北京市昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治F地块项目CP01-0601-0056、0057、0058地块进行现场竞价。该宗地共吸引18家房企参与，竞价现场，懋源率先举牌，随后邯郸常瀛、龙湖跟进，第12轮，举牌触及30.935亿元价格上限，开始摇号。蕞终摇号确定该宗地竞买人为石家庄创世纪，以30.935亿元竞得，溢价率15%，住宅楼面价约3.58万元/㎡。

　　昌平生命科学园0056等地块土地面积41313.96㎡，其中住宅用地规模33213.96㎡，容积率2.6，控高60米，未来可做小高层社区。地块起始价为26.9亿元，销售指导价6.4万/㎡，浮动8％。

　　值得一提的是，此宗地是昌平区首例“带方案入市”居住项目，此前规自委官网已对该项目设计方案进行公示。

　　地块位于昌平区史各庄街道，需配建一处12班幼儿园和社区综合服务设施。周边有京藏高速、京新高速自驾便捷，距离北京大学国际医院直线公里，距离昌平地标性商业超极合生汇直线公里。新房方面，板块内在售项目包括越秀星樾、大华启宸府、中海寰宇未来，目前，中海寰宇未来为全新项目，尚未开盘，其余项目所剩房源不多。

　　根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格30.935亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）

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