近日，河北省石家庄市长安区人民法院执行局成功执结一件腾退11000余平方米仓库的执行案件。

　　河北某银行委托拍卖南三条市场“中国小商品头部市场第五层”房产，2008年8月6日拍卖成交，买受人为河北某房地产开发有限公司。因该公司一直未付清购房余款，故银行提起诉讼，法院作出终审判决，解除关于涉案房屋拍卖形成的买卖合同，判令该公司于判决生效之日起向银行返还“中国小商品头部市场第五层”房产。判决生效后，该银行向市中院申请强制执行，市中院指定由长安法院执行该案件。

　　长安法院承办案件后，依法向被执行人发出执行通知书等相关法律文书，及时作出并张贴《公告》，责令被执行人腾清涉案房产。经现场勘验该房产已被改建为仓库，共计隔断成大小不一的库房185余间，全部出租使用，存放的货品均为针织品（易燃物），一人租用多个库房的情况较多，目前又是针织品销售旺季，租户全部在销售一线，腾房退场工作异常艰难。

　　由于没有详细的租户名单，经执行干警走访调查，了解到该层库房租户大多在新源发商城和江信商城经营。为保障各租户权益及仓库内物品安全，执行干警在该案涉房产及上述两商城周边张贴《督促履行义务通知书》，使租户知悉并尽快腾退案涉房产。同时，执行局干警对能够联系上的租户一一进行释法明理，劝导其尽快腾退房屋，并督促租户之间相互通告，确保所有租户了解腾退事项，履行腾退义务。经过执行干警们的不懈努力，绝大多数租户同意腾退房屋。

　　执行干警现场了解，该市场已停业需全部腾空，使用电梯十分困难（该商场仅有一大、一小两部电梯，正常运营时间为早7点至晚5点），导致租户腾退速度缓慢。为了帮助租户尽快腾退房屋和解决电梯压力，执行局积极主动与各职能部门沟通协调，连续5天架设卸货云梯，及时解决了租户货物多、腾退难度大的腾退难题。截止目前，南三条市场“中国小商品头部市场第五层”房产已全部腾退完毕。

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