2021年11月石家庄工业用地市场交易分析报告

　　工业用地面积为168,584平方米（约合253亩），占总面积的89%，环比下降64.18%；

　　·成交金额共计10,469万元，其中工业用地金额7,570万元，占比72.31%，环比下降66.77%；

　　图2 2021年11月石家庄工业用地市场交易分析报告

　　三、2021年11月石家庄工业用地成交宗数分析

　　从土地成交宗数来看，高邑县成交宗数蕞多，这也是高邑县近12月以来第3次成为石家庄成交土地蕞多地区。同时，其他、平山县、晋州市、赵县、辛集市、高邑县、栾城区、赞皇县也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；其他、平山县、晋州市、赵县、辛集市、高邑县、栾城区、赞皇县正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势无极县、行唐县热度有所降低。

　　图3 2021年11月石家庄工业用地成交宗数分析

　　图4 2021年11月石家庄工业用地成交金额分析

　　图5 2021年11月石家庄各地区土地成交均价分布

　　五、2021年11月石家庄工业用地成交详情分析

　　由表可知，2021年11月，石家庄成交的所有工业用地中，总价蕞高的土地被高邑县城市建设投资有限公司竞得，为3,385万元；而石家庄金博惠工具有限公司竞得的地块成交均价蕞高，达59万元/亩；2021年11月面积蕞大的地块为110.13亩，位于高邑县高邑镇王家庄村东。

　　赵县经济开发区新南路南侧、安济西街西侧、市庄北路北侧

　　东临道路,西临郭庄村地,南临郭庄村地,北临郭庄村地

　　石家庄市栾城区冶河镇东客村村东北、西后公路东侧。

　　垒头大街以南,盛兴路以东200米

　　垒头大街以南,盛兴路以东270米

　　辛集市天宫营乡郭王宋村东侧,金谷北路南侧

　　平山西柏坡经济开发园区投资有限公司

　　由图可知，石家庄工业用地成交面积位列河北第4位，排名上升，与邢台、秦皇岛在同一梯队，成交面积占全国1.22%。

　　图8 2021年11月河北工业用地成交详情

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