11月23日，天猫好房获悉，天山发展（控股）有限公司()发布公告，于2021年11月22日，天山房地产(公司一间间接全资附属公司)与石家庄市规划局订立该协议，据此，天山房地产已同意转让，且石家庄市规划局已同意购回该土地。出售事项的代价约人民币6亿元。

　　该土地位于中国石家庄，总占地面积约63,700平方米（约合95.55 亩）。于本公告日期，该土地为空置地盘及所进行地基工程有限且不受任何租赁所规限。

　　根据该协议，天山房地产已同意转让，且石家庄市规划局已同意购回该土地，而该土地位于石家庄市石家庄高新技术产业开发区，东至祁连街、西至天山大街、南至长江大道。该土地指定作商业及金融用途。预计项目为天山世界之门。

　　据查询，该宗地为2017年1月出让的[2016]107号地，为留村旧村改造用地，东至祁连街、西至天山大街、南至长江大道、北至留村集体土地，土地用途为商服，土地面积约95.49，起始价34410万元，最终被天山房地产开发有限公司以起始价拿下。

　　公告显示，于2019年12月31日，本集团经审核账目（经计及（其中包括）该土地的成本及所进行的有限地基工程成本）应占该土地的账面净值约人民币730,600,000元。于2020年12月31日，本集团经审核账目（经计及（其中包括）该土地的成本及所进行的有限地基工程成本）应占该土地的账面净值约人民币742,100,000元。因此，出售事项将为天山发展集团带来亏损约人民币1.42亿元（除税前）。

　　由于该土地现为空置地盘及所进行地基工程有限，且本集团有其他可供开发的土地储备，并考虑到近期因新冠病毒疫情爆发而出现的市况，以及本集团须出售更多资产以增加其流动资金及降低资本负债比率，董事认为出售事项为出售本集团于该土地的权益的适当机会，而出售事项将不会对本集团整体业务造成任何重大不利影响。

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