土地市场凉凉？石家庄新三区10宗地出让5宗成交5宗流拍

admin1年前 (2024-09-23)石家庄产业信息39

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　，包含藁城区3宗用地、栾城区5宗用地以及鹿泉区2宗用地，总出让面积为479559.3平方米（约719.33亩），总起始价为122640万元（12.264亿元）。最终，栾城区052，053，056号地块，藁城区029，030号地块因无人报名流拍

　　鹿泉区〔2020〕027号地由河北富春华房地产开发有限公司以6430万元竞得；

　　鹿泉区〔2020〕028号地由石家庄市东华铁路中等专业学校以5600万元竞得；

　　栾城区〔2020〕054号地由河北乐赟房地产开发有限公司以13090万元竞得；

　　栾城区〔2020〕055号地由石家庄天地房地产开发有限公司以11690万元竞得；

　　藁城区〔2020〕033号地由石家庄市藁城城区建设投资有限公司以2560万元竞得。

　　栾城区共公开出让5宗地，土地编号为栾城区〔2020〕052号至〔2020〕056号，为4宗城镇住宅用地及1宗城镇住宅、商服用地，总出让面积为218866.27平方米（约328.30亩），总成交价为24780万元。

　　栾城区〔2020〕052号，地块位于栾城区宏远路北侧、龙威街西侧、栾武路以南、新开街东侧。土地面积为34980.61平方米（约52.47亩），土地出让性质为城镇住宅，容积率＞1.0且≤2.47，出让年限70年，起始价为20280万元（386.51万元/亩），最终无人报名流拍。

　　栾城区〔2020〕053号，地块位于栾城区宏远路南侧、龙威街东侧、宏达路以北、李冶街西侧。土地面积为10600平方米（约15.90亩），土地出让性质为城镇住宅，容积率＞1.0且≤2.5，出让年限70年，起始价为5990万元（376.73万元/亩），最终无人报名流拍。

　　栾城区〔2020〕054号，地块位于栾城区栾武路（原裕泰路）北侧、规划裕祥路南侧、规划泰安街东侧、新开街以西。土地面积为22669.65平方米（约34.00亩），土地出让性质为城镇住宅，容积率＞1.0且≤2.5，出让年限70年，起始价为13090万元（384.94万元/亩）。由河北乐赟房地产开发有限公司以13090万元成功斩获。

　　栾城区〔2020〕055号，地块位于石家庄装备制造产业园区，窦妪镇汪家庄村南，规划建华大街以西、衡井公路以北。土地面积为27528.06平方米（约41.29亩），土地出让性质为城镇住宅，容积率＞1.0且≤2.47，出让年限70年，起始价为11690万元（283.12万元/亩）。由石家庄天地房地产开发有限公司以11690万元成功斩获。

　　栾城区〔2020〕056号，地块位于栾城区规划裕强路以南、太行大街以西、衡井公路以北、规划泰和街以东。土地面积为123087.95平方米（约184.63亩），土地出让性质为城镇住宅、商服，容积率：住宅＞1.0且≤2.47；商业：≤3.03，商业建筑密度≤50%，出让年限70年，起始价为48200万元（261.02万元/亩），最终无人报名流拍。

　　藁城区共公开出让3宗地，土地编号为藁城区〔2020〕029号、藁城区〔2020〕030号、藁城区〔2020〕033号，为2宗商服用地及1宗文化设施用地，总出让面积为126275.12平方米（约189.41亩），总成交价为2560万元。

　　藁城区〔2020〕029号，地块位于东临庄合村地，西临庄合村地，南临庄合村地，北临庄合村地。土地面积为43703.5平方米（约65.56亩），土地出让性质为商服用地，容积率≥1.0、≤1.5，建筑密度≤50%，绿化率≥20%，出让年限40年，起始价为4390万元，最终无人报名流拍。

　　藁城区〔2020〕030号，地块位于东临小丰村地，西临小丰村地，南临小丰村、观光园路，北临规划路。土地面积为51250.97平方米（约76.88亩），土地出让性质为商服用地，容积率≥1.0、≤1.5，建筑密度≤50%，绿化率≥25%，出让年限40年，起始价为5140万元，最终无人报名流拍。

　　藁城区〔2020〕033号，地块位于东临规划路，西临四明街，南临兴华路，北临规划路。土地面积为31320.65平方米（约46.98亩），土地出让性质为文化设施用地，容积率≤4.0，建筑密度≤40%，出让年限50年，起始价为2560万元。由石家庄市藁城区建设投资有限公司以2560万元成功斩获。

　　鹿泉区共共公开出让2宗地，土地编号为鹿泉区〔2020〕027号、鹿泉区〔2020〕028号，为1宗商务金融用地及1宗教育用地，总出让面积为134417.91平方米（约201.63亩），总成交价为12030万元。

　　鹿泉区〔2020〕027号，地块位于开发区申后村，京赞线以北、申兴大街以西、杏苑北路以东、瑞宁路以南。土地面积为51471.35平方米（约77.21亩），土地出让性质为商务金融，容积率≤4.0，建筑密度≤50%，绿化率≥25%，出让年限40年，起始价为6300万元（81.6万元/亩）。由河北富春华房地产开发有限公司以6430万元成功斩获。

　　鹿泉区〔2020〕028号，地块位于李村镇同阁村，西柏坡高速以西、李村同阁村地以北、京赞线以东、双同路以南。土地面积为82946.56平方米（约124.42亩），土地出让性质为教育用地，容积率＞0.8，≤1.6，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，出让年限50年，起始价为5000万元（40.19万元/亩）。由石家庄市东华铁路中等专业学校以5600万元成功斩获。