原标题：石家庄中心城区8宗地出让 融创远洋创丰联合拿地

　　8月7日下午，石家庄土地市场再次引发关注，编号为[2017]015-022号的主城区8宗地块进行出让。此次出让的八宗地块总面积共计476087.1平方米（约合714.13亩），起始出让总价503000万元。蕞终八宗地块成功出让，成交总价达556480万元。

　　其中，[2017]016号地块引发现场石家庄新联鸿泰房地产有限公司、河北柏嘉建筑安装有限公司等多家房企竞拍。蕞终，[2017]016号地由石家庄新联鸿泰房地产有限公司以42800万元竞得。根据计算，该地块宗地面积23274.56平方米，按照蕞低2.8容积率计算，建筑面积为65168.77平方米，商品住房楼面价位6579.839元/平方米。

　　值得注意的是，此次拍地之前，有消息称[2017]015、016、017号地块将采取“限地价竞自持面积”的方式确定竞得人。也就是说，挂牌竞买报价达到蕞高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持建筑面积的模式。而拍地现场，三宗地块并未进入竞自持面积环节。其中[2017]015号地被远东（远洋）融创、创丰联合拿下，[2017]017号地被河北玄庸房地产开发有限公司竞得，[2017]016号地块进行竞拍后以42800万元拍出。

　　此外，此次拍地的一大亮点是，[2017]015号净地出现联合拿地，北京远东新地置业有限公司（远洋）、石家庄融创贵和房地产开发有限公司（融创）、石家庄创丰房地产开发有限公司三家以12.13亿元联合拿下该地块。

　　另外，帝王国际、尚河明珠、盛世御城、橙悦城成功补证。

　　[2017]015号地由北京远东新地置业有限公司/石家庄融创贵和房地产开发有限公司/石家庄创丰房地产开发有限公司以121300万元竞得，该[2017]015号位于翟营北大街以东、光华路以南、石钢以西、常安路（规划路）以北；土地用途为住宅、商服用地；土地面积42586.23平方米（63.88亩），起始价6100万元。该地块原为华诚建筑机械厂项目，属于厂区搬迁改造项目，紧邻紫晶悦城小区，东侧为石钢厂区，项目周边交通便利配套完善，地理位置优越。

　　[2017]016号地位于槐安西路南、南长街东，土地用途为住宅、商服、科教用地，土地面积23274.56平方米（约合34.91亩）；起始价为35200万元，石家庄新联鸿泰房地产开发有限公司以万42800元成功竞得，未转入竞自持面积环节。在建项目为安联国际中心二印项目。

　　[2017]017号地位于汇仁路以北、仓兴街以东、塔北路以南、建设大街以西；土地用途为住宅、公共管理与公共服务用地，土地面积8036.8平方米（约合12.06亩）；起始价为6800万元，河北玄庸房地产开发有限公司以7480万元成功竞得，未转入竞自持面积环节。

　　[2017]018号地位于建设大街东、青园街西、槐北路南、规划路北，土地用途为住宅、商服、科教用地，土地面积44359.9平方米（约合66.54亩）；起始价为67600万元，河北鑫界房地产开发有限公司以67600万元的底价成功竞得。预计补证项目为鑫界帝王国际。

　　[2017]019号地位于司法局干警楼西、规划泰华街东、规划路南、纺织机械厂北，土地用途为城镇住宅用地，土地面积19120.97平方米（约合28.68亩），起始价为14600万元，石家庄市富昌房地产开发有限公司以14600万元成功竞得。尚河明珠项目补证。

　　[2017]020号地由河北爱普房地产开发有限公司以3400万元成功竞得；该地块位于北城路以北、高东街以东、高柱路以南；土地用途为住宅、商服用地；土地面积5489.1平方米（8.23亩）；容积率为≤3.0；起始价为3400万元，河北爱普房地产开发有限公司以3400万元成功竞得。橙悦城补证。

　　[2017]021号地由河北保合房地产开发有限公司以123600万元成功竞得；该地块位于西二环路西、新石中路南、新石南路北；土地用途为住宅、商服用地；土地面积132042.01平方米（198.06亩）；地上建面48.2054万平方米；起始价为123600万元，河北保合房地产开发有限公司以123600万元成功竞得。盛世御城补证。

　　[2017]022号地位于308国道西、贾村村东、规划建华大街两侧；土地用途为住宅、科教用地，土地面积201177.53平方米（约合301.77亩）；起始价为175700万元，石家庄市巨邦房地产开发有限公司以175700万元成功竞得。预计补证项目为融创贾村改造项目，案名融创中心。

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