当代置业、隆基泰和、中海、万科等房企再拿地

　　进入岁末，石家庄土地出让明显“加速”。12月16日，石家庄主城区时隔上周五土拍不到一周，再次迎来一场大规模土拍。此次拍地共涉及9宗地块，宗地编号为[2020]097-100号、[2020]102-106号，总占地面积约合663.55亩，总起始价为62.15亿元。最终9宗地块，5宗成交，4宗流拍。

　　具体来看，[2020]098号地块，位于东二环路以东、中山东路以北、白佛西街以西，土地面积约18.99亩，用地性质为城镇住宅用地，最终由河北中加房地产开发有限公司以23000万元竞得；[2020]099号地块，位于东二环路以东、中山东路以北、白佛西街以西，土地面积约33.32亩，用地性质为城镇住宅用地，最终由河北中加房地产开发有限公司以42900万元竞得。这也意味着天下锦城项目补证成功！

　　[2020]103号地块，位于建华大街以东、北二环以北、翟营大街以西、荷园路以南。土地面积约89.57亩，用地性质为住宅、商服、教育用地，最终由河北照晖房地产开发有限公司以82400万元竞得。经核实，河北照晖房地产开发有限公司背后的大股东是当代置业。该地块的成功出让意味着当代置业进军长安区楼市。

　　[2020]104号地块，位于友谊北大街西、前太保集体地东、前太保新村北、古城西路南，土地面积约67.16亩，最终由石家庄隆玺房地产开发有限公司以50100万元竞得。经市场业内人士核实发现摘得[2020]104号地块的石家庄隆玺房地产开发有限公司为隆基泰和全资子公司，意味着隆基泰和正式接手停滞多年的筑源1836项目。

　　而就在刚刚过去的上周五，石家庄主城区的土拍大戏现场共有13宗地块集中出让，总占地面积约合807.62亩，总起始价为56.5亿元。最终，4宗地成功出让，9宗地流拍，成交总价达39.94亿元。

　　上周五土拍现场最为亮眼的是[2020]094号地（市职教中心地块）和[2020]095号地（原河冶科技厂区地块）。[2020]094号地块甚至引来了中海、招商、金地、中冶、美的、保利、万科、金辉、华发、龙湖、鲁能、华润、卓越等13家大房企的激烈竞拍。最终，经过437轮激烈竞价，石家庄中海房地产开发有限公司以17.71亿元竞得，折合楼面价达14815.39元/㎡。该地块位于新石中路北、城角街东，土地面积约82.42亩，用地性质为住宅、商服、教育。

　　〔2020〕095号地块，位于河北大明实业公司西、石家庄钢铁有限责任公司东、金山街（规划路）两侧、跃进路北，土地面积约62.48亩，用地性质为城镇住宅。经过了现场396轮激烈竞价，最终由河北龙湖京佰房地产开发有限公司以12.21亿元竞得，楼面价达12343.13元/㎡。

　　上周五的拍地现场还有[2020]082号、[2020]092号两大地块成功出让。其中，〔2020〕082号地块，位于谈固东街以西、雅清街以东、国际城以南、隆泰路以北，该地块出让意味着摩卡小镇项目成功补证；〔2020〕092号地块位于封龙大街东、仓丰路南、文昌路两侧、仙台街西，土地面积约200.36亩，由石家庄万科福美文瑞房地产开发有限公司以97100万元竞得。

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