乐居获悉，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌正定县 1 宗商业用地，地块编号为正资源资 [ 2022 ] 10 号，占地面积为 193684.33 平方米（约合 290.53 亩），起始价为 148900 万元。挂牌地点为正定县公共资源交易中心，挂牌时间为 2022 年 9 月 14 日 9 时至 2022 年 9 月 23 日 10 时（挂牌时间包含法定节假日）。

　　该宗地包括二块商业用地。其中地块一面积为 164384.94（246.577 亩）、地块二面积为 29299.39 平方米（43.949 亩）。地块一：容积率小于 0.6、建筑密度小于等于 35%、绿地率大于等于 35%、建筑高度小于等于 24 米；地块二：容积率小于等于 1.5、建筑密度小于等于 40%、绿地率大于等于 30%、建筑高度小于等于 60 米。

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