环京楼市︱廊坊土地楼面价创5年新高张家口石家庄宅地供应成交量同比均下挫

admin1年前 (2024-09-23)石家庄产业信息42

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　　❸石家庄：土地溢价率为7.53%

　　❸今年11月标杆房企环京重要动向

　　北京中原的数据显示，11月，廊坊经营性用地供需环比下降明显，供应10宗，供应面积75万㎡，环比下降61%；成交2宗，成交面积7万㎡，环比下降93%；成交楼面价为2041元/㎡，环比下降19%；溢价率为0.71%，环比下降0.77%。

　　2019年1-11月，廊坊经营性用地供应量同比上涨超一倍，供应230宗，供应面积1330万㎡，同比上涨107%；成交167宗，成交面积880万㎡，同比上涨82%；成交楼面价为3204元/㎡，达近五年峰值。

　　11月，廊坊住宅用地需求大幅下滑；供应8宗，供应面积71万㎡，环比下降17%，同比下降12%；成交2宗，成交面积7万㎡，环比下降90%，同比下降91%；成交楼面价为2041元/㎡，环比下降32%；溢价率为0.71%，环比下降0.84%。

　　数据显示，11月，张家口经营性用地供需均下滑，供应28宗，供应面积105万㎡，环比下降49%，同比下降61%；成交3宗，成交面积16万㎡，环比下降91%，同比下降80%；成交楼面价2040元/㎡，环比上涨8%。无溢价。

　　截止11月底，今年张家口经营性用地供应261宗，供应面积1364万㎡，同比下降10%；成交149宗，成交面积806万㎡，同比下降30%；成交楼面价为1535元/㎡。

　　住宅用地累计供应160宗，供应面积977万㎡，同比下降14%；成交98宗，成交面积575万㎡，同比下降27%；成交楼面价1598元/㎡，同比下降5%；

　　11月，张家口住宅用地供应13宗，供应面积67万㎡，环比下降58%，同比下降67%；成交2宗，成交面积15万㎡，环比下降89%，同比下降79%；成交楼面价为2072元/㎡，环比下降5%，同比上涨113%，无溢价。

　　根据统计数据，11月，石家庄经营性用地供应量大幅上涨，供应159宗，供应面积447万㎡，环比上涨146%，同比上涨21%；成交19宗，成交面积201万㎡，环比上涨81%，同比下降34%；成交楼面价为3668元/㎡，环比下降11%，同比上涨10%；溢价率为7.53%，环比下降12.26%。

　　2019年1-11月，石家庄经营性用地供应478宗，供应面积2251万㎡，同比下降11%；成交245宗，成交面积1444万㎡，同比下降23%；成交楼面价为3235元/㎡。

　　住宅用地累计供应331宗，供应面积1766万㎡，同比下降14%，成交186宗，成交面积1185万㎡，同比下降21%，成交楼面价为3583元/㎡，同比上涨22%；

　　住宅用地成交楼面价同比上涨13%

　　数据表明，11月，石家庄住宅用地供应103宗，供应面积342万㎡，环比上涨161%，同比上涨1%；成交13宗，成交面积137万㎡，环比上涨42%，同比下降50%；成交楼面价为4028元/㎡，环比下降5%，同比上涨13%；溢价率为9.53%，环比下降12.29%。

　　2019年11月环京企业重要动向

　　11月，融创中国环京市场拿地量zui大，共计2宗，成交面积63.25万㎡，权益拿地总价24.59亿元

　　万科单项贡献度较高， 5个项目总销售金额达5.05亿元，位列环京房企销售业绩排行榜榜首。

　　廊坊本土开发商荣盛发展摘得霸州城区2块住宅用地， 19年累计拿地36块，环京土地储备量排名靠前。

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　　荣盛发展于2007年10月29日参加了廊坊市国土资源局组织的国有土地使用权挂牌出让活动,以2.71亿元购得编号为2007-14号宗地的国有土地使用权。土地用途及使用年限:土地用途为住宅用地,土地使用权出让年限为70年(其中商业用地40年)。本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨...

　　我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。根据财政部、国土资源部、建设部关于...

　　第一条为了规范土地使用权交易行为，深化土地制度改革，加强廉政建设，建立公开、公平、公正的土地市场，制定本规定。第二条本市范围内的土地交易，适用本规定。第三条廊坊市政府设立地产交易市场作为土地交易的专门场所。前条所称土地交易应当在地产交易市场进行。廊坊市土地管理部门是廊坊市地产交易市场的主管部门(以下简称主管部门)。廊坊市地产...

　　时间是让人猝不及防的东西一眨眼儿~ 2019年“余额”已严重不足还有2天就到2020年了甭管2019年过得怎么样新的一年我们都要整理好心情再出发不过出发前这些涉及廊坊人的新规要了解~ 廊坊市区公租房租金将调整新医保药品目录启用廊坊哪些药大降价后排乘客不系安全带也将处罚元旦春节假期放假通知 …… ...

　　原标题：2015-2021年廊坊市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析华经产业研究院数据显示：2021年廊坊市土地出让共有484宗，土地出让面积为1228.43万㎡，同比降低20.94%。其中，住宅用地出让154宗，面积为416.31万㎡，同比降低44.66%；商服办公用地出让了79宗，面积为154.55万㎡，同比增长116.4%；工业仓储用地出让了23...

　　据了解，数据港于近日在上海举办股权转让签约协议，将采用现金方式收购廊坊市某项目公司100%股权。通过此次收购，数据港在京津冀数据市场的项目数量和深度进一步拓展。此次项目收购，数据港将获得河北省廊坊市安次区新兴产业示范区内约50亩的土地使用权。该土地宗地面积为33333.6平米，使用权限为50年。据数据港介绍，待项目收购顺利完成之后，将在该区域进行IDC业务拓...

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　　，均有规划70年住宅，具体四至、面积和起始价格如下。该6块地将于本月28号进行拍卖经廊坊市人民政府批准，廊坊市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让六宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求上述公示内容以地块拍卖出让文件中所示内容为准。二、中华人民共和国境内外的法人、自然...

　　本人从事产业招商15年，欢迎各类产业资源合作。2020年6月起任中南高科（A股上市公司中南集团旗下产业地产开发商）全国招商中心招商总监； 2018年3月起任华夏幸福（600340）产业发展集团招商顾问； 2017年1月起任华夏幸福（600340）关联企业空间家（产业地产O2O平台）上海工业地产产业地产运营部高级合伙人； 2005年到2016年任上海厂房网（上海正佳商务咨询有限公司）产业地产招商总经理CEO；本人手机微信同号【本站部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我删除】