开春看项目发展大手笔｜石家庄市中央商务区：打造城市新名片

admin1年前 (2024-09-23)石家庄产业信息106

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　四月的石家庄春风和煦，位于石家庄市新华区的石家庄中央商务区建设正紧锣密鼓，加速推进。

　　记者在建设现场看到，位于中央商务区北区核心位置的地下公共空间项目已经初现雏形。该项目为2022年河北省重点建设项目，总占地约105 亩，总建筑面积13.7万平方米，是一个集景观、建筑、交通、能源中心、管廊、市政等多项工程为一体的综合性项目。

　　据介绍，该地下公共空间共分为三层，负一层主要建设商场、下沉广场；负二层主要建设停车场、能源中心、人防工程；负三层为预留的城市轨道交通及综合管廊。

　　地下空间的开发和利用是解决土地资源紧张、缓解城市交通压力、拓展城市空间最有效的途径。“我们北区地下公共空间项目是以TOD公共交通为理念，形成地铁站、公交站换乘一体化，并且实现地下停车、轨道交通、人行通道的互联互通，彻底解决以往老火车站商圈交通拥挤、空间狭小等问题。”石家庄中央商务区建设发展有限公司工程部部长徐鹏飞说。

　　石家庄中央商务区是一个南北走向的狭长区域，地下公共空间既是链接建筑与公共交通设施的枢纽，也是高层商务楼宇之间的缓冲带和景观带。

　　“作为中央商务区首开工程，地下公共空间项目最大的亮点是生态公园加商业开发。地上打造城市景观公园，地下实施商业开发，并且将自然景观引入到地下空间中，营造出一种‘走在地下、感同地面’的环境体验。”徐鹏飞说。

　　地铁站厅顶部开窗，实现自然采光；下沉广场让城市空间立体、通透，增强地下与地上的景观融合；创新设计的“市政环廊”，实现了融合、集约、高效、安全的设计理念......

　　还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会，功能丰富、设计精巧的地下公共空间将成为中央商务区一道靓丽的风景线。

　　“目前项目除地铁南延及东临铁路区域外，主体结构基本完成，下一步将开始进行安装、粉刷施工，计划年底工程完工。”徐鹏飞告诉记者，在未来，地下公共空间除了交通、商业功能以外，还会随着附近居民、产业的需要而引入多种业态，努力使该项目成为中央商务区活力的聚集地。

　　石家庄中央商务区是一个“连接历史、体现当前、展示未来”具有鲜明地域特色的“城市客厅”。如果说地下公共空间项目是我们对现代化、国际化美丽省会城市的未来展望，那么就在它的南面，“正太饭店”“大石桥”“解放纪念碑”三座历史地标，则见证着石家庄因铁路而兴起的发展脉络。特别是与正太铁路同名的正太饭店，是石家庄的城市“原点”。对于这座省级文物保护单位的保护性修缮，也是石家庄中央商务区的重要建设项目之一。

　　在正太饭店保护性修缮项目现场，内、外施工脚手架已经搭设完成，工人正在对立面外墙进行清洗、修补，栏杆和门窗的修补也在同步进行。该项目计划5月底完成正太饭店一层主体结构加固，10月底完成修缮工作。按照修旧如旧、还原当初的修缮原则，在不久的将来，正太饭店将再现昔日盛景。

　　石家庄市新华区作为中央商务区的主战场，始终坚持“开局就是决战，起步就是冲刺”的姿态，扎实推进优化营商环境和招商引资工作。对中央商务区项目从土地征迁到落地开工，全程关注每一个关键环节，全力助推项目提质、提速、提效。

　　石家庄市新华区委常委、常务副区长王建斌向记者介绍，新华区研究制定了营商环境的正面清单和负面清单，开展了优化营商环境的专项治理行动。选聘30名义务观察员，定期组织企业家恳谈会，对营商环境进行综合评价，集中整治营商环境方面的突出问题。同时，针对招商引资工作，该区制定了《新华区抓招商、促项目、快发展工作方案》，在全区迅速掀起全员招商引资、全力助推项目的浓厚氛围。目前，该区已对接项目16个，成功落地5个。

　　“特别是我们联手中央商务区管委会，建立了定期会商，联手招商，政策互补、服务共济的有效机制。”王建斌表示，接下来，石家庄市新华区将紧紧依托和释放城市原点的商业文化积淀，全力推进中央商务区和民族路湾里步行街高标准建设，全力打造省会标志性的金融服务集聚区和城市客厅核心板块，为加快建设现代化、国际化美丽省会贡献新华力量。

　　精心布局、加速建设的中央商务区，将成为提升石家庄“颜值”和“内涵”的一张城市新名片。