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河北永年:“腾笼换鸟”让闲置土地资源“活”起来

admin2年前 (2024-09-23)石家庄产业信息152

  近年来,河北永年工业园区为破解土地要素瓶颈,按照“灵活处置、分类施策、依法依规、高效利用”的原则,因地制宜,强力推进闲置土地、低效用地清理,盘活低效利用土地1300亩,清理闲置土地300亩,有效利用闲置厂房80000平方米。

  拆迁整合,实现产业提档升级。针对建厂较早、投资规模较少、生产设施落后、经济效益不好的小散厂摊,灵活采取拆旧建新、整合提升等方式进行二次开发。园区东区(原高新建材园区)成立于2010年,主要以高新建材类产业为主,由于建厂较早,厂房设施建设标准不高、生产工艺落后,部分企业因环保、资金等问题,长期停产。为加快产业转型升级,园区通过厂摊拆迁、土地收储、挂牌出让等方式,由区城投集团进行整体设计,规划建设高标准现代化厂房,投资客商可实现“拎包入驻”。目前,总投资22.04亿元,占地1000余亩的微创园项目正在加快建设,建筑面积56万平方米,建成后可容纳小微企业100余家。

  破产重组,实现企业“二次创业”。对资金链断裂、资不抵债、长期停产等企业,通过破产清算、资产拍卖等方式,盘活闲置土地和厂房。邯郸市紫山特钢集团通兴型材有限公司(一期)占地100亩,主要生产轻轨、重轨、U型钢及紧固件专用材等产品。因银行债务纠纷,公司土地、办公楼、车间等资产被查封,土地、厂房长期闲置。为有效盘活闲置土地和厂房,工业园区主动与企业业主沟通,讲政策、摆事实,引导企业通过破产等方式,将现有的闲置土地盘活利用。经过多方协调,邯郸市紫山特钢集团通兴型材有限公司通过破产方式,被弘阳新材料科技河北有限公司摘得该地块100亩土地及厂房,投资建设了斯丹诺智能装备制造项目,年产值2.5亿元,带动就业150余人。

  资产租赁,提升土地利用水平。对无法实现满负荷生产的企业,鼓励和引导企业通过自主招商、增资扩容等方式盘活闲置厂房,实现资源优化配置,提高土地利用效率。永旭汽车线束项目签约后,为尽快投产达效,在园区的牵线搭桥下,推动永旭公司与圣翔产业园主动对接协商,洽谈项目合作事宜,经过双方洽谈,蕞终达到合作意向。永旭公司利用5个月时间,在圣翔产业园建成了总投资1.1亿元,占地7000余平方米汽车线束项目,实现了当年签约、当年投产。2024年上半年,永旭公司产值2500余万元,实现税收320余万元。

  下一步,永年工业园区将全面贯彻落实“标准地+承诺制”改革,加强入园项目分析研判,严把项目准入关,提高项目入区门槛,提升土地节约集约化水平,助力经济高质量发展。(乔林锋、胡高雷)

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