常山股份:1045亿出让市内厂区土地
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常山股份:10.45亿出让市内厂区土地
2007年11月26日 10:56
常山股份(000158)表示,根据公司整体改造、优化升级项目分期实施进度和资金需求及有利于提升开发收益的具体情况,决定整体或分块出让市内厂区土地。
据悉,常山股份市内厂区土地为所属棉一、棉二、棉三、棉四、第五分公司厂区占地,共分为八宗,总计为81.97万平方米。于2004年6月召开的2003年度股东大会批准公司收购集团公司拥有的上述土地使用权,收购价款总计6.2亿元(折每亩50万元),截至2007年9月30日该等土地账面值为5.77亿元。
根据石家庄市国土资源局公告,该等土地属于石家庄市一级工业用地,基准地价为每平方米1062元;石家庄市政府为支持公司“整体改造、优化升级项目”建设,已确定公司该等土地收储价格为基准地价上浮20%,即每平方米1274.40元(折每亩84.96万元),土地总价为10.45亿元。
常山股份称,石家庄市国土资源局收储公司厂区土地后,将按有关规定进行土地招拍挂,根据市政府有关文件,公司土地出让收入减除各项税费及应缴部分和基准地价上浮20%补偿部分的剩余,作为土地净收益,90%返还公司用于项目建设。

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