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石家庄新建商业综合体盘点哪座蕞IN蕞值得期待？

admin9个月前 (09-23)石家庄产业信息17

　　每个城市的发展都离不开商业，好的商业体系在带动城市经济迅猛发展的同时，更能直接提升市民的生活品质和幸福感。拥有一个好的商业综合体就像是为城市注入了新鲜血液，引领这个城市的发展。

　　2011年是石家庄商业的一个分水岭，在这之前，细数石家庄的商圈有北国商城、人民商场、老火车站商圈、建华商场。2011年裕华万达广场开业，为石家庄首座全业态生活广场：集休闲、娱乐、文化、餐饮、商业零售及服务等功能于一身。开业当天客流近40万，节假日平均客流达10万人次以上，迅速成为石家庄流行时尚新地标。

　　从此，石家庄的商业格局开始转变，之后的勒泰中心、东胜广场、海悦天地、万象天成、保利广场等这样吃喝玩乐购一站式消费形式的商业综合体如雨后春笋般不断涌现，并受到欢迎。

　　百货店、超市等单一业态形成的传统商圈早难以满足消费者“一站式”购物需求，在新兴商业综合体的冲击下，石家庄的北国商城、新百广场、建华商场以及北人旗下的百货等老牌商业进行了升级改造。

　　根据石家庄统计局数据统计，2017年末全市常住人口（含辛集）为1087.99万人，市区常住人口为490.22万人，预计2018年末市区常住人口有望达到500万人，进入全国特大城市行列，加上石家庄地铁、轻轨、城际铁路、主干道东延西拓等城市大交通的形成，人口增加，城市规模扩大，新的消费需求也会增多，因此需要新的商业综合体源源不断的出现来满足人们的所求。

　　2018年11月10日，石家庄万象城的开业再次升级了石家庄的商业格局。也许有很多人不理解万象城开业时的万人空巷，但不得不承认，万象城为石家庄商业又留下了极具浓墨重彩的一笔。这仅仅是一个开始，石家庄的商业综合体项目将继续增加。那么，2018年有哪些新开的商业，未来还有哪些商业综合体拔地而起呢？

　　建华城市广场是集家庭购物、娱乐体验、亲子教育、特色美食等于一体的一站式国际时尚生活中心。建华城市广场立志开启省会商业时代，经过五年匠心营造，颠覆了传统商业模式，瞄准了全客层消费，涵盖超市、百货、餐饮、儿童、娱乐、影院等多业态。

　　从营建伊始就备受瞩目的石家庄万象城，在无数期待的目光之中璀璨启幕！开业当日，店铺开业率高达94%，营业额突破3200万，客流量超过30万人次，作为华润置地布局在华北版块的又一重磅力作，石家庄万象城终于用一场惊艳亮相，宣告了“万象时代”的正式开启！

　　石家庄万象城总建筑面积达31.7万平方米，致力打造全家庭一站式国际潮趣生活地标。汇集四大主力店、八大次主力店和四大主题区；400余家潮流品牌店铺，业态覆盖时尚、餐饮、娱乐、教育、科技、家居等多元领域，其中包括河北首座双巨幕激光IMAX影院万象影城、高端精致生活引领者Ole超市、城市首个儿童室内成长乐园MELAND 、华北第二家河北首家西西弗书店黑标店、SEPHORA全国第二家旗舰店、以及NIKE BEACON、Adidas SWC等河北蕞高级别形象店等， 70%的餐饮品牌和40%的零售品牌属于首次进驻石家庄，为城市的潮趣生活树立起全新的风向标。

　　新源蜂巢购物中心在万千潮粉的期待目光之中，正式启幕！新源蜂巢购物中心总建筑面积115451.66㎡，购物中心面积36662㎡，项目包括地下5层和地上33层，总投资约14亿元人民币。

　　B2-B5为停车场，B1-8层为购物中心，1F奢享家拥有Palace、PUMA、BOY LONDON、Nike KicksLounge、星巴克、REFA、松岛药妆堂、GARMIN等国际一线F时尚精打造女性主题购物商街；3F元素科技乐活城被省科技厅认定为河北省科普教育基地；4F潮流社以时尚流行为主题，打造运动潮牌楼层；5F、6F为餐饮楼层，全球美食、万国饕餮，满足味蕾的全部欲望；7F法米动物乐园，领悟自然之美，感悟生灵之韵，不仅是河北省重点招商引资项目，更是陪伴儿童成长的城市动物乐园；B1乐活族拥有各类小食餐饮，为周边上班族解决午餐休憩的烦恼。

　　随着石家庄城市规模的扩大，人口外溢，需要新的商业来填补新区域的空白，进而满足人们生活消费需求，因此在近几年里石家庄主城区以及新四区又一批新的商业综合体将亮相。

　　长安区已成熟的商圈有谈固商圈、建华商圈，以及在2017年新开业的保利广场，这几大商业均能辐射到周围居民，填补附近的商业空白，但蕞令人期待的要数在建的长安万达广场。

　　长安万达广场是国瑞地产携手万达集团斥资15亿打造的石家庄第二座万达广场，紧邻中山路、城市主路谈固大街。十数条公交线号线谈固站无缝对接。万达广场集购物、娱乐、餐饮、休闲、教育等多功能于一体，引领石门多彩万达生活。

　　裕华区的老牌商业有裕华万达广场和怀特商业，但东南方向商业匮乏，随着东南板块居住人口的增多，对商业的需求越来越大，新的商圈亟待出现。

　　中冶盛世广场位于裕华区黄金腹地，打造60万平米科技综合体，其中涵盖中冶·德贤公馆、中冶·德贤MINI公馆、中冶·和悦汇、企业总部等全精英业态。中冶置业用品质的力量满足精英的审美与品味，致力于打造一站式居住、商务、休闲、娱乐的城市广场，为石门树立高端综合体标杆！

　　10月25日，中冶·盛世广场商务合作盛典圆满举行，此次商务签约仪式，迎来多个重量级品牌入场，其中，雅诗阁尤为引人瞩目。作为全球服务式公寓运营商，此次以其旗下知名公寓品牌——雅诗阁·途家盛捷入驻中冶·盛世广场，全力打造在石家庄具有标杆意义的服务式公寓；其次中冶·盛世广场还与韩国CJ集团所属高端影院——CGV国际影城进行签约，除了硬件设施堪称一流之外，更将在经营和服务上为观影者开创全新的观影体验。此次商务合作同时还与肯德基、辣庄火锅、胜道体育、法雅体育等精英品牌进行了签约。

　　我们习惯称新华区为老城区，多年未有新的商业出现，西三庄万达的入驻将填补区域商业的空白，新型的业态，将改变区域人口的消费模式，也带动了区域的发展。

　　2017年8月28日，西三庄举行了新华万达金街项目建设签约仪式，表示新华万达综合体项目群位于新华区联盟以南，与及西三庄大街以西地块，是新华万达综合体项目群的重要组成部分。

　　新华万达综合体项目群总占地面积约200亩，预计总建筑面积约70万平米，分为南区和北区。其中南区以万达金街为核心产品，地上建筑面积约4万平米，地下建筑面积约4万平米，总规模约8万平米。它是一个集合文化、旅游、购物、餐饮、娱乐等为一体的综合商业街，将打造成为具有燕赵本土文化的石家庄主要旅游景点，引入国际一线轻奢品牌，同时覆盖剧院、文化公园、艺术馆等类型产业；南区整体还规划有高端住宅、星级酒店、5A写字楼、IMAX影院、SOHO、精装公寓等业态。

　　北区以万达商业广场为项目商业业态核心组成部分，建筑面积约12万平米，是一个以快时尚消费为主题的购物中心。

　　桥西区和新华区一样被称为老城区，但好在新百广场、老火车站、西南高教区这几大成熟商业可以满足人们的消费，石家庄万象城的开业同时也改变了桥西区的商业格局，高端时尚的商业模式正在形成。

　　恒大中央广场打造石家庄市首个环境景观化、业态主题化，包含时尚旗舰店、文创、美食、娱乐、空间艺术、商务全感官之旅的6万㎡大型开放式立体商业街，将丰富业态与顶级社区环境资源相融合，将异域特色主题餐厅、商务会所、家居生活、品牌旗舰店、运动健身等融为一体。

　　在2017年中国·石家庄国际合作洽谈会重点项目签约仪式上，万科房地产开发有限公司与河北润德控股集团有限公司完成签约，双方将合作建设润德万科广场项目。

　　万科表示，润德万科广场综合体将致力于打造“城南商业引领者，区域商业新地标”。据介绍，润德万科广场将通过嫁接万科商业体系品牌资源网络，引入品牌，为区域百姓改善生活品质，提供多元化品质生活消费功能。项目以品质生活、休闲生活、时尚生活为基础，以亲子、运动功能为核心特色，以健康、文化体验为亮点。

　　说起开发区，相比以上四个主城区，是一个崭新的区域，经过几年的不断发展，各大商圈已然形成，目前仅有的也是北国旗下的百货和商超，大型商业正在崛起。

　　天山世界之门项目位于石家庄城市中心高新区的核心地段，总建筑面积400万平米。整体规划定位以弘扬城市文化底蕴为核心，以“一魂、五区”为总体构架，倾力打造燕赵文化旅游综合体。

　　润江星际未来城是润江集团旗下的润江房地产斥资40亿元倾力打造的35万方的智慧城市综合体，2017年9月2日河北润江集团与永辉超市在润江慧谷大厦举行签约仪式,标志着永辉超市将正式入驻润江•星际中心。永辉超市预计2018年底与润江• 星际中心同期开业,将打造成市场定位高端精品的绿标店。

　　润江•星际中心总体量为20万平方米,是以星无际、见未来”为主题设计和定位的体验式生活方式乐享中心,除永辉超市外，中影国际影城，麦当劳等知名品牌也已完成入驻签约。

　　提到鹿泉区，新四区中发展蕞快的一个，距离主城区近，环境好被誉为省会后花园，鹿泉北部算是老城了，商业也是依靠鹿泉北国商城，随着规划的利好，南部逐步发展起来，人口增多，2016年北国奥特莱斯的开业，填补了鹿泉南部的商业空白，但新的商业并没有停止出现。

　　2018年12月21日，云杉溪谷&北人集团签约盛典”在河北宾馆贵宾楼成功举行，将打造高品质的上庄北国商城，方便附近居民购物休闲，助力上庄经济发展。

　　栾城区划为行政区以来，相比较来讲发展较慢，新型商业也未出现，但我们需要时间，栾城区加快北部新城的建设，加快融入主城区，相信可以增加区域的活力。

　　2017年石洽会上，栾城区共完成8项重点项目的签约，知名房企新城控股携吾悦广场落地栾城区，项目由新城控股集团房地产开发有限公司投资建设，东至太行大街，南至衡井公路，西至泰和街，北至裕强路，占地约184亩，总投资约为30亿元人民币，拟规划建设集时尚购物中心、精品商业街区、住宅于一体的城市综合体。

　　南二环东延线的通车，拉近了主城区和藁城区的距离，并且藁城区大力发展南部区域，因此藁城南部新的商业正在形成。

　　2018年3月份，石家庄第四座万达广场签约落址藁城区，据悉，藁城万达广场项目位于兴华路与四明街交口，总占地面积约50.85亩，总投资20亿元，总建筑面积21.7万平方米，是集大型购物中心、室内外步行街、酒店、公寓写字楼等于一体的多功能、复合型的商业综合体。

　　该项目容纳零售、餐饮、文化、休闲、娱乐等10大主力业态、约200个时尚品牌，包括万达影城、大玩家、宝贝王、超市、电器、儿童零售、集合点、健身等知名项目，建成后将大幅提升城市商业档次，提高现代服务业水平。

　　润江星悦城2018年11月18号举行了开工奠基仪式。润江星悦城为翡丽公馆自建商业综合体，产品业态丰富，签约万达影院、万达嘉华酒店，集餐饮娱乐、顶级购物于一体，完善并提升藁城区整体休闲、娱乐、购物环境和配套设施，引领藁城生活模式全面升级！

　　正定县（正定新区）一直备受关注，正定古城内已经发展成熟，旅发大会让人们重新认识了正定，然而正定新区我们还未曾见到成型的商业，进入新区你可以看到各项目正在如火如荼的建设中，商业上有宝能中心、天山壹方中心、国金中心，此外北人集团早在2014年便已确定跨河北上，进驻正定新区建设商业综合体。另外，根据2018年正定县政府工作报告，正定也将着力推进新区华润万家城等3个城市综合体建设，打造中央商务区。