石家庄9月份将出让11宗地总起始价近31亿
该局将在9月份公开出让[2014]049-059号共11宗地,总出让面积达47.66万平方米,总出让起始价为30.81亿元。
观点地产网讯:据8月14日石家庄市国土资源局公告显示,该局将在9月份公开出让[2014]049-059号等共11宗地,总出让面积达47.66万平方米,总出让起始价为30.81亿元。
据悉,本次出让的11宗地块中,6宗位于长安区,3宗位于桥东区,2宗位于桥西区。其中住宅商服混合用地6宗,商服用地4宗,住宅用地1宗。
其中,面积蕞小的地块为[2014]057号地,出让起始价5000万元,面积仅3175.3平方米,但由于该地块位于石家庄市中心,也使之成为本次土地出让中一宗每亩单价超过千万元的地块,约合1050.42万元/亩。
而起始总价的是[2014]059号地,该地块位于胜利北大街以东、石太高速公路以南、东垣东路(规划路)两侧,土地面积17.96万平方米,性质为商住混合用地,起始价达11.35亿元。
此外,值得关注的还有[2014]050号地块,该地块位于槐安路南、香榭苑东,土地面积1.25万平方米,起始价1.34亿元,用途为住宅商服混合用地。由于该地块紧邻槐安路,地块方正,且是二环内难得一块净地,因此业内预计该地块有望引来多家房企竞价。
另有数据统计,2014年上半年石家庄共计成功出让22宗土地,土地出让总面积72.33万平方米,出让总价59.69亿元,均价高达550.2万元/亩。在土地成交面积上,2014年上半年相比2013年上半年的2809.91亩下降了61%,土地成交总金额相比2013年上半年的99.80亿元下降40.19%。
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