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　　联东U谷-石家庄正定科技产业园 厂房、办公楼租售

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　　供应商：北京联东金平投资管理有限公司

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　　联东U谷·石家庄正定科技总部港，位于正定高新区核心地带，园区占地面积100亩，规划建筑面积约88000平米，聚焦科技信息产业、精密仪器、能源环保产业，提供高端厂房、研发楼、总部独栋的业态，构建以智能制造、科技成果转化、设计研发总部为一体的产业化集群，成就省会智能科技港。

　　联东U谷秉承高度的专注、专业 、专一的工匠精神，打造出快速、高品质、可持续发展的精品产业园区项目，与政府和入园企业三方共同打造正定创新产业的加速器、品牌企业的培育基地，形成生生不息永续产业创新能力的园区生态循环。

　　项目位于河北省石家庄市区东北部，正定高新区；距正定国际机场20公里，石家庄市区13公里、新元高速出口2公里，轨道交通1号线公里，区位优势明显。

　　新元高速、绕城高速、京港澳高速、京昆高速、107国道纵贯项目周边，交通便利。

　　新元高速把正定城区分为新旧两个板块，西侧为正定老城和老工业区，东侧为正定新区、高新区；项目所在产业板块属于正定高新区南区，紧邻正定新区，和中博新能源 汽车一路之隔，目前已有新能源汽车配套商精进电动、常山生化药业、常山纺织等龙头企业落地 ；

　　从交通看，项目两侧邻主干道崇因路和待建的园博园大道，距离下半年即将开通的地铁1号线公里，对面为新建住宅小区，具有地铁优势。

　　1、项目地块位于城市发展新区，土地价值高，有发展潜力，但不在城市主产业聚集区，主力产品要区别于市场主流4-5层产品， 突出竞争优势，以3层双拼厂房为主力产品；

　　2、考虑到地铁开通后对项目价值的提升，配置3栋占比20%的5层分层产品，发挥土地价值的同时亦可控制风险；

　　3、基于地块对面及周边大量的安置及商品房，本项目不做公寓配套

　　联东集团（LIANDO），是产业园区运营领域的集团化企业，以联东U谷为主要业务板块，扎根现代服务业，致力于支持中国实体经济，专注服务科技型企业，已在全国40余个城市投资建设产业园区200余个，服务客户超10000家，是产业园区行业领军企业。

　　截止到2018年，联东U谷连续8年获得国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所及中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜“头部名”。

　　1.大兴（长子营、生物医药基地）

　　2.通州（马驹桥、物流基地、光联工业园、永乐【可售】、张家湾）

　　3.顺义（仁和、北务【可售】、马坡、后沙峪、空港等）

　　12.全国40城市，200多个产业园

　　址:北京市房山区城关产业新城大件路附近

　　联东集团（LIANDO GROUP），创立于1991年，是中国产业园区专业运营商。以“联东U谷”为核心品牌，致力于支持中国实体经济发展，专注园区产业运营、服务中小制造企业，已在全国 40 多个城市投资运营产业园区超过230个，引进制造业企业和科技型企业超过10000家。 欢迎关注微信公众号：厂库选址。 联系电话：（同微信）

　　北京市平谷区中关村科技园区平谷园兴谷A区6号-195

　　45581-03-18至无固定期限

　　资产管理；项目投资；出租办公用房。房地产开发及销售自行开发的商品房。商务信息咨询；企业管理；专业设计服务；建设工程设计。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺蕞低收益”；市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；建设工程设计以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

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