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城市巨变中高新区将引爆下一个增长极

admin7个月前 (09-23)石家庄产业信息13

  石家庄 十四五 规划发展目标确立,复兴大街规划出炉,石家庄国际生物医药产业园开建。曾经的华北重镇开启全新的蓝图,三十年前,高新区承载了城市变革的梦想;三十年后,高新区成为城市发展的动力舱。

  复兴大街、生物医药产业园 十四五 ,高新区领先起跑

  随着各区 十四五 规划出炉,2022 年 十四五 开局之端多个城建项目落地,高新技术开发区无疑成为领先起跑线 日,石家庄市复兴大街市政化改造工程方案全网公示,总长 35.4 公里,双向 12 车道,总投资 115 亿元的城市提升项目,建成后将打通 23 条城市道路,很好的将主城区、正定新区、高新区进行了融合。

  35.4 公里复兴大街串起的不仅是 23 条城市道路,还是再度燃起的一城梦想;石家庄国际生物医药产业园也是五个千亿级产业落地的启幕。

  30 年前,1991 年石家庄高新技术产业开发区成立,2013 年被国务院正式批准为开发区。在原有的棉纺、医药、制造的产业底子上,高新区作为一颗种子,开始了产业带动城市发展的探索。彼时的高新区,带着 位置偏远、厂区林立 的帽子,和主城区泾渭分隔,人们很难会想到它未来的繁荣,也低估了它未来的价值。

  30 年后,石家庄高新技术产业开发区入选第三批国家 双创 示范基地。在高新区 十四五规划 中,未来要打造省会都市圈战略增长极、智造高地、活力园区、魅力新城,建成省会都市圈 四区一中心 :现代产业发展引领区、产城融合发展示范区、魅力宜居新城区、文明和谐首善区和全市科技创新中心,并打造成石家庄城市商业副中心,提升在国家高新区 头部方阵 的战略位置。

  有一个小的细节,根据公开新闻资料,在 2021 中国生物医药产业园区竞争力排名中,石家庄高新区综合竞争力位列第 7,已经跻身到头部梯队的行列。

  2022 年 3 月 22 日,石家庄市民政局官网发布《石家庄市地名委员会关于高新区黄河大道、长江大道、珠江大道分别更名延用中山东路、裕华东路、槐安东路名称的公告》。这说明,随着区域经济发展,主城区与高新区中间地带完成填充,高新区已经融入到主城发展之中。

  石家庄要走的产城融合的道路,高新区率先做出了标杆示范。

  目前区域内常住人口有 30 万,有 180 多家生物医药企业、160 多家电子信息企业、130 多家先进装备制造企业,此外有石家庄信息工程学院、石家庄学院、河北商贸学校、石家庄私立头部中学、精英中学、河北医科大学第二医院东院区、河北医科大学第四医院、石家庄市第四医院等学校和医院,还有昆仑公园、天山公园、想象国际体育公园、火炬广场等大型公园和广场。从地图上看,高新区的公共生活配套占比当之无愧是各区之首。

  早在几年前,为配合高新区头部方阵发展战略,一个预计投资达 150 亿的服务配套就已经开始建设,位于高新区 CBD 位置的天山世界之门,目前已顺利承接上千亿产业的落地。

  对比石家庄市新的国土空间规划图,天山世界之门西侧紧邻复兴大街裕华路出口,这个十字交汇处区域对标主城区老城区,与建设大街中山路交汇处有着 神相似 的基因,周边的居住浓度、商业配套,以及医疗教育配套的成熟,已经具备了支撑东部中心发展所需要的能量。

  按照规划,天山世界之门由国际金融中心、商业航母集群、高端商务集群、LOFT 集群组成,在产业带动和辐射的需求下,为高新区的科技企业、研发中心、结算中心、销售中心等提供服务配套。

  1980 年,以一家建筑公司起家的天山集团成立,而企业家吴振山正是石家庄高新区人。

  天山集团可以说是陪伴高新区一路成长的民营企业,开发的头部个住宅项目天山花园位于高新区腹地,之后相继在高新区开发天山水榭花都、天山熙湖、天山国宾壹号、天山世界壹号等住宅项目,以及天山海世界、天山银河广场、天山壹方中心等商业项目……众多项目排布,与高新区的发展一脉相承。

  此外,天山集团与高新区共同成长的背后更有一份 血浓于水 的亲情。正机缘于此,2017 年高新区政府提出高新区 中央商务区 规划,天山世界之门应势而出;2021 年石家庄国际生物医药产业园建设启动,天山世界之门作为 第四招商分局 ,与高新区政府共同面向中国医药工业百强和跨国医药企业招商,天山世界之门承载起千亿产业园配套服务和中央办公的功能。

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