开发区位于石家庄东部，是国务院批准设立的国家级开发区。对于石家庄来说，开发区是“新发展”；对于开发商来说，开发区是“新大陆”；而对于庄里的青年一代来说，开发区无疑是最诱人的“新家园”。

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　　如果将开发区楼市比作一个人，那“他”必定是一个潮范儿十足的“年轻人”。这个“年轻人”紧跟时代步法，从外观到理念都是全新的。视觉上，“他”的潮流装扮带来冲击力；行为上，“他”的敢做敢为带来发展力；理念上，“他”的求新求变带来创造力。

　　开发区虽然西邻长安区、裕华区，北邻正定新区，多条公交线路直达，可相对于老城区，还是略显偏远。

　　对于中老年置业者，开发区的区位条件显然没有多大吸引力，然而对于敢于尝试新事物的年轻人就不一样了。只要你的创意足以抓住他们的眼球，那离俘获他们的心也就不远了。

　　开发区的楼盘，无论从建筑设计还是开发理念上，都更倾向于年轻人的视角。第一街区以北美BLOCK街区理念打动人心；新都汇将京城年轻人最爱的三里屯soho的创新理念融入建筑中，这些楼盘一经推出，便给人眼前一亮的新鲜感。

　　年轻购房者多为刚需族，价格因素是他们购房时考虑的主要因素之一。开发区位置不如老城区，但在价位上具有较大优势。位于开发区的花香漫城公寓有着绝佳的区位优势，不仅紧邻CBD商圈，而且位于地铁沿线。如此优质的区位条件并没有让花香漫城公寓成为“只可远观不可近玩”的高价公寓，11月24日开盘当日，开发商即打出“一万抵两万”的超值优惠，让在场的购房者兴奋不已。

　　作为石家庄的新城区，开发区具有所有新事物的共同特点：不成熟却有着旺盛的生命力。未来，在开发区将会建成两大公交枢纽站，至2015年，地铁也将投入使用，而轻轨沿线的楼盘，早已开始悄悄升值。当目前存在的劣势转变为优势，开发区必然会从前途无量的“年轻人”转变为实力雄厚的“成功人士”。

　　正是这一股生命力，点燃了开发商的热情。从品牌房企至石家庄本土房企纷纷在此投资建设，一个个性价比极高的品质楼盘如雨后春笋般崛地而起。例如，本土房企天山集团将自己的优质楼盘天山熙湖建在了开发区。天山熙湖为高端住宅，看中的正是开发区远离喧嚣都市的宜居环境以及未来的发展优势。

　　开发区是石家庄的新城区，1992年正式启动建设至今，仅有20年的发展史。相对于老城区，开发区确实显得太过年轻，然而，它的成长速度却是惊人的， 开发区对石家庄 GDP 贡献率逐年增长，至 2009 年已达到 11% 。在政府公布的规划图上，未来将在开发区建立超大规模城市综合体：中央商务区。该商务区将矗立于开发区长江大道两侧，西起天山大街，东至昆仑大街，南至湘江道，北到淮河道，总占地面积约890亩。

　　如今的开发区，有政策大力度支持，想要红火如老城，相信指日可待。年轻，没有什么不可以。只要给足成长的空间与时间，开发区未来是不可限量的。石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源表示，随着二环内楼盘开发的饱和，房地产市场的中心正在向东发展。

　　相信未来的石家庄开发区，必将会为石家庄带来新的发展方向，成为新的城市副中心。

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