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　　11月1日，凤凰网房产从石家庄公共资源和交易中心获悉，石家庄市公共资源交易中心发布了两则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及主城区3宗地，地块编号为〔2021〕034号、〔2021〕042-043号，总面积为180791.83平方米（约271.19亩），总起始价为259000万元，将于2021年12月3日14时30分公开出让，地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。

　　此次挂牌的三宗地块均为10月流拍地块，其中〔2021〕034号地为宝鼎世嘉补证地块，10月20日因无人报名流拍；〔2021〕042号、〔2021〕043号地均在10月29日因报价未达底价流拍。

　　另外，〔2021〕042号采取“限房价、竞地价”的竞价方式，该地块按照住宅建筑面积50%为集中安置房，50%为商品房测算，集中安置房的蕞高限价为每平方米1.2万元。为引导住宅用地市场理性竞争，在综合考虑溢价率、竞价轮次、土地总价、土地或楼面单价后，当宗地价格达到设定的蕞高限价时,按如下方式确定竞得人：〔2021〕043号当宗地价格达到蕞高限价时, 仍然有两家或两家以上竞买人表示愿意继续出价，则不再竞争土地价格,改为竞争自持租赁住房建筑面积, 竞争递增幅度为100平方米的整倍数。

　　预计为宝鼎世嘉补证地块，原为石家庄华北蓄电池有限公司生产场地。由河北宝鼎房地产开发有限公司开发建设，承诺于2016年交房，但因无证销售及资金短缺一直停工。目前从凤凰网房产航拍来看，该项目已经开始复工。

　　位于槐安路南、东二环西，土地面积为20777.19平方米（约31.17亩），地上建筑面积：68829.64㎡。土地用途为住宅、商服，出让年限为70、40年，自2012年12月20日起算，起始价47500万元（1523.90万元/亩）。

　　按照项目地上住宅建筑面积5%比例配建保障性住房，并无偿交予政府。

　　〔2021〕042号地块，地块位于村南位北，航拍来看，整个地块目前没有建筑物，有大量树木覆盖。

　　位于仓盛路北、建通街东、仓兴街西、纬四路南，占地面积为97793.77平方米（约146.69亩），(含托幼用地3780.00平方米)，土地用途为住宅、商服、教育用地，容积率：住宅＞1.0、≤2.0，商服≤4.5，出让年限为70、40、50年，起始价为108500万元(739.66万元/亩)。

　　按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。

　　〔2021〕043号地块，石药中诺中润地块，按照《石家庄市城市工业企业退城搬迁改造专项实施方案》，石药集团加快新厂区建设，2018年完成生产区整体搬迁改造，现原厂区地块已完成土地收储交付、场地拆平。用地布局补足了地块所在区域的教育、养老、文化、绿地、停车等设施短板，住宅容积率控制到2.0以下。

　　位于北二环南、体育大街西、丰收路北，占地面积为62220.87平方米（约93.33亩），（含托幼用地3780.00平方米）土地用途为住宅、教育用地，容积率＞1.0、≤2.0，出让年限为70、50年，起始价为103000万元（1103.61万元/亩）。

　　按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见，该地块为商品住房用地项目，须按照项目地上住宅建筑面积5%以上的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。

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