在城市快速发展的过程中，工业遗存的保护和再利用，是城市建设发展中不可避免的重要问题。如何通过更新来让这些废弃的老厂房、老厂区，焕发出新活力呢？

　　在山东，这个名为“579百工集”的园区，曾经是济南东部最大的旧货和建材交易市场，如今成了当地著名的文旅消费集聚区。

　　济南市民 孙冰玉：今天和朋友一起来看了这场展，颜色特别丰富和鲜艳，整体看下来也特别治愈。

　　改变，来自更新。当地在城市更新过程中，以这个项目为试点进行了一番尝试，他们没有选择大拆大建，而是将原有建筑保留下来，通过微更新、轻改造，再加以利用。

　　济南“579百工集”负责人 王群：我们理解的微改造不只是一砖一瓦的改造，而是小改引自改、无为胜有为。像我们园区有10万平方米，但我们只对其中的2.7万平方米进行了改造，剩下的7.3万平方米我们只是进行了简单的装饰，基本保留了建筑原样，但从效果上来看却是非常好的。

　　挖掘工业遗存的文化价值，让老厂区的历史风貌得到妥善保护，再通过新业态的注入实现华丽转身，济南“579百工集”现在已经签约入驻商户达到50多家。目前，这一模式已在多个项目中得以推广。

　　济南市住房和城乡建设局城市更新推进处处长 赵欣：去年以来，我们启动实施100多个城市更新项目，采取“小规模、渐进式、微更新”方式，同步实现完善片区配套设施、保护历史文化遗产、提升群众居住品质的综合成效。

　　与“579百工集”一样，位于南昌老城区的东湖意库，也在通过类似的方式实现“焕新”。作为江西曾经最大的外贸货物储运基地，这个项目在城市更新过程中，不仅保留了90%的老式建筑，更是通过“微更新”模式，对具有时代特色的苏式无梁楼盖建筑等进行了修复。如今，通过场景营造和文化运营，这片工业遗迹正在不断被活化利用起来。

　　南昌东湖意库文创园区商家 杨雯：给我们带来了很多的人流量。我们大概统计了一下，每周五到周日每天能来到的人群量在300人左右，我们基本上是忙不过来的。

　　在业内人士看来，随着《关于持续推进城市更新行动的意见》的实施，如何将“推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造”要求落地落实，不仅关系着重塑城市的物理形态，更可以为城市经济高质量发展开辟更广阔的内需空间。

　　中国城市规划设计研究院院长 王凯：老旧街区、厂区更新既是推进空间焕新、品质提升、延续城市烟火气息的关键手段，更是提升城市活力、激发经济发展新动能的重要抓手，通过功能转换、业态升级，场景营造，打造更具吸引力的新型消费空间，集聚文化创意、科技创新等新兴产业，培育形成新的经济增长点。

　　空间有机整合 老厂区重新融入城市发展

　　记者在采访中注意到，除了微更新、轻改造，一些地方还通过空间整合等一系列举措，将曾经闲置和废弃的工业遗产，以全新的姿态重新融入城市的发展脉络。

　　前不久，石家庄市棉一、棉二厂区旧址，一经开放就吸引了不少游客。

　　石家庄第一棉纺织厂退休职工 何双喜：给我们建了一个值得回忆的立体日记，应该把这种精神传承下去，把石家庄建设得更好。

　　作为曾经华北地区重要的纺织工业基地，最多的时候石家庄拥有7座纺织厂。如何利用好荒废的工业遗存，石家庄市以城市更新为契机，对棉一、棉二厂区旧址的18栋建筑进行加固改造，打造了集文化体验、潮流消费、艺术展演于一体的城市新空间。

　　石家庄文旅投集团棉一棉二旧址提升改造工程项目经理 张永进：我们施工一直坚持的原则就是修旧如旧。拿这片砖来说，我们当时找遍了河南、山东、山西好多的砖厂，最终在山西的砖厂，找到了与它相似的砖。邀请了正定的古城修复队进行施工，最终达到了我们的效果。

　　同样，在南昌经开区的新势力文创公园，为了能够盘活这处原本闲置的客车厂，改造项目工作人员调研后发现，周边分布着多所大中专院校，年轻群体对文娱体育需求十分旺盛，于是决定在最大限度保留老厂房的红砖外墙、钢结构框架等历史元素的同时，将这里打造成文体综合性园区。这样的做法，也是目前各地普遍采用的一种开发经营模式。

　　中国城市规划学会理事长 杨保军：通过改造，借助它的良好区位条件和周边的文化历史资源，成为我们消费的新场景，也成为年轻人回归老城区、开展他们的创业创新活动的载体。

　　南昌目前已完成13个老厂区的改造升级，占地面积约986亩。

　　南昌市住房和城乡建设局城市更新科四级主任科员 王启茜：下一步，我们将系统梳理工业遗存和低效产业，因地制宜盘活这些存量资源，实现保护和利用协同推进。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　2025-05-23 06:05:02

　　吃相难看！曾拍出1380万的“全国山河一片红”，如今沦为笑线

　　切尔西众将看呆！特朗普颁完奖硬占C位不走，外媒吐槽：尴尬+荒唐

　　2025-07-14 08:33:06

　　曝宗庆后有3个私生子，最小才8岁都是美国国籍，知情人发声！

　　2025-07-12 14:34:33

　　多家店被挤爆，排队人群“长到看不见尾”！有人表示羡慕，“我也想做到哭，有钱谁不想赚”

　　2025-07-13 11:33:47

　　状元专属特权，弗拉格退出夏季联赛，过去4年所有状元出奇一致

　　2025-07-14 02:26:14

　　有一种痛苦叫买了“顶楼带露台”的房子，才住三个月就想搬家！

　　2025-07-11 10:55:03

　　1978年，叶子龙对王光美说：毛主席最错误的，就是这样对少奇同志

　　2024-06-06 12:57:41

　　这三个战犯在电视里不能用真名：两个是老红军，一个是李宗仁爱将

　　2025-07-13 19:40:03

　　阿卡与辛纳重大赛事冠军数对比：大满贯5个vs4个，年终0个vs1个

　　2025-07-14 02:51:04

　　“俄乌战争”只剩垃圾时间，各国都在做最后的准备

　　2025-07-10 20:34:30

　　特朗普拟加税200% 日本制药业慌了

　　2025-07-14 00:48:56

　　辛纳夺得温网冠军，阿卡憾失“三连冠”，00后“双子星”距离全满贯都仅剩最后一

　　2025-07-14 07:39:33

　　“我们才不要你的238亿遗产”，邵逸夫离世，4个子女不送终不继承

　　2025-05-08 11:55:09

　　今年第5号台风“百合”生成，下周上海天气如何？

　　2025-07-13 16:06:44

　　毁了王治郅，逼姚明退役，他凭一己之力让中国篮球倒退了二十年！

　　2025-07-07 16:54:03

　　江苏男孩考上火箭军大学，正师级领导亲手递通知书，毕业就是中尉

　　2025-07-11 17:31:16

　　美报告：应减少在中国“家门口”的军事存在

　　2025-07-12 09:27:33

　　宗庆后340亿遗产战争：宗馥莉被三名“弟妹”起诉，要求分得21亿美元！

　　2025-07-13 21:39:42

　　突厥战矛VS斯拉夫长剑，阿塞拜疆“图兰”军团歼灭俄军一个连

　　2025-07-13 13:30:26

　　2025-07-14 09:35:00

　　宗馥莉被3名自称同父异母弟妹起诉 娃哈哈回应

　　牛弹琴：美国现在最火热的话题 成了特朗普执政的噩梦

　　著名演员杨少华被质疑是累死的 儿子杨议最新回应

　　女生因不当行为被实名公告拟开除 校方涉嫌侵犯隐私

　　特朗普称无人关心爱泼斯坦案 马斯克嘲讽：公布得了

　　宗馥莉被3名自称同父异母弟妹起诉 娃哈哈回应

　　牛弹琴：美国现在最火热的话题 成了特朗普执政的噩梦

　　著名演员杨少华被质疑是累死的 儿子杨议最新回应

　　女生因不当行为被实名公告拟开除 校方涉嫌侵犯隐私

　　特朗普称无人关心爱泼斯坦案 马斯克嘲讽：公布得了

　　张子宇正式首秀：11分钟13+4+2天赋碾压

　　切尔西3-0巴黎登顶世俱杯 帕尔默2球1助

　　世俱杯奖金榜：切尔西1.146亿美元居首 巴黎1.069亿

　　输不起？巴黎3人对峙切尔西新援，恩里克对其锁喉+推倒，30人冲突

　　切尔西赢麻了！赚1.14亿刀 连拿新老世俱杯冠军+成唯一超级满贯队

　　38岁何洁近照曝光，与老公用餐甜蜜

　　确定了！方媛承认三胎性别，坐实两大传闻

　　蔡国庆怒怼19岁选手 ，音乐理念究竟谁对谁错?

　　森林北近照曝光,五官不精致,没法跟章子怡比

　　“杭州六小龙”两位创始人成香港特首智囊！

　　几分钟几百杯订单！外卖平台“0元购”鏖战

　　【图表】新茶饮“玩家”多以加盟为主

　　知情人士：Manus一切正常 公司没跑路

　　一周AI大事件：Grok 4硬刚GPT-5，英伟达破纪录

　　Meta确认收购Play AI，要为AI配上“逼真声音”

　　Grok正式登陆特斯拉 脱缰模式让车主上头

　　美团：7月周末超40万众包骑手日收入超500

　　小米YU7深度试驾：优点很多缺点也很多

　　稳字当头的领航辅助 拒绝油腻感的奥迪Q6L Sportback e-tron试车

　　增加全新配色/车机智能化升级 2026款哈弗大狗即将上市

　　泊车更快更贴心 天神之眼OTA后的秦L EV真棒

　　华为乾崑靳玉志：亲自测试ADS 4一个多月，非常丝滑

　　+arrTaiduYuanC[i].tag+

　　+arrTaiduYuanC[i].title+

　　魔兽怀旧服：HICC开放在即，未来会开放经验buff吗？这点很重要

　　LPL知情人爆料，iG或买下冠军打野！粉丝炸锅直呼“天塌了”

　　《武装突袭》制作团队访谈：拟真的、有趣的/

　　主站 商城 论坛 自运营 登录 注册 《武装突袭》制作团队访谈：拟线-...

　　《AC奥德赛》古希腊没高楼!靠巨型雕像打造跑酷体验

　　好太太斩获2025葵花奖四项大奖

　　8大新盘曝光！2025下半场，广州主城开卷厮杀！

　　疯狂撒钱！海南房企，突然千万年薪招人！

　　重磅！招商+平安出手，拿下海南440亩湾区大盘！

　　14%+同比涨幅！2025广州上半年楼市答卷出炉！

　　今夏一定要拥有的6件衣服，怎么搭都时髦

　　今年最流行的4双凉鞋，配阔腿裤太好看了！

　　BLACKPINK的新歌，这么“癫”！

　　伊姐周日热推：电影《花漾少女杀人事件》；电影《长安的荔枝》......

　　呼吸科专家破解呼吸道九大谣言！

　　广西一医生暴力接生致婴儿残疾？官方通报

　　“抱冬瓜睡觉”能降温？并非人人适用

　　这些“热量争议”食物，藏着减脂小心机

　　“后高考时期”如何进行心理调适？

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号