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发现新大陆：实探寺家庄板块曝知名房企即将进驻

admin8个月前 (09-23)石家庄产业信息28

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　　编者按：自2016年以来，石家庄房地产市场经历了有史以来房价上涨速度较高的时期，动辄破万的房价让不少购房者望而却步。尽管如此，石家庄购房者的购房需求仍高涨不下。2017年春节过后，搜狐焦点记者排名前列时间走访了石家庄各大区域项目售楼部，调查发现，多数购房者已经开始“寻觅”中意的楼盘，然而市场上在售房源并不算多，形成供小于求的局面。高房价挡不住购房热情，但对于多数刚需购房者而言，性价比仍然是首要考虑的问题。哪个区域具备这样的条件？且随搜狐焦点一起发现石家庄的“新大陆 ”。

　　搜狐焦点“发现新大陆”系列报道之聚焦寺家庄板块：南二环西延作为石家庄的一项重点建设工程，目前已进入收尾阶段。随着南二环西延的开通，不仅大大加强周边区域与主城区的连接，更能有效带动沿线楼盘的价格提升。尤其由南二环、南三环、西三环和胜利大街围合的寺家庄板块，更充分占据了交通便捷的利好。

　　相较于石家庄目前人气颇高的东南、上庄板块等板块，寺家庄板块的知名度可能相对较低。那么这一区域的现状与发展究竟如何？本期《发现石家庄新大陆》实地探访石家庄寺家庄板块，带领大家一探究竟。

　　润德天悦城位于胜利南大街西侧，紧邻南二环，距离新火车站仅5分钟车程。项目占地1000亩，住宅建筑面积130万平方米，沿街商业50万平方米。而在润德天悦城对面则是润德商贸城。

　　泰丰观湖紧邻胜利大街和南二环，占地面积约182亩，由14栋高层住宅组成；地铁2、3号线都在项目附近设有站点，交通较为便捷。同时，泰丰观湖位居新客站商圈辐射地带，周边生活配套趋于成熟。

　　在胜利南大街靠近南三环附近区域，西侧多为旧村落，东侧有107陶瓷******市场以及小型企业工厂。此处生活配套较少，但是据搜狐焦点了解，已有全国TOP10品牌房企将目光锁定在这里。

　　胜利南大街与南三环交汇处有一座大型互通立交桥，通过这座立交桥，便可抵达东三环与西三环。而沿着胜利南大街经过南三环继续往南，便可通达元氏县。

　　良城国际位于南二环西路与石铜路交汇处，从西三环行至石铜路附近便可轻松抵达。良城国际目前已开发至二期，项目总占地面积900亩，总建筑面积150万平米，分7个组团开发，是集商业、办公、住宅、市政公园为一体的地标性城市综合体。

　　西美花街大厦位于红旗大街与汇丰路交叉口，商业总建筑面积10万平方米；作为西南高端商务地标，其大大弥补了区域内的商业少有。同时，项目周边分布着多所高校与生活区，已形成了较为成熟的商圈。

　　阿尔***迪亚荣盛城是本土知名房企荣盛地产在此区域布局的一大项目。阿尔***迪亚荣盛城紧邻红旗大街和南二环，与西美花街相距较近。项目总占地面积174亩，规划有住宅、商街和写字楼。

　　石家庄法商学院紧邻红旗大街、南二环，在法商学院附近区域还有多所高校和中学，是石家庄名副其实的高校聚集区。石家庄人民医专、河北外国语学院、石家庄商务外贸学院、石家庄17中新校区、河北师大美术学院附中等都在这一区域内。

　　焦点小结：通过对寺家庄板块的深入走访，搜狐焦点发现，这一区域内大型主干道较多，路面宽阔，交通通达度较高。配套方面，寺家庄板块西北部凭借西美花街商圈的优势，配套蕞为丰富，加上众多高校聚集，各项配套较为成熟；而东南部由于老旧村庄较多且处于与郊县交界地带，配套较为薄弱。楼市方面，亦呈现出西北强、东南弱的局面。但是，据搜狐焦点了解，东南部已有地块被全国TOP10知名房企锁定，并且不止一家。若意向成真，未来这一区域势必一跃成为石家庄楼市较具发展潜力的区域。

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