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admin2年前 (2024-09-23)石家庄产业信息43

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　7月13日，石家庄高新区自然资源和规划住建局现对蓝科产业园项目进行风险提示，特提醒广大群众不要购买。内容显示，蓝科产业园项目建设单位为河北郄马投资有限公司，根据《石家庄高新区工业园区建设管理办法（修订）》，工业园区房屋不得出售给个人或个体工商户，只能出售给符合条件的企业，不能用于居住。

　　7月9日，栾城区人民政府网站发布两则征地启动公告，拟征收栾城镇朱家庄村和柳林屯乡寺北柴村2村共计约0.1799公顷（约合2.6985亩）土地，开发用途为商服用地。

　　拟征收的栾城镇朱家庄村地块位于栾武路以南、兴安大街西侧的土地，征收土地面积为0.0646公顷（约合0.969亩）。依照城镇规划，开发用途为商服用地。

　　拟征收的柳林屯乡寺北柴村地块位于栾武路以南、兴安大街西侧的土地，征收土地面积为0.1153公顷（约合1.7295亩）。依照城镇规划，开发用途为商服用地。

　　近日，从裕华区人民政府官网获悉，根据住建部《城市居住区规划设计标准》和市政府《关于加强主城区棚户区征收改造工作的意见》(石政规〔2019〕4号)有关规定，因规划条件调整，现撤销对市梆子剧团宿舍棚户区项目、青园街、槐中路西北角片区（水工局）项目以及槐安路与建设大街东北角项目做出的房屋征收决定。

　　近日，从石家庄高新区管委会官网获悉，6月28日至7月5日，高新区共有2大项目新获预售证。分别为华山星岄府（预售范围为D-4#住宅楼）、五合锦江府（预售范围为1#住宅楼）。

　　7月12日，栾城区人民政府发布了一则征地补偿安置公告，拟征收窦妪镇汪家庄村共14.9186公顷（约合223.779亩）土地。据了解，土地位于村西、富民北路南侧、裕翔街东侧的土地，征收土地面积为14.9186公顷（约合223.779亩）。依照城镇规划，开发用途为住宅用地。本次征收土地位于栾城区第Ⅱ区片，区片价标准为180万元/公顷，青苗补偿费标准2.4万元/公顷，地上附着物补偿费以财政评审结果为准。安置方式为货币安置。

　　7月12日，石家庄市鹿泉区人民政府官网就秀水佳苑（海山湖）三期项目发布设计方案批前公示，该项目河北慧昌房地产开发有限公司报建申请。通告显示，该项目位于获鹿镇贺庄村，总用地面积44193.77平方米，约合66.29亩。容积率2.49，三期建筑面积9750.11平方米。拟建设住宅楼及其他配套设施。

　　石家庄市裕华区人民政府发布了一则征地启动公告，拟征收方村镇人民政府约1.3813公顷（约合20.7195亩）土地，拟征收土地位于方兴路以北、翟营大街以西的土地，征收土地面积为1.3813公顷（约合20.7195亩），依照城镇规划，拟开发用途为居住用地、道路用地、公共管理与公共服务用地。

　　7月12日，石家庄市自然资源和规划局发布《关于恒润嘉苑住宅小区建设项目设计方案批前公示的通告》。根据《通告》显示，石家庄桥西区土地开发建设有限公司，河北轩溢房地产开发有限公司关于恒润嘉苑住宅小区的报建申请，正在审查设计方案。

　　该项目位于新石北路以北，新客西街以东，用地性质为居住。根据建设项目设计方案及地块经济技术指标表显示，该项目规划总用地面积2.189128公顷（约合32.83692亩），总建筑面积65286.83平方米，绿地率35.1%，容积率2.9，建筑密度18%，机动车停车位387个，可居住人数1065人，容纳户数355户。规划建设4栋住宅及公建配套等。

　　近日，深圳市发布《关于进一步加大居住用地供应地若干措施（征求意见稿）》，未来深圳将逐步提高居住和公共设施用地规模和比例，确保至2035年全市常住人口人均住房面积达到40平方米以上。年度居住用地供应量原则上不低于建设用地供应总量的30％，规划新增各类住房200万套以上，公共住房占比不低于60％。

　　征求意见稿强调，深圳市商业办公用地供应相对过剩，需调整用地结构，加大住宅用地供给。长期以来，深圳写字楼面临供应过剩、空置率过高的问题。

　　除了打算将商业改为居住用途，释放商业办公及写字楼用地之外，深圳市政府还大力加大居住用地比例、增加集中供地面积，以缓解市场供求矛盾。

　　公开资料显示，同样作为一线平方公里，上海市总面积6340平方公里，北京市总面积16410.54平方千米，广州市总面积7434平方公里。其中，深圳还有30％的工业用地的红线，因此用于住宅的土地供应有限。

　　南京：共有产权保障性住房首次购房满5年可买卖

　　近日，南京市出台《南京市共有产权保障性住房交易实施细则》。明确了共有产权保障性住房自首次购房发票记载时间起满五年，符合相关条件的可买卖，买卖的住房不再作为共有产权保障性住房。共有产权人自首次购买产权五年内，按原价购买剩余产权份额的，还应向公有产权人支付首次购买份额发票记载之日起至份额增购之日止的增购房款利息。未取得完全产权份额的共有产权保障性住房，买卖价格不得低于公有产权人委托第三方评估机构出具的年度指导价。

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