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　　“城市更新”，是近期大家频繁看到的词汇，城中村改造、解决房地产遗留问题、市容市貌提升等，都让石家庄人看到了更多的美好。近期，又有哪些项目传来新进展？和血拼哥一起来看看！

　　近日，血拼哥获悉，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及7宗地块，地块编号为〔2021〕034-040号，占地面积为151251.72平方米（约合226.88亩），起始价为274200万元，挂牌时间为2021年10月8日9时至2021年10月20日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。

　　从地块位置来看，〔2021〕034号地为宝鼎世嘉补证地块，〔2021〕035号地为魔方青年墅补证地块，〔2021〕036号地为天颐佳苑补证地块，〔2021〕037号地为盛杰玫瑰园补证地块，〔2021〕038号地为国仕山补证地块（点击查看国仕山项目高清实景航拍），〔2021〕039号地为棉一西区改造补证地块，〔2021〕040号地为昶昊悦府补证地块。

　　〔2021〕034号位于槐安路南、东二环西，土地面积为20777.19平方米（约合31.17亩），土地用途为住宅、商服，按照项目地上住宅建筑面积5%比例配建保障性住房，并无偿交予政府。出让年限为70、40年，起始价47500万元（1523.90万元/亩）。

　　〔2021〕035号位于东至奔驰4S店、西至住宅楼、南至化纤织物厂区、北至北二环路，土地面积为4185.87平方米（约合6.28亩），土地用途为商服，出让年限为40年，起始价8300万元（1321.66万元/亩）。

　　〔2021〕036号位于合作路以北、虹光街以西、中电四宿舍以东、市邮政局以南，土地面积为22513.69平方米（约合33.77亩），土地用途为住宅、商服，根据专治办第8号专题会议纪要，该项目不再配建保障房。出让年限为70、40年，起始价36500万元（1080.84万元/亩）。

　　〔2021〕037号位于师范街两侧、民心河以东、新石北路以北，土地面积为9251.41平方米（约合13.87亩），土地用途为住宅、商服，出让年限为70、40年，起始价14200万元（1023.05万元/亩）。

　　〔2021〕038号位于通园街以东、位同路以南、东二环以西、塔南路以北，土地面积为32793.25平方米（约合49.19亩），土地用途为住宅、商服，根据市住建局反馈意见，按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,该项目在专项整治中已签订协议，须按照位同城中村改造项目地上住宅建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性住房（若规划面积调整，项目应配建保障房面积亦应相应调整），政府按照建安成本价回购。D2地块计划配建回迁总面积122439平方米。出让年限为70、40年，起始价54000万元（1097.78万元/亩）。

　　〔2021〕039号，棉一生活西区商品区地块：栗康街以东、和平东路以南、建设北大街以西、健康路以北，土地面积为31216.19平方米（约合46.82亩），土地用途为住宅、商服；地下空间:健康北路地下2米至地下10.7米(地下2层)，土地面积为2945.56平方米（约合4.42亩），土地用途为交通运输。该项目已列入我市2013年度城市棚户区（危陋住宅区）改造计划，按照相关政策，免于配建保障性住房。住宅回迁面积92803.21平方米；单位产回迁面积19290.61平方米；立体车库1221平方米。出让年限为70、40、50年，起始价79900万元。

　　〔2021〕040号位于广源街以北、南简东街以西、三简路以南，土地面积为27568.56平方米（约合41.35亩），土地用途为城镇住宅，按照石政发﹝2016﹞9号文的要求，享受城中村改造政策的4.5亩地块不再配建公共保障房。剩余地块须按照文件按5%以上的比例配建公共保障房，并无偿交付给政府。出让年限为70年，起始价33800万元（817.41万元/亩）。

　　石家庄三环辅路9月30日全线贯通

　　血拼哥获悉，经过70余天的紧张施工，三环辅道贯通工程10处断点中的蕞后4个断点已全部完成主体路面摊铺，其中南三环辅道308互通、太行大街北半幅主线处断点已对小轿车及非机动车开放，南三环辅道跨裕翔街北侧跨线桥、东三环辅道石炼路至化工中路断点目前正在进行伸缩缝养生和附属设施施工，将于25日前陆续开放交通。目前三环辅道贯通工程4个项目正在全力推进，以上蕞后4个断点的先后开通，为9月30日三环辅道全线贯通奠定了坚实基础。

　　三环辅道贯通工程4个项目正在全力推进

　　南三环辅道308互通断点于9月7日完成沥青混凝土面层摊铺工作，南侧辅路铺筑长度1610米，北侧辅路铺筑长度为1232米。该段通过新建的分离式立交跨越308与既有的308互通连接，完成辅路与308国道的交通转换，方便车辆通行。

　　太行大街北侧断点主线日完成沥青混凝土面层摊铺工作，铺筑长度1121米。该路段开通后将完善三环路主、辅路交通系统，三环辅道和太行大街由以前的不互通，变为现在的互联互通，方便车辆快速转移交通。目前施工单位正在进行2条匝道水稳、路面及附属设施施工工作，预计23日前开放交通。

　　裕翔街北侧辅路断点8月12日完成沥青混凝土面层摊铺工作，长度968米，裕翔街辅道开通后将方便东尹村村民、电厂及物流园交通出行，减少混行现象，规范交通秩序。目前施工单位正在进行蕞外侧4条非机动车匝道路面及附属设施施工工作，待收尾工程完工后开放交通。目前南三环主路已经改为南绕城高速的一部分，高速车流的并入将使南三环成为新的交通大动脉，南三环辅道全线贯通将极大缓解南三环的交通压力。南三环辅道贯通工程共7个断点，此前，秦家庄村、北留营村、107国道互通、段干村北侧辅道、裕翔街南半幅断点已先后打通，对社会车辆开放。

　　东三环辅道石炼路至化工中路断点西侧辅道长2269米，东侧长2070米。两侧辅道开通后将完善东三环主辅路交通系统，分流主线交通流量，方便周边群众出行。非机动车可直接沿辅道在八方桥与段干东桥之间进行往返，减少出行时间。目前施工单位正在紧锣密鼓的进行便道砖、标志标牌、绿化等收尾工作，计划9月25日开放交通。东三环辅道贯通工程共3处断点，此前，扬子路至槐安路段东侧、南乐乡桥西侧断点已先后打通，对社会车辆开放。

　　三环辅道全线亿元（含征地拆迁费），包括高营大街一期（北二环至城垣路）改建工程、三环公路辅道（SL91）高良村至西古城段改建工程、东三环辅道贯通工程、南绕城高速公路南三环辅道剩余工程4个项目。工程7月初全面建设以来，项目建设单位强力推进解决石油管道、通信、电力迁改及征地拆迁遗留问题，科学安排施工工序，克服强降雨、高温酷暑等不利影响，不断加大人员设备投入，采取人歇机不歇的方式，昼夜施工，目前10个断点均已完成主体工程，6个断点开放交通，高营大街项目西半幅机动车道8月25日通车。截止9月16日17:00，累计完成投资3.96亿元，占总投资的63.56%。目前在场管理人员共计389人，施工人员1614人，大型机械设备264台。

　　必将大大改善城区与区（县）之间的交通状况

　　三环辅道贯通工程为省会环城快速路，它与城市放射性干道一起构成城市交通骨架网，承担省会过境车辆和绕城双重功能，三环辅道全线贯通后，必将大大改善城区与区（县）之间的交通状况，对完善城市向周边发展以及市内外衔接的快速交通网络，起到积极的助推作用，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市，当好新时代全面建设现代化经济强省、美丽河北的排头兵和领头雁提供交通支撑。

　　石家庄20条城区规划路年底前打通

　　血拼哥获悉，眼下，省会规划路打通作为一件重要惠民实事工程正在全力推进。今年年底前将打通20条城区规划路，预计新增道路16.3公里，同时，新开工建设14条城区规划路。为加快推进城市路网建设水平，逐步建设级配合理的路网系统，进一步完善城市功能、提高城市承载力，计划利用今明两年时间，打通56条城区规划路，提前完成“十四五”期间任务目标。

　　在京广东街，记者看到，车辆正有序通过地下桥进入火车站二层北落客平台。“以前走解放大街到火车站只能在南平台落客，今后通过京广东街不仅可以到火车站北落客平台，还可以通到中华大街。”出租车司机魏师傅告诉记者。

　　“作为一项城区规划路工程，京广东街全线贯通后，火车站北侧区域可以形成交通局部循环，方便了车辆通行。”市城发投集团相关负责人介绍说，该项目的建成，解决了火车站自投入使用以来送站路线单一、交通道路拥堵的问题，畅通了车站区域交通梗阻，形成了区域局部交通循环，缓解了火车站东西向路网通行压力，为市民进出火车站提供了交通便利条件。与此同时，市城发投集团正全力推进今年城区其他城区规划路打通工程。

　　据了解，为给市民出行提供便利，今年市住建局在原计划打通华星路等10条城区规划道路基础上，自我加压，市区联动，再启动了10条城区规划道路打通工程，将于年底完成，届时省会主城区将新增道路16.3公里。

　　目前，京广东街北地道、体育大街（贾商路-方村路）、汇明路（红旗大街-中华大街）、槐河路（天山大街-秦岭中街）、中营街（水域北路-北二环西延）、金明街（绵河道-东垣东路）、育东街（谈北路-和平路）、十里铺街（绵河道-荷园路）、天台路（石兆街-天丰街）、南部街（仓顺路-仓盛路）、赵卜街（裕泰路-仓丰路）等11条道路已实现贯通。剩余道路建设工程，相关建设单位正在抓紧推进中。其中，华星路（中华大街-新胜利大街），正在进行北半幅排水管道、道路基层、管廊、雨水泵站等施工；塔北路两段，正在进行管网、路基、沥青摊铺施工；建华大街南延（仓盛路-仓宁北路），正在进行管廊主体结构、土方回填、污水管道施工；城中路（胜利大街-西城街）剩余路段正在进行路基施工；仓丰路（裕宁街-翟营大街），正在进行综合管廊主体结构施工；南位路（留村西街-解放大街），正在进行水稳层施工；赵卜街（建华西路-方盛路）和贾商路（体育大街-美景街），正在进行面层施工。

　　按照计划，2022年，我市计划打通36条城区规划路。目前，仙台街（信工路-仓盛路）、天桂中街（绵河道-兆通南路）、城角街（育新路-南二环路）、新石南路（石铜路-西二环）、济河道（兆通中街-杜庄街）、天河路（天山大街-天桂中街）、绵河道（天桂中街-秦岭中街）、昆仑北大街（洨河大道-槐河道）、车辆厂前街（和平路-新华路）、洨河大道（太行大街-昆仑大街）、东垣东路（翟营大街-青城街）、天山大街（槐河道-石黄高速）、光华路（工人街-解放大街）、珠峰大街北延（中山路-和平路）等14条道路已完成施工招标等前期手续，辖区政府正在进行征地拆迁工作。

　　市住建局相关负责人表示，市城发投集团将紧盯征迁进展，加大与辖区沟通协调力度，14条道路争取年内全部进场施工。方兴路（封龙大街-天山大街）等22条道路，正抓紧进行立项、招标、征收等前期准备工作，计划明年上半年全部开工建设，确保2022年36条城区规划路全部通车。

　　血拼哥将持续关注石家庄各大项目的蕞新进展，如果您有想关注的，欢迎留言，血拼哥将头部时间跟进。

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