乐居东北·哈尔滨讯（编辑 肖韵竹）30日，哈尔滨市自然资源和规划局宣布称决定以网上拍卖方式出让1个项目的国有建设用地使用权。据了解，此次出让的地块位于道外区长江路-团结南北路14-团结东西路19-黄家崴子路围合区域，此次拍卖可以独立竞买，也可联合竞买，联合竞买的，须提交联合竞买协议和授权委托文件。

　　据了解，此次拍卖过程中.D-02-08、D-02-15、D-02-17地块采取出让方式供地，项目区内公园绿地D-02-14地块划拨给道外区政府指定部门。可出让面积为232707.1㎡，综合建筑面积不大于373210㎡，其中D-02-08地块29244㎡；D-02-15地块21798㎡；D-02-17地块322168㎡，D-02-08,D-02-15地块为商业设施兼容商务设施；D-02-17地块为二类居住用地兼容商业设施用地;D-02-14地块为公园绿地，住宅70年，商服40年，容积率≤1.6，挂牌出让起始价为66676万元，起拍楼面价约为1786.6元/㎡，预计6月3日开拍。

　　（出让项目基本情况和规划指标要求）

　　竞得人需无偿建设公园绿地及在地块周边的教育用地（D-02-11-02地块）内无偿建设一所九年一贯制学校，学校用地划拨给区政府指定部门，道外区政府自与竞得人签订《无偿投资建设九年一贯制学校协议》之日起1年内将该地块交付竞得人，竞得人须在区政府指定部门取得划拨手续三个月内按批准的建设方案开工建设，开工建设后2年内建成并交付使用。

　　该宗地位于哈东新区板块内，在生态环境上，附近不仅有已建成的4A级景区伏尔加庄园、薰衣草庄园、玫瑰寒地公园以及阿什河风景旅游区。还有总投资50亿的哈尔滨国际啤酒文化旅游小镇；在交通路线上，不仅有区域性的高速通道、区域货运铁路，还有规划的哈佳高速铁路、哈牡客运专线、地铁规划一号线等，交通条件便利。在教育资源上，距离较近的有哈尔滨市第四十五中学校、哈尔滨市头部六八中学校、哈尔滨市第九十中学。本次拍卖的地块，毗邻哈尔滨华南城、HBP总部基地，其周边出售的新盘包括御湖壹号（参考价格约7500元/㎡）、华南城紫荆名都（参考价格约6850元/㎡）紫荆雅苑（参考价格约4999元/㎡）

　　本次拍卖，将于2021年06月03日09时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。

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