注册会计师考试每日一练：土地使用权会计处理全解析

admin11个月前 (02-20)石家庄产业信息76

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　在会计领域，土地使用权的会计处理是一个重要且复杂的问题，尤其在注册会计师考试中实属必考内容。在这篇文章中，我们将揭示相关的知识点，通过几个有趣的单选题来帮助大家更好地理解和掌握土地使用权的会计处理方法，同时也对其他会计、审计、税法等相关知识进行深入探讨。让我们开始这次知识之旅吧！

　　土地使用权的处理方法直接关联到企业的财务报表和税务申报，因此掌握其会计处理显得尤为重要。以下我们将通过一个单选题来测试你的理解。

　　问题：下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的是（）。

　　A. 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

　　B. 房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产

　　C. 已出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

　　D. 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

　　答案解析：关于各选项的具体分析如下：

　　：在自行开发建造厂房时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算成本，而是作为无形资产进行核算，其在建造期间的摊销额应计入在建工程。

　　：房地产开发企业的土地使用权在持有并准备增值转让时，仍作为存货核算。

　　：如果土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，应计入房屋建筑物成本，作为存货核算，而不进行折旧和摊销。

　　在审计过程中，货币单元抽样是一种常见方法，但它并非没有缺点。例如：

　　问题：下列有关货币单元抽样的缺点的说法中，错误的是（）。

　　A. 在货币单元抽样中发现低估，注册会计师在评价样本时需要特别考虑

　　B. 对零余额或负余额的选取需要在设计时予以特别考虑

　　C. 当预计总体错报的金额减少时，货币单元抽样的样本规模可能大于传统变量抽样所需的规模

　　D. 货币单元抽样在评价样本时可能高估抽样风险的影响

　　答案解析：如果预计总体错报的金额增加，货币单元抽样所需样本规模也会随之增加，这意味着在这种情况下，样本规模可能会大于使用传统变量抽样时的需求。

　　随着环保意识的提高，环境保护税的计算也受到越来越多的重视。那么，固体废物的计税依据是什么呢？

　　问题：下列各项中，属于固体废物计算缴纳环境保护税计税依据的是（）。

　　答案解析：固体废物以排放量作为计算缴纳环境保护税的依据。排放量的计算公式为：当期固体废物的产生量-当期固体废物的综合利用量-当期固体废物的贮存量-当期固体废物的处置量。

　　关于留置权的相关法律知识也极为重要，特别是在经济法中。让我们来看看：

　　问题：下列关于留置权的相关说法中，正确的有（）。

　　A. 留置物为不可分物的，留置权人可以就其留置物的全部行使留置权

　　B. 自留置开始之时起，留置权人就享有收取留置物孳息的权利

　　C. 债务人超过规定的期限仍不履行其债务，留置权人可依法以留置物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿

　　D. 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

　　答案解析：所有选项均为正确，充分体现了留置权的法律特征与相关权益。

　　最后，让我们回顾一下影响债券价值的主要因素。

　　问题：影响债券价值的因素包括（）。

　　答案解析：债券的价值是受多重因素影响的，其中包括折现率、票面利率、计息期以及到期时间，这些都直接关系到债券的定价和收益。

　　在面对复杂的市场环境时，企业的组织形态选择也显得尤为重要。对于仁人公司，该公司面临十分复杂的外部环境，常常需要做出及时反应。

　　问题：下列各项中，不属于企业选用反应型组织的原因的是（）。

　　A. 决策层没有明文表达企业战略

　　B. 管理层次中没有形成可适用于现有战略的组织结构

　　C. 只注重保持现有的战略与结构的关系，忽视了外部环境条件的变化

　　D. 反应型组织永远处于不稳定的状态

　　答案解析：企业组织成为反应型组织的实际原因主要与决策、管理结构和战略保持密切相关，而并非固有不稳定。

　　以上问题及其解析，旨在帮助广大注册会计师考生巩固关于土地使用权、审计、税法、经济法等多方面的知识架构，提升考试的应对能力。在面对复杂的会计、审计及法律知识时，希望每一位考生都能从每日一练中获益，获得更全面、更深刻的理解，助力您的职业生涯迈向更高的层次。如果你觉得这篇文章对你有帮助，请分享给身边的同事和朋友，让我们一起学习进步！返回搜狐，查看更多