原标题：村民土地流转，每亩租金800元！

　　土地流转指的是土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地流转有利于促进农民获得财产性增收。

　　农村土地流转是中国土地使用制度的重大变革，嗅觉灵敏者早已洞悉其中的商机。面对这一千载难逢的历史机遇，如能抢占先机，获取优质土地资源，按照既能满足自身利益，又不超越政策底线的方式开发运作，企业将赶上下一轮快速发展的快车。

　　制约中国内需型经济发展的关键就在于农村，而要想提高农业的生产水平，土地这个蕞重要的资源要素必须充分流转起来。农民以地为本，但守着条块化的“一亩责任田”，很难为其带来高收益。土地改革就是要赋予农民土地经营权、使用权以及转让权，一方面提高农民种粮的积极性，另一方面还要让农民能从土地上获得更多利益。只要土地能合法地流转，农民无论是承包大块土地规模化经营，还是以土地入股获取分红，又或者以土地为抵押获得创业贷款，都将直接为其创造利润，从而提高收入。

　　近日，田家庄乡北贤邱村委会组织北京飒土农业科技发展有限公司流转村民土地280亩，种植药材，规模经营，提高了农民土地收益。通过土地流转，既盘活了村里土地资源，又解放了劳动力，让农户、贫困户可以在家门口就业，不仅可以得到每亩800元的租金收入，还可以直接成为产业工人，走出了一条土地增效与农民增收的共赢新路子。

　　今年以来，田家庄乡把土地流转作为促进农村经济适度规模经营，推进农业产业化发展、土地增值、农民增收的大事来抓。通过村委会集中组织与土地流转公司签订合同，规范土地流转的程序、方法和步骤，引导农民提高土地流转依法签订合同的自觉性，从根本上消除了土地纠纷的隐患。

　　在土地承包权不变的基础上，农户把土地以一定的条件流转给第三方经营

　　对于农村土地流转，党的十七届三中全会和今年中央1号文件专门出台了政策：加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场。按照依法、自愿、有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。

　　理解中央关于农村土地流转的政策，先要搞清楚什么叫农村土地流转。农村土地流转其实是一种通俗和省略的说法，全称应该称为农村土地承包经营权流转。也就是说，在土地承包权不变的基础上，农户把自己承包村集体的部分或全部土地，以一定的条件流转给第三方经营。北山镇就是通过农村土地流转，使农庄迈向规模经营，而农民不种田每亩也有325公斤口粮，打工还有工资收入。返回搜狐，查看更多

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