石家庄市国土资源局发布公告，公开出让编号为[2010]012-033号的22块国有建设用地使用权，合计起始总价达到了35亿元，有望突破去年石家庄全年的土地出让成交金额记录。

　　此次石家庄市国土资源局出让的22宗地块总面积超过1000亩，大部分地块位于石家庄二环内的中心城区，另外有七宗地块位于石家庄谈固附近，5宗位于矿区，还有两宗位于高新区。不难发现，此次出让的土地对与住宅市场而言将迎来一个大放量的机会，对意将着手住宅市场的开发企业而言，又将面临一个挑战与机遇并存的时机。

　　这次公开出让的地块全部采取挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间均为2010年8月6日9时至2010年8月19日15时。

　　从公告内容来看，本次出让的在22宗地块中，大部分为住宅用地。其中，起始价超过亿元的有7宗地块，起始价的是第013号地，起始价达到了8.51亿元，仅次于今年石家庄出让的地001号地，该地块成交总价为9.74亿元，有望再次成为新的地王。

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　　石家庄市国土资源局国有建设用地使用权公开出让土地的信息

　　上述22宗地的起始总价总计达到34.88亿元，去年石家庄全市的土地成交金额也仅约为44亿元，今年上半年石家庄的卖地收入已经达到30多亿元，全年土地成交金额超过去年已成定局。

　　与以往不同的是，除了土地面积、土地用途，容积率等指标之外，本次石市国土资源局在公告中明确了各个地块的挂牌起始价。而从挂牌起始价来看，未来上市后部分地块的身价将不低。

　　公告显示，在22宗地块中，起始价超过亿元的就有7宗，其中起始价的是第013号地，起始价达到了8.51亿元，而目前总价第二是今年出让的第001号地，总价为9.74亿元，这意味着第013号地未出让前已经成了省会总价第三地王。

　　对于在这次土地出让中是否能产生新地王令市场颇为关注。然而从目前出让的几块地中来看，013号地的位置并不是十分优越；而且目前处于楼市调控期，新地王的压力也会比较大。能否产生新地王还要看开发企业对于该地块的未来规划和开发企业的实力。

　　这22宗地总出让面积约1114.13亩，多数是涉及住宅的建设用地，除矿区之外的17宗地中，涉及住宅的土地共计14宗，总面积约937亩。

　　自从3月中旬省会新地王诞生之后，省会住宅土地市场便陷于沉寂。如果这些土地如期成功出让，今年省会涉及住宅项目的用地面积将大大超过去年全年，房产市场供大于求的局面将会延续。

　　业内人士表示，楼市供大于求对市场来说对市场未免不是件好事。对购房者而言，房源加多会使购房者有足够的选择空间，楼市供大于求才是高房价下降的一个重要因素；对于开发企业而言则既是机遇又是挑战。今后大量的房源上市，势必在销售上带来一定的压力，开发企业只有努力提高自身品质，打造优质楼盘才能吸引购房者。

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