石家庄市二手房最新出售信息(石家庄出售二手房网)

admin1年前 (2024-09-23)石家庄产业信息82

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　本篇文章给大家谈谈石家庄市二手房最新出售信息，以及石家庄出售二手房网对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

　　你是想在石家庄买房子？还是租房？买房的话，要单纯说价格，当然是二环以外的村证房最便宜了，而且必须是多层，高层也很贵的，多层付全款应该十几万就能拿下100平米左右。付不了全款那就没戏了，村产房不能贷款的。市政的二手房基本90年以后的都可以贷款，房价当然是跟地理位置息息相关了，想要最便宜的那就是郊县了，10年形势也很严峻，在靠近正定那边的学府路可以买到3000多一平米的，正定县里差不多2000多。如果是市区三环以内，那应该是4000以上，如果是二环以内，应该平均5000多，四千七八的都很难找。也许今天找到二环以内的4000多一平，到明天再问可能就卖掉了~~~租房的市场也很火热，连城中村那些个小平房二层楼什么的价钱都一路疯涨，一间十几平米的小屋月租金能到300以上呢，单元房一室最低500，两室的差不多点的也得700左右，三四室的你可以按一室300来算。

　　具体的实例你可以从二手房网上查，全市各地的房产信息都有，更新特快，还可以从里面找个经纪人打听打听，他们肯定比我了解的更详细^^

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

　　弓形虫第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

　　第九条本合同一式___份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　（以上回答发布于2015-07-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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　　均价4000多不到5000，二环以内的房价东边比西边高，桥东二环边上房价在4500-5500之间，二环外房价在3200-4200之间，桥西相对每平便宜个200左右，市中心房价基本稳定6200以上，7000左右的较多。

　　3900要是二环外的话算稍微高点的，不过房价这个东西还受这个楼盘处的交通位置、园内景观还有小区物业等等因素影响所以不一定算高的。

　　二手房：东二环和北二环差不多，都在6500到7300！！

　　南二环由于火车站南迁，房价也有涨幅，现在在6600到7200

　　西二环几个比较低迷，价格6000到7000

　　新房：年底交钥匙的新房价格都在7000以上！

　　村证：村证的房子价格在3000到5000元！！

　　给分啊！！！！！！！！！！！！！！！！！！

　　您好，不知道您想知道神兴小区的什么？我来介绍一下：目前二手房售价3988元/㎡，户型有130 145 90 99 93 ㎡物业类型：普通公寓楼盘位置：河北省石家庄市裕华区东岗路132号。小区评论：中心地段配套齐全性价比高升值空间大开发商：河北神兴集团。

　　河北神兴集团股份有限公司把握房地产发展的正确方向，严格执行国家有关法规、政策，快速稳步的向前发展，为改善人民生活和工作条件、美化城市建设，做出了应有的贡献。先后开发建设了数十个建设项目及住宅小区，创出了神兴房产名牌，一年上一个新台阶。1992年，被评为河北省房地产开发公司综合实力前八强之一；1994年，被评为河北省前四强之一；；同年5月13日，神兴成功的承办了省会首届开发公司承办的房地产交易展示大会；6月29日，神兴作为全国百家房地产开发企业之一，参加了国家建设部及有关单位在人民大会堂举行的联合宣言大会，向消费者庄严承诺销售放心房。百度地图

　　交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税 –印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元（买方缴纳）个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳卖方买方已购公房5年以内房产印花税房产总价的0.5‰ 印花税房产总价的0.5‰ 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。契税房产总价的1.5% 个人所得税①按核定比例计算房产总价的1％土地出让金9.50元／平方米 ②按”财产转让所得”计算：个人所得税＝个人所得税应纳税所得额×20% 土地增值税满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税产权证印花 0.5‰ 5年以上房产印花税房产总价的0.5‰ 印花税 0.5‰ 营业税及附加个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。契税房产总价的1.5% 土地出让金9.50元／平方米产权证印花 0.5‰ 二手商品房5年以内房产印花税房产总价的0.5‰ 印花税房产总价的0.5‰ 营业税及附加个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。契税房产总价的1.5% 个人所得税房产总价的1% 土地增值税满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税 5年以上房产印花税房产总价的0.5‰ 印花税房产总价的0.5‰ 营业税及附加个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。契税房产总价的1.5% 商业用房印花税房产总价的0.5‰ 印花税房产总价的0.5‰ 营业税及附加 5年以上:房产总价减原值的差价的5.55%，即100000×5.55%（要求提供买房时的正规发票），如不能提供正规发票的按房产总价的5.55%。5年内全额征收。契税房产总价的4% 个人所得税 ①房产总价的1%，即1000000×1%＝10000（元） ②个人所得税应纳税所得额×20% 土地增值税对个人拥有的别墅、写字楼、商用房等税率为2% 注：个人所得税应纳税所得额=转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-有关合理费用（房屋原值按经济适用房标准每平方米1650元）石家庄普通住房要满足以下三个条件：容积率在1.0以上，建筑面积在140平方米以下，房价在同级别均价的1.2倍以下；环以内每平方米6,600元，一环与二环间每平方米6,000元，二环以外每平方米4,700元。

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