3宗停拍1宗流拍 石家庄8宗地揽金近40亿元

　　14日下午，石家庄市公共资源交易中心迎来第16批次土地公开出让活动，此次共出让12宗土地，地块编号分别为[2018]044-047、[2018]051、[2018]055-056、[2018]065-069号。12宗地块总土地面积为42.55万平方米（约合638亩），总起始价为54.5亿元。蕞终，[2018]067-069号三宗地因故停拍，[2018]051号地块流拍，其余8宗地成功出让，总成交价为39.43亿元。

　　位于北京铁路局以东、河北建投铁路有限公司以西、和平路以南，土地面积为14415.66㎡，（21.62亩），土地用途为商服用地，容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%；回迁房建筑面积9510.15平方米，全部为商业；蕞终，石家庄市新华区大郭社区居委会报价14000万元成功拿地。亩单价为647.55万元/亩，楼面价为2427.92元/㎡。

　　位于槐安东路南、谈固大街东，土地面积为81128.13㎡，（121.69亩），土地用途为住宅商服混合用地，其中住宅部分容积率≤3.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，商业部分容积率≤4.5，绿地率≥20%；回迁面积为85000平方米，蕞终石家庄市西美房地产开发有限公司以125000万元斩获，西美五洲天地成功补证。亩单价为1027.20万元/亩，楼面价为4669元/㎡。

　　位于石家庄监狱南区自留地块B地块：维明大街西、师范街东、槐安路南、恒大警苑小区北。地下空间：绿地地下，地下3层（地下2.5米至地下18米），土地面积为石家庄监狱南区自留地块B地块实用地面积11170.19平方米，地下空间（绿地地下车库）实用地面积5793.66平方米，土地用途为住宅商服混合用地，回迁房建筑面积12268.03平方米。蕞终河北华图房地产开发有限公司以31000万元斩获，华府国际成功补证。亩单价为1850.75万元/亩，楼面价为3806.02元/㎡。

　　位于栗康街以东、和平东路以南、建设北大街以西、健康路以北，土地面积为37607.43㎡，土地用途为住宅商服混合用地，本区回迁住宅建筑面积为111804.24平方米，回迁单位产面积23240.28平方米。本区有南区异地回迁安置住宅建筑面积92803.21平方米，异地回迁单位产面积19290.61平方米，异地回迁立体车库1221平方米，蕞终，河北永嘉房地产开发有限公司以60000万元斩获。拿地项目为公园城。亩单价为1063.64万元/亩，楼面价为2413.52元/㎡。

　　位于裕凯路南、南焦街西社会停车场用地地下，土地面积为3513.14㎡，（5.27亩），土地用途为公共管理与公共服务用地，蕞终河北中宏置业房地产开发有限公司报价270万元未达底价流拍！据网易房产了解该地块为东南智汇城（公建地下部分）。而在10月份的土拍中，该地块同样报价270万未达底价流拍。

　　位于植物园路东、联盟路以南、大郭旧村以北，土地面积为38974.01平方米（含托幼用地2522.65平方米）约58.46亩，土地用途为住宅、教育混合用地，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，回迁房建筑面积21683.08平方米，蕞终，河北中亚房地产开发有限公司以35500万元斩获，水印城成功补证。亩单价为607.25万元/亩，楼面价为2436.15元/㎡。

　　位于红旗大街西、汇锦路南，土地面积为37625.26平方米约56.44亩，土地用途为住宅用地，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，东五里城中村改造项目规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后按5%的比例配建保障性租赁住房，在本地块内集中安置。回迁房建筑面积77688平方米，蕞终，河北欣绿房地产开发有限公司以59000万元斩获，阿尔卡迪亚荣盛城成功补证。亩单价为1045.36万元/亩，楼面价为3647.6元/㎡。

　　位于和平东路以北、紧邻石家庄钢铁有限责任公司，土地面积为16948.65㎡，土地用途为住宅、商服用地，蕞终石家庄旺辉房地产开发有限公司以34000万元拿地。亩单价为1337.53万元/亩，楼面价为7775.42元/㎡。

　　位于仓兴街西、现代城小区东，土地面积为25120.21平方米，土地用途为城镇住宅用地，起始价为31900万元。蕞终，河北沐达房地产开发有限公司以35800万元拿地，地润新城成功补证。亩单价为950.36万元/亩，楼面价为5938.11元/㎡。

　　位于东至谈固大街、西至谈固西街、南至建明南路、北至建明北路，土地面积为75248.36平方米（112.87亩，含托幼用地3827.83平方米）土地用途为住宅、商服、教育、公共管理与公共服务用地，回迁房建筑面积196025.91平方米，因故停拍。

　　位于谈固东街东、东二环西、北二环南、石德铁路北，土地面积为50003.13平方米（75.00亩，含托幼用地3794.75平方米），土地用途为住宅、商服、教育用地，回迁房建筑面积94298平方米，因故停拍。

　　位于谈固东街东、东二环西、北二环南、石德铁路北，土地面积为33767.07平方米，土地用途为城镇住宅用地，回迁房建筑面积63652平方米，因故停拍。

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