省会再卖千亩地聚焦谈固区域

　　2010-07-20 09:50:17

　　来源：/li

　　013号地块：位于中山路以北、谈固大街以东、跃进路以南、规划路以西，面积为159654.04平方米，起始价为85100万元。016号地块：位于和平路以南、跃进路以北、谈固东街以东、规划路以西，面积为135380.88平方米，起始价为57600万元。

　　根据石家庄市国土资源局让公告，石家庄近期将集中出让22宗土地的国有建设用地使用权（含矿区5宗土地），总面积为742755.211平方米，约合1114亩土地（含矿区土地面积21572.66平方米，约合32亩），无论从一次性出让宗数还是面积，都堪称规模蕞大，超过了今年4月份的10宗地共1034亩的出让规模。

　　在此次土地挂牌出让中，谈固区域共有012—018等7宗地推向土地市场，出让总面积为506803.06平方米，约合760亩土地，土地性质均为商服、住宅用地，具体如下：

　　012号地块：位于谈固西街以东、中山路以北、北宋路以南、谈固大街以西，面积为81387.6平方米，起始价为48700万元。

　　013号地块：位于中山路以北、谈固大街以东、跃进路以南、规划路以西，面积为159654.04平方米，起始价为85100万元。

　　014号地块：位于中山路以北，规划路以东，谈固东街以西，跃进路以南，面积为74666.04平方米，起始价为42800万元。

　　015号地块：位于中山路以北、谈固东街以东、三职专以西，面积为15507.21平方米，起始价为7900万元。

　　016号地块：位于和平路以南、跃进路以北、谈固东街以东、规划路以西，面积为135380.88平方米，起始价为57600万元。

　　017号地块：位于谈固东街以西、跃进路以北，面积为30804.18平方米，起始价为13200万元。

　　018号地块：位于中山路以南、谈固小学以东、规划路以西，面积为9403.11平方米，起始价为4560万元。

　　从这7宗地块的情况来看，多宗实际为在建在售项目，如012号地块为领秀城项目，013、014号地块为中山东路国瑞城项目，015号地块为东方魅力项目，018地块为金碧园项目等，此次均为完善土地出让手续。这也是我市开展三年大变样，为解决商品房用地指标严重不足而采取的变通之策。预计上述地块以起始价成交的可能性较大，按此计算楼面价均在1400元/平方米左右，而大多项目售价在6000元/平方米左右。

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