石家庄8月土拍收官战!5宗地出让1宗流拍金地落子裕华区

招商引资葛毅明135246785152年前 (2024-09-23)石家庄产业信息147

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

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　　搜狐焦点“焦点地评线日，主城区迎来一场土地出让活动，本次出让活动涉及6宗地块，地块编号为[2019]038-043，总面积为88330.38平方米（约合132.4亩），总起始价为14.96亿元。

　　石家庄祥丰房地产开发有限公司以1.27亿元竞得；

　　中房联合投资集团河北房地产开发有限公司以5.45亿元竞得。

　　河北润石房地产开发有限公司以2.73亿元竞得；

　　石家庄稳睿房地产开发有限公司以3.27亿元竞得。

　　石家庄市中央商务区开发有限公司以1.7亿元竞得。

　　[2019]038号地，位于支农路48号，土地面积为7337.44平方米（约合11亩），土地用途为城镇住宅，容积率≤2.8，出让年限为64年，起始价为11700万元（1062.67万元/亩）。

　　[2019]039号地，位于建设大街东、天同街西、汇华路两侧，土地面积为32635.91平方米（约合48.95亩），土地用途为住宅、商服，容积率为居住（北）≤2.5，居住（南）≤2.38，出让年限为70年、40年，起始价为47400万元（968.34万元/亩）。

　　据搜狐焦点了解，[2019]039号地是石家庄市国控集团所属衬布厂地块，该项目系裕华区重点招商引资项目，由市国控集团与中房集团合作，在该地块建设裕华区中房广场总部经济项目，承接部分京、津城市转移功能。该项目系2019年石家庄市重点建设项目，项目享受土地出让金全额返还政策。

　　[2019]040号地，位于变电街以东、翔翼路以北、南车产业园区以西，土地面积为18074.80（含托幼用地3780.10平方米）（约合27.11亩），土地用途为住宅、商服、教育，容积率≤2.3，出让年限为70年、40年、50年，起始价为24800万元（914.79万元/亩）。

　　[2019]041号地，位于翟营大街以西、高尔路以北，土地面积为14025.62平方米（约合21.04亩），土地用途为住宅、商服，容积率≤2.42，出让年限为70年、40年，起始价为21800万元（1036.12万元/亩）。

　　[2019]042号地，位于解放西街以东、和平路以南、解放大街以西、星光路以北，土地面积为10222.91平方米（约合15.33亩），土地用途为商服，容积率≤≤5.77，出让年限为40年，起始价为27400（1787.35万元/亩）。

　　[2019]043号地，位于解放西街以东、解放大街以西、兴凯路以南，土地面积为6033.7平方米（约合9.05亩），土地用途为商服，容积率≤≤6.5，出让年限为40年，起始价为16500（1823.20万元/亩）。根据7月初出让的[2019]034号地块成交情况，可以判断，这两宗地均位于中央商务区板块。近期以来，中央商务区作为全市的一号工程，可谓动作不断。不仅拆迁进程速度极快，土地市场的地块放量也在加速中。

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　　蕞终，该宗地由河北乐仁堂健康科技发展有限公司以5750万元竞得。