原标题：吐血整理:2018年石家庄土地出让超全汇总 建议收藏

　　回顾2018年石家庄土地市场，可谓精彩非凡、大有看头。

　　龙湖、世茂、金地、朗诗绿色、中电、永威等品牌房企均通过拿地方式首次进军石家庄房地产市场。

　　万科、保利、融创、华润、金科、荣盛、中冶等老牌房企继续拿地深耕石家庄。

　　从区域角度来看，主城区仍以补证项目拿地为主，周边区域中鹿泉区表现较为活跃，藁城区则异军突起。此外，进入下半年以来，土地流拍、停拍现象频出，成为土地市场的一大特点。

　　2018年，石家庄国土资源局共挂牌出让177宗国有建设用地使用权，总面积568.3129万平方米，约合8524.6942亩，较2017年上涨9.68%。

　　其中，住宅用地（不含住宅商服混合用地）67宗，共计215.8666万平方米，约合3237.9986亩，占挂牌总面积的37.98%；商服用地（不含住宅商服混合用地）14宗，共计35.2793万平方米，约合529.1894亩，占挂牌总面积的6.21%；住宅商服混合用地39宗，共计159.4962万平方米，约合2392.4430亩，占挂牌总面积的28.06%。

　　此外，其他用途用地（含科教、商务金融、文体娱乐用地、住宿餐饮、批发零售等）57宗，共计136.6632平方米，约合2049.9474亩，占挂牌总面积的24.05%。

　　市内四区补证为主 周边区域加快入市

　　区域分布上，177宗地块位于市内四区、高新技术产业开发区、鹿泉区、栾城区、藁城区和正定县（正定新区）。

　　裕华区15宗，面积49.4473万平方米，约合741.71亩，占总面积的9.66%；

　　新华区14宗，面积54.4076万平方米，约合816.11亩，占总面积的10.63%；

　　桥西区13宗，面积55.7911万平方米，约合836.86亩，占总面积的10.90%；

　　藁城区12宗，面积58.5272万平方米，约合877.91亩，占总面积的11.44%；

　　栾城区12宗，面积15.1521万平方米，约合227.28亩，占总面积的2.96%；

　　高新技术产业开发区为11宗，面积44.3155万平方米，约合66.73亩，占总面积的0.87%；

　　正定县（正定新区）10宗，面积50.4083万平方米，约合756.12亩，占总面积的9.85%。

　　成交方面，截止2018年12月26日24时，共有177宗国有建设用地使用权成功挂牌出让，约合8524.6942亩，成交总额为484.2427亿元。其中，以起始价成交41宗，溢价成交136宗。

　　2018年石家庄流拍（停拍）地块一览

　　2018年石家庄土地市场各项之蕞

　　溢价率蕞高：藁城区[2018]010号地

　　藁城区[2018]010号地由石家庄德盛房地产开发有限公司以7.58亿元成功竞得，溢价率高达75.46%。

　　[2018]043号地由石家庄中冶名盛房地产开发有限公司以20.34亿元竞得。

　　[2018]053号地由石家庄高新区方亿投资有限公司以3亿元竞得，成交亩价为4005.34万元/亩。

　　以下为市内四区公开出让的64宗土地详情：

　　以下为高新区已公开出让的11宗土地详情：

　　以下为正定县（正定新区）已公开出让的10宗土地详情：

　　以下为鹿泉区已公开出让的68宗土地详情：

　　以下为栾城区已公开出让的12宗土地详情：

　　以下为藁城区已公开出让的12宗土地详情：

　　（备注：以上地块信息不包含工业用地。）

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