新规!石家庄商业商务用地允许建设租赁型房屋购买可得1200元平方米

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　　近日，石家庄市住房和城乡建设局、石家庄市自然资源和规划局、石家庄市行政审批局、石家庄市财政局等四部门下发《关于商业商务用地建设租赁型房屋的实施意见（试行）》，以加快推进石家庄住房租赁市场试点工作，进一步支持商业商务用地建设租赁型房屋，有效增加住房供给。

　　通知规定石家庄市域范围内商业商务用地可整栋新建租赁型房屋，是石家庄市人民政府加快推进住房租赁市场的一大举措。

　　新建租赁型房屋项目应按照《旅馆建筑设计规范》JGJ62及其他相关规范进行设计，按照商业用地的属性审查配套设施，单个租赁单元建筑面积应控制在90平方米以内，其中60平方米以下租赁单元占比不小于60%。

　　新建租赁型房屋项目应重点布局在产业聚集区、商业商务聚集区、交通枢纽地区、高校、科研园区等交通便捷、生产生活便利，租赁需求旺盛的区域。

　　新建租赁型房屋项目应取得不动产权证不动产登记应以整栋楼为蕞小单元，不得分割登记、分割转让、分割抵押。不得拆分销售或者变相拆分销售。

　　新建租赁型房屋项目运营期不少于10年。

　　租赁型房屋项目在运营期内用水、用电、燃气、供暖执行居民价格标准。

　　市场主体购买租赁型房屋项目，按照1200元/平方米进行奖补，已按照新建类租赁住房标准享受奖补的，不再重复奖补。

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