凤凰网房产石家庄站《一周市场动态》汇总来袭！从政策规划、热点新闻、土地市场、获证情况、新房开盘、市场活动等六大方面为您统计，一起回顾上周楼市动态吧~

　　7月29日，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于巨科合园建设项目设计方案批前公示的通告》。《通告》显示，河北巨科房地产有限公司关于巨科合园的报建申请，正在审查设计方案。该项目位于西三庄街以东、西电车库以南、天苑小区以西、北二环西路以北，用地性质为居住，用地面积为0.8公顷（约合12亩），属于旧村改造，拟建设住宅。 根据规划图可知，该项目拟建设2栋住宅楼，其中2#住宅西单元中户为保障住房，容积率为2.3，建筑密度为24.98%，拟规划居住户数168户，拟规划居住人口538人，户均建筑面积为108.27㎡/户，拟规划机动车停车位168个。

　　7月30日，石家庄市藁城区行政审批局发布了《关于河北乐康房地产开发有限公司福美瑜瑾园北区项目环境影响报告表的公示》。《公示》显示，河北乐康房地产开发有限公司福美瑜瑾园北区项目位于石家庄市藁城区工业路南侧、站南街东侧、世纪街西侧。项目总投资为30037.63 万，占地面积 19877.74平方米，将建设4栋18层住宅楼（1#、2#、3#、5#），地下车库及配套公建，设地下停车位339个，拟规划户数360户，规划人口1080人，项目建设工期为2019年8月—2020年8月。

　　3、环城水系旁一住宅项目规划曝光 总投资13亿

　　7月31日，高新区政府网站发布了《关于石家庄盛禧房地产开发有限公司巴黎公园一期项目环境影响报告表的公示》。《公示》显示，石家庄盛禧房地产开发有限公司巴黎公园一期项目位置为北至封龙大街、 南至仓宁东路、东至封龙大街、西至方郄路。总投资130000万，其中环保投资200万，占总投资的0.15%。建筑密度24%，容积率2.5，绿地率35%，总户数834户。主要建设内容为11栋住宅楼、2栋裙房商业、1栋幼儿园及公共配套设施。

　　8月1日，从藁城区人民政府网站获悉，藁城区自然资源和规划局发布了一则征地告知书，拟征收丘头镇丘头村村庄用地26.6875公顷（约合400.31亩），依照城镇规划，开发用途为工业用地和住宅用地。具体来看，拟征收丘头镇丘头村村庄用地（1号地块东至丘头村土地，南至丘头村土地，西至丘头村土地，北至丘头村土地；2号地块东至清源大街，南至丘头村土地，西至丘头村土地，北至丘头村土地；3号地块东至丘头村土地，南至丘头村土地，西至丘头村土地，北至道路），面积约26.6875公顷（约合400.31亩），依照城镇规划，开发用途为工业用地和住宅用地。

　　8月1日，据正定县政务公开平台了解，正定县自然资源和规划局发布了《正定县澜悦府住宅小区（二期）项目建设项目设计方案批前公示的通告》。《通告》显示，河北坤杨房地产开发有限公司关于正定县澜悦府住宅小区（二期）项目的报建申请，正在审查设计方案。该项目位于河北大道以南、承德街南延以西，用地性质为居住，用地面积为5.567公顷（约合83.51亩），属于城杨庄自主开发项目。拟建设15栋住宅楼及配套幼儿园，垃圾转运站等。项目容积率1.59，建筑密度27.41%，总建筑面积157943.67平方米。

　　6、金地正定新区项目曝规总投资10亿

　　8月2日，正定县行政审批局发布了《关于石家庄昂进房地产开发有限公司金地•悦风华小区项目环境影响报告表受理公示》。《公示》显示，石家庄昂进房地产开发有限公司金地•悦风华小区项目位于正定新区，东至太行大街，北至丁家庄路，西至崇仁街，南至相邻地块，占地面积44725.24平方米，绿化面积15653.83平方米，项目总投资106000万元。主要建设8栋11层和6栋18层住宅楼及配套公建建筑、地下车库、地下室等。项目建设期限为2年，预计2021年5月竣工。

　　7、鹿泉区获鹿镇一住宅项目规划曝光

　　8月2日，石家庄市鹿泉区自然资源和规划局发布了《关于北斗警苑小区项目的公示通告》。《通告》显示，石家庄晟达房地产开发有限公司北斗警苑小区项目位于鹿泉区获鹿镇七街村，用地面积14954.51平方米，建筑面积40714平方米，容积率1.7。项目共7栋住宅楼、1座地下车库。

　　1、中央政治局会议:坚持房住不炒 不将房地产作为短期刺激经济手段

　　“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，7月30日召开的中共中央政治局会议释放出我国坚持房地产调控不动摇的明确信号。“此次会议给市场发出明确信号，国家不会为了实现短期的经济增长，而放弃‘房住不炒’的长期定位。”清华大学房地产研究所所长刘洪玉说。

　　2、今年上半年石家庄重点项目建设超年度计划七成

　　据石家庄市人民政府网站了解，近日，我市通报2019年重点建设项目1—6月份完成情况，截至6月底，340个市重点项目共完成投资615亿元，占年度计划的74%。

　　其中，100个计划开工项目中，石药集团新药原料生产中心、勤悦新能源配套设备等77个项目开工建设，完成投资175.4亿元，占年度投资计划的67.5%；120个续建项目完成投资426.4亿元，占年度投资计划的74.7%，河北德澳新能源汽车电机基地、河北盛航环保专用车、河北胜捷商贸智慧综合物流园区等7个项目已竣工或部分竣工；120个前期项目中，鹿泉区君乐宝婴幼儿奶粉生产线个项目已提前开工建设，完成投资13.1亿元。

　　7月30日，石家庄中央商务区北区金融商务楼奠基仪式在施工现场隆重举行，石家庄中央商务区建设指挥部办公室、新华区政府主要领导、分管领导及相关部门负责人参加了此次活动。据悉，此次开工建设的是石家庄中央商务区北区首栋金融商务楼，占地面积约9亩，建筑面积约4.8万㎡。

　　2019-06号地块，该地块位于获鹿镇小毕村，土地面积为12267.12平方米（约18.40亩），土地用途为批发市场用地，起始价为1380万元，容积率≤3.0，建筑密度≤50%，绿化率≥25%，出让年限40年。

　　2019-11号地块，该地块位于开发区申后村，土地面积为12918.65平方米（约19.38亩），土地用途为商务金融用地，起始价为1299万元，容积率≤4.0，建筑密度≤50%，绿化率≥25%，出让年限40年。

　　远洋晟庭、高远森林城、天海容域园等五项目喜获证件

　　万源雅筑、雅都园等四项目喜获预售

　　地铁，让城市更美好 石家庄万科携手石家庄地铁，启幕大地铁时代

　　2019年8月3日，石家庄地铁与石家庄万科，以“地铁，让城市更美好”为主题，联合启动“地铁，让城市更美好”主题的美好出行计划。在地铁出行，地铁文化，地铁生活圈等方面，共同探索城市步入“大地铁时代”后的无限可能。石家庄市轨道交通有限责任公司运营分公司副经理王龙先生，石家庄市轨道交通有限责任公司运营分公司经营部副部长蒋洪修先生，河北广播电视台公共频道总监乔晓曦女士、石家庄市文明办未成年人思想道德教育处处长杨磊先生，石家庄万科副总经理郭巍女士，石家庄万科营销负责人刘永嘉先生、石家庄万科品牌负责人梁晓夏女士以及石家庄30余家媒体代表出席了此次启幕仪式。

　　【责任编辑】王慧颖（PO374）

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