石家庄的高新区定位从木兮里的定位说起

admin2年前 (2024-09-23)石家庄产业信息46

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　　蕞近，石家庄高新区开了一家木兮里购物公园，此商业体定位是儿童主题专业性区域性商业，对开发区商业盼望已久的人们来说，不免有些遗憾和失望。

　　如果从木兮里商业本身来说，这一运作并没什么不妥，还可以说定位比较准确，但是，放在整个高新区视角来看，木兮里的运营也只是起到了部分完善的作用，对开发区整体的建设和形象没有太大助力和帮助。

　　石家庄高新区是国家设立的头部批国家级高新区，高新区的定位应该是现代、高端、引领，代表着产业和城市发展的方向，而不应该是传统和普惠，如果只是传统产业的聚集，就没必要加高新这个帽子。所以说，高新区无论布局开发的产业，还是与产业配套的居住、医疗、商业、学校等，都应该反映出高新区的高精尖新奇美，只有这样才能聚集高端行业和高端人才，也才能布局出与高端人才相适应的配套业态。

　　很多人会说高新区没有那么多人，支撑不起庞大的商业，没有那么高的消费水平，也支撑不起高端的商业，这是极其保守的思想，高新区是高端引领区，是城市发展的风向标，像超超书记说的我们要跳出石家庄跳出河北看石家庄，同样，我们也要跳出高新区看高新区，高新区不能只定位服务高新区，要有大担当大视野，要有把主城区的人口都吸引来消费吸引来置业的雄心和魄力，如果这么看，木兮里只定位服务于高新区某个区域就显得过于保守。

　　当然，高新区需要有不通层级的商业，但是，高新区现状并不缺少区域性商业，比如天山海世界和北国益新，都属于区域性商业，高新区缺少的是能吸引所有石家庄人甚至外地人都来消费的商业，这也是它作为高新区的追求和职责。

　　诚然，木兮里出于自身考虑，稳扎稳打并无可厚非，作为开发商区里面确实无法干涉它的定位和运营，但是，也并没有那么肯定，作为地方行政，高新区可以设置门槛，可以划定界限，什么规模的我接纳什么规模的我不接纳，还可以引导，指导企业经营，如果说政府部门无法干涉开发商和经营商，那北京的疏解和石家庄的做减法又怎么讲。

　　我们之所以对木兮里有点失望，即使做主题专业，它做得和主城区的商业相比也缺少亮点和规模，就是因为我们盼望高新区有与其地位定位相符的商业体，有比主城区更亮眼更能吸引眼球的商业体，害怕失败就不要在高新区布局，高新区要求的就是引领的产业，敢于创新勇于创新的产业，欢乐汇一样远离主城区远离人口密集区，为什么运营仍然如此充满活力，就是因为有吸引人的地方，给石家庄商业增添了新鲜血液和新鲜时尚的元素，多远的距离人们也会向往也会前去消费。所以说，从这方面讲，木兮里的定位是不适合高新区的定位的，对高新区的发展和形象是没有太多助力的。

　　有人会说，你高新区再高端也得需要低端人才，也得需要打扫卫生，首先，这是抬杠，发展是谁也离不开谁，但是是要有侧重，你定位高新区蕞后布局的都是低旧LOW，自然与定位不符达不到效果，定位太多低层次行业就会出现劣币驱逐良币现象，为什么好的产业和高端人才都拥挤到一线城市，而不是去农村，就是他需要与其相匹配的环境。高新区是也需要保洁的，但是他需要保洁行业里面的高端人才，它能够给保洁人员提供其它地方提供不了的高待遇，这就是高新区的定位。

　　所以，我们希望高新区能代表石家庄的未来，能够敢于勇于布局比主城区更高端更超前的业态，让人们从高新区的身上看到石家庄的希望。