为优化土地资源配置，提高存量土地资源利用效率，近日，石家庄市政府出台相关办法，对国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场交易行为进行规范。

　　办法明确，5种情形的土地分割转让不予批准，其中，商住用地中规划建设的道路、绿地等禁止分割转让。

　　办法规定，各类导致国有建设用地使用权转移的行为都视为土地转让，包括买卖、交换、赠与、作价出资（入股）以及司法处置、资产处置、法人或其他组织合并或分立等形式涉及的国有建设用地使用权转移。

　　国有建设用地使用权转移的，地上建筑物、其他附着物所有权一并转移。股权转让涉及的土地使用权转移暂不纳入转让管理。

　　本办法实施区域为石家庄市裕华区、新华区、长安区、桥西区、井陉矿区、高新区、鹿泉区、栾城区、藁城区和正定县的行政区域内。

　　办法明确，以出让方式取得的国有建设用地使用权，首次转让时，应符合条件。

　　其中，涉及改变土地用途的，改变后土地用途应在工业、医疗、养老、教育、文化、体育用地等范围之内，但不包括商业用地和住宅用地；出让合同对转让条件另有约定的，从其约定。属于国有资产的，应提供国有资产管理部门或上级主管部门的批准意见。产业园区内的土地转让，应提供园区管委会的批准文件。

　　办法明确，有“将商住用地中规划建设的道路、绿地、公共设施、其他公共场所分割转让”等5种情形之一的，土地分割转让不予批准。

　　土地使用权以及地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地行政主管部门批准，并依照规定办理过户登记。

　　国有建设用地使用权在取得不动产权属证书后可以出租，但应符合相关法律法规的规定，且不应违反出让合同的约定或划拨决定书的规定。

　　1.《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地划拨决定书》中约定或规定不得分割的。

　　2.工业用地上的综合楼以及职工宿舍用房等行政办公及生活服务设施用地与厂区分割转让的。

　　3.将商住用地中规划建设的道路、绿地、公共设施、其他公共场所分割转让的。

　　4.分割转让国有建设用地使用权，在分割前后正常使用范围内不能满足规划、建筑设计安全要求的。

　　5.法律、法规和政策规定不得分割转让的其他情形。

　　版权归河北河青传媒有限责任公司所有，未经许可不得转载

　　从争议到受罚 总台记者调查“东北雨姐”事件始末

　　来源：央视新闻客户端 9月23日，有博主发视频称，其购买“东北雨姐”直播间的红薯粉条并送检，“发现红薯粉条中掺入了木薯淀粉，没有红薯成分”。

　　外军翻倍涌入吕宋岛，5国军演助菲，外媒发现，解放军轰20将出山

　　当地时间10月12日，美国中央司令部在某社交媒体平台发布消息称，对极端组织“伊斯兰国”（IS）在叙利亚境内多处据点发动空袭。

　　湖南发布霾橙色预警，8个县因焚烧秸秆被约谈

　　来源：三湘都市报 秋收时节，我省多地秸秆露天无序焚烧问题加剧。近日，澧县、临澧县、汉寿县、鼎城区、沅江市、南县、资阳区和华容县等8个县（市、区）被省生态环境保护委员会办公室集中约谈。（约谈现场。

　　#山东寿光一公司发生气体中毒事故致7死4伤 ，事故相关责任人已被控制！

　　交战国越来越多，以军遭到围殴，三个神话被打破，给中国重要启示#硬核深度计划

　　村民称东北雨姐并非村民，房子是租的，平时不住村里，团队是在表演农村生活

　　当好“东道主”！崇明各酒店全力做好赛事住宿保障工作

　　2024年环崇明岛国际自盟女子公路世界巡回赛将于10月15日至17日在崇明举办。随着世巡赛的临近，崇明各接待酒店的住宿保障工作已准备就绪，确保以舒适安心的住宿环境和专业优质的接待服务迎接来自世界各地的运动员、工作人员及车迷的到来。在花博迎宾馆，浓厚的世巡赛氛围处处可见。

　　银行存款 “一夜大改”！国庆假期之后，5万以上存款的家庭需留意

　　朋友圈里，大家还沉醉在国庆假期的余欢之中，而在朋友圈之外，另一波人却因为一则消息，开始为自己的“钱袋子”暗暗担忧。

　　5年前站在美国军舰上，用中文警告我国海军的华人女兵，现在如何

　　2019年，华裔女兵郑浩儿站在一艘美国军舰上，用一口标准的中文喊话威胁中国海军:“我们只是正常巡视，再往前一步，我们不介意发动战争!”

　　他没死！英雄儿女王成原型仍健在，隐姓埋名几十年，原因让人泪目

　　这是著名电影《英雄儿女》中王成说的话，为了能击败敌人，他不惜与敌人同归于尽。而这背后的原因，说出来不禁让人潸然泪下...

　　以色列为何频繁袭击联合国维和部队？阻碍推进速度，让其非常不满

　　据央视新闻等多家媒体报道，以色列对联合国维和部队的袭击行动发生了第二次，而且造成了人员受伤。为什么在黎巴嫩南部，以色列要反复与联合国维和部队过不去？

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号