刚刚，石家庄主城一场土拍落幕，4宗地块分别只有一家房企报价，蕞终全部成功出让，揽金382500万元。其中，城发投斩获[2023]019-021号3宗地块，[2023]022号地块被河北金麦加竞得。

　　[2023]019号地为金世界三期地块

　　[2023]020号地为桥西区电视机厂宿舍更新项目地块

　　[2023]021号地为高铁片区地标建筑北侧54、55号地块

　　[2023]022号地为西三庄改造地块

　　[2023]019号地块，位于中华大街东、中自街西、永安路两侧。土地用途为商服用地，占地面积为71067.19平方米（约合106.60亩），容积率≤5.0（该项目整体容积率不大于5.0，单个地块容积率不大于6.0）。出让年限为40年，起始价为170200万元。地块内产权调换安置商业建筑面积为9186.679平方米；异地产权调换安置住宅建筑面积为23103.86平方米。

　　根据此前报道，金世界项目已纳入自强路金融区，作为省会城市更新重点项目，旨在以适度超前的设计理念，统筹考虑城市片区功能需求和综合承受能力，充分利用现有资源，打造功能配套设施完善、品质一流的高端金融街区。项目计划总建设周期约38个月。

　　2023年3月，石家庄自然资源和规划局发布了09分区07单元自强路金融区部分地块控规动态维护方案，将商业服务业设施用地增加至176.85亩，二类居住用地和中小学用地全部取消。4月底，蕞终方案获批公示。

　　[2023]020号地块，位于大经街东、裕华路北、东马路南、平安大街西。土地用途为住宅、商服用地，占地面积为51860.28平方米（约合77.79亩），1.0＜住宅容积率≤2.0，商服容积率≤6.0。出让年限为70、40年，起始价为94300万元。回迁住宅建筑面积1076.34平方米。

　　4月底，石家庄市自然资源和规划局公布该地块批复控规。维护地块位于裕华路-平安大街-东马路-大经街围合区域，用地面积约合168亩。

　　[2023]021号地块，位于汇通路东、汇东路南、汇顺街西、塔南路北。土地用途为商服用地，占地面积为31541.883平方米（约合47.31亩），容积率≤4.5。出让年限为40年，起始价为51100万元。

　　2023年4月，石家庄市自然资源和规划局批后公示新客站地区04单元高铁片区地标建筑北侧（54、55号）地块控规，整个地块均为商业服务业设施用地。

　　[2023]022号地块，位于天苑路以北、警安路以南、田家庄街两侧。土地用途为住宅、教育用地，占地面积为68009.31平方米（约合102.01亩，含幼儿园用地2520平方米），1.0＜容积率≤2.0。出让年限为70、50年，起始价为66300万元。

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