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　　原标题：超24.92亿！8月石家庄6宗302亩地成功出让 含多个城改地块

　　房天下数据中心出品2022年8月石家庄房地产市场报告——土地篇，全面盘点土地市场。

　　605万元！鹿泉区1宗商务金融用地成功出让

　　8月12日下午，石家庄公共资源交易中心迎来1宗地出让，地块编号为鹿泉区〔2022〕013号地块，土地用途为商务金融，占地面积为4098.42平方米（约合6.15亩），起始价为590万元。该地块最终由河北卓群市政工程有限公司摘得，成交价605万元。

　　鹿泉区〔2022〕013号地块，位于开发区横山村，储备地以西、储备地以北、昌盛大街东、储备地以南。土地用途为商务金融，占地面积为4098.42平方米（约合6.15亩），出让年限为40年，起始价590万元。该地块最终由河北卓群市政工程有限公司以650万元摘得。

　　24.86亿！石家庄5宗地成功出让，市地产集团摘得2宗城改地块！华药地块再次流拍！

　　[2022]014号地块，位于建国路北、吉恒街东、小谈路南。土地用途为城镇住宅，土地面积为5650.21平方米（约合8.48亩），容积率≤3.76，住宅出让年限为70年，自2012年5月26日起算。起始价为6300万元（742.92万元/亩）。该项目已经城中村改造办公室认定为城中村改造项目，按照2017年4月28日市住建局《关于执行保障房配建政策的函》，不再配建保障性住房。该地块最终由河北源霸房地产开发有限公司以6300万元摘得，为裕西锦园（苑西小区二期）补证地块，属于大谈村改造的一部分。

　　[2022]015号地块，位于华药东街（规划路）以东、河北省第二建筑工程公司以北。土地用途为城镇住宅，土地面积为12421.88平方米（约合18.63亩），容积率≤1.7、＞1.0，出让年限为70年，起始价为16000万元（858.83万元/亩）。按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住宅用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。该宗地虽然有2家开发商进入报价系统，但仅有1轮出价，最终因报价未达底价而再次遭遇流拍。该地块曾于2021年10月29日因无人报名流拍，此次挂牌起始价由原来的22500万元调整为16000万元，下调了6500万元，容积率由不超过2.0下调为不超过1.7。

　　[2022]016号地块，位于建华大街东、槐北路南、槐中路北。土地用途为住宅、商服，土地面积为53033.14平方米（约合79.55亩），住宅地块容积率≤2.0，出让年限为70、40年，起始价为76800万元（965.43万元/亩）。根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，城中村改造项目不再配建保障性住房。该地块最终由河北绿晟房地产开发有限公司（绿城)以77300万元摘得，为尖岭旧村改造（原棉九厂区）地块。

　　[2022]017号地块，位于滨华路以北、高柱中街以西。土地用途为住宅、商服、教育，土地面积为21957.50平方米（约合32.94亩），含托幼用地5040.00平方米，容积率＞1.0、≤1.6，出让年限为70、40、50年，起始价为26500万元（804.49万元/亩）。回迁总建筑面积47815平方米。根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，城中村改造项目不再配建保障性住房。该地块最终由石家庄市地产集团有限公司以26700万元摘得，为高柱城中村改造部分地块。

　　[2022]018号地块，位于赵佗北路以南、友谊大街以西。土地用途为住宅、商服，土地面积为27085.65平方米（约合40.63亩），容积率＞1.0、≤2.0，出让年限为70、40年，起始价为30100万元（740.83万元/亩）。回迁总建筑面积35900平方米。根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，城中村改造项目不再配建保障性住房。该地块最终由石家庄市地产集团有限公司以30300万元摘得，为前太保城中村改造部分地块。

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