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石家庄开年现土地热潮14宗地短时间内集体成交(组图)

admin9个月前 (09-23)石家庄产业信息14

　　房企代表与石家庄市国土局代表签署成交确认书

　　1月31日下午14点30分，石家庄2013年第二次土地出让活动准时开始。在不到半个小时的时间里，14宗地便毫无悬念地以底价成功出让。本次挂牌出让的地块为石家庄【2012】059号地以及【2012】068-080号地，14宗地总面积为619961.93平方米，约合930亩，成交总金额达42.48亿元。此次出让的14宗土地中，大部分已有在建项目。

　　其中，059号地曾在2012年12月28日的土地出让中流拍，今天终于顺利成交，被河北金牛房地产开发有限公司以底价4.13亿元竞得。据调查，059号地的在建项目为中城花溪畔。

　　土地市场狂刮海啸风或不影响2013年楼市

　　2013年过去仅1个月的时间，石家庄土地市场已经成功出让22宗地，涉及土地面积约1258亩。如此大规模的推地活动，让我们不禁联想，土地市场的热潮是否预示着2013年石家庄楼市的火爆呢?

　　而在石家庄房地产协会年终总结会上，市房协副会长李水源称，一般情况下，此部分形成的住宅供应量应该是影响2014年房地产市场供应，不会对2013年产生大的影响，2013年的石家庄楼市将是稳定中求发展的一年。

　　各房企集中补票 13宗地需配建保障房

　　此次出让的14宗地中，10宗地已经确定在建项目，并且大部分已开始动工，属于“先上车后补票”性质。其中，除069宗地为商服用地外，其余13宗地均需要配建保障房。出让活动结束后，新浪乐居编辑头部时间采访了成功竞得77宗地的石家庄金龙房地产开发有限公司代表。

　　该代表称，此地块上在建项目为东风小区旧村改造项目，占地114亩。其中，85亩将用于保障性住房和棚户区改造住房建设。此部分保障房已经开始动工，并将在明年底竣工。在近期举行的河北两会中，保障性住房建设多次被提及。

　　今年，河北省将建设保障性住房和棚户区改造住房22万套、竣工22万套，投入使用18万套。省政协委员、省住房和城乡建设厅厅长朱正举表示，加强配套设施建设，要对配套标准提出明确要求。集中建设的保障性住房小区，要按不低于10%的比例建设商业服务设施，并合理配置教育、卫生、交通等设施，以方便中低收入住房困难群众。

　　【2012】059号地被河北金牛房地产开发有限公司以4.13亿元竞得，在建项目为中城花溪畔;

　　【2012】068号地被河北中嘉信房地产开发有限公司以2.4亿元竞得，在建项目为天阳御珑湾;

　　【2012】069号地被河北如意房地产开发股份有限公司以0.54亿元竞得;

　　【2012】070号地被石家庄启锐房地产开发有限公司以6.19亿元竞得;

　　【2012】071号地被石家庄安联房地产开发有限公司以4.99亿元竞得，在建项目为安联新青年广场;

　　【2012】072号地被河北利航房地产开发有限公司以3.61亿元竞得，在建项目为海棠湾;

　　【2012】073号地被河北弘石房地产开发有限公司以2.65亿元竞得，在建项目为弘石湾。【2012】071号地被石家庄安联房地产开发有限公司以4.99亿元竞得，在建项目为安联新青年广场;

　　【2012】074、075号地被河北地益嘉房地产开发有限公司分别以1.26亿元、2.98亿元竞得，在建项目为恒大御景半岛;

　　【2012】076号地被河北金标房地产开发有限公司以0.45亿元竞得;

　　【2012】077号地被石家庄金龙房地产开发有限公司以1.95亿元竞得，在建项目为东风小区旧城改造项目;

　　【2012】078号地被河北东丽房地产开发有限公司以4.58亿元竞得，在建项目为东胜金色里程;

　　【2012】079号地被石家庄中融汇通房地产开发股份有限公司以1.61亿元竞得，在建项目为锦融尚御;