“楼市‘以旧换新’政策对中介行业的影响是复杂的。短期内，由于国资回购二手房的措施，可能会减少中介参与二手房交易的机会，降低中介的业务量。然而，长期来看，政策的实施有望激活市场，提高交易活跃度，这可能带来更大的市场机遇。同时，政策中的回购条件如优越的地理位置和教育配套，可能引导中介行业更加专注于满足这些条件的房源，调整业务重心。总体而言，中介行业需要灵活应对市场变化，抓住政策带来的机遇，以应对可能的挑战。

　　在租房纠纷中，租客不应被任意“讹诈”。责任的界定应基于合同约定和实际损坏情况。正常磨损应由房东承担，而故意破坏或不当使用导致的损坏则应由租客负责。双方应通过协商、调解或法律途径解决纠纷。对于房东的不当行为，如使用不当手段定损或故意勒索，租客可寻求法律援助，向相关部门投诉，甚至提起诉讼。法律应保护租客合法权益，制止任性房东的不当行为。公众应关注此类事件，推动租房市场健康发展。

　　针对南昌雷暴大风一小区3人坠亡事件，加强高层住宅的防风安全设施至关重要。建议采取以下措施：首先，对高层建筑窗户、阳台等易受到强风侵袭的区域进行加固，确保在极端天气下不易被强风打开或破坏。其次，安装防风拉索或防护网，有效防止强风将物品或人员吹落。此外，定期检查和维护高层建筑的外部结构，及时发现并修复潜在的安全隐患。最后，加强居民的安全教育，提醒他们在强风天气中关好门窗，避免在阳台等危险区域逗留。

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