2019年石家庄土地市场超全大数据 出让总量超八千亩

　　搜狐焦点“焦点地评线年土地市场，可谓精彩非凡。中海、雅居乐、奥园、当代置业等大房企首次亮相；周边区域尤其是正定区域、栾城区土地市场极其活跃......这一年的土地市场大有看头。

　　2019年，石家庄国土资源局共挂牌出让155宗国有建设用地使用权，总面积544.3577万平方米，约合8165.3655亩，较2018年下降4.22%。

　　其中，住宅用地（不含住宅商服混合用地）69宗，共计251.6142万平方米，约合3774.2130亩，占挂牌总面积的46.22%；商服用地（不含住宅商服混合用地）20宗，共计38.0864万平方米，约合571.2953亩，占挂牌总面积的6.9%；住宅商服混合用地19宗，共计46.5794万平方米，约合698.6907亩，占挂牌总面积的8.56%。

　　此外，其他用途用地（含科教、商务金融、文体娱乐用地、住宿餐饮、批发零售等）47宗，共计208.0778万平方米，约合3121.1668亩，占挂牌总面积的38.22%。

　　区域分布上，155宗地块位于市内四区、高新技术产业开发区、鹿泉区、栾城区、藁城区和正定县（正定新区）。

　　其中：正定县（正定新区）27宗，面积118.8143万平方米，约合1782.21亩，占总面积的21.83%；

　　鹿泉区23宗，面积53.2311万平方米，约合798.47亩，占总面积的9.78%；

　　藁城区16宗，面积35.5568万平方米，约合533.35亩，占总面积的6.53%；

　　裕华区15宗，面积52.1362万平方米，约合782.04亩，占总面积的9.58%；

　　新华区14宗，面积30.1319万平方米，约合451.98亩，占总面积的5.54%；

　　高新技术产业开发区为8宗，面积27.3993万平方米，约合410.99亩，占总面积的5.03%。

　　成交方面，截止2019年12月31日24时，共有155宗国有建设用地使用权成功挂牌出让，约合8165.3655亩，成交总额为527.4825亿元。其中，以起始价成交34宗，溢价成交121宗。

　　2018-65号地由石家庄梦巢小镇科技有限公司以0.1254亿元成功竞得，溢价率高达83.33%。

　　[2019]018号地由河北和坚房地产开发有限公司以35.01亿元竞得。

　　[2019]057号地由河北恒润房地产开发有限公司以5.9亿元竞得，成交亩价为2616.408万元/亩。

　　[2019]082号地由北京中海地产有限公司以20.11亿元竞得，成交楼面价为11071.94元/平方米。

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