占地18亩！福州一上市公司总部项目批前公示

　　海西房产网发布时间：2024.10.30来源：海西房产网

　　喜相逢智研中心项目位于晋安区湖塘路以北，福兴大道以南，建设单位为福建喜盾汽车******有限公司，现建设单位向我局申请《建设工程规划许可证》。项目用地面积12045平方米，用地性质为一类工业用地，容积率为3.0以下，建筑高度为50米以下（含50米），建筑密度35%以下（含35%）。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年10月30日，福州市自然资源和规划局发布“喜相逢智研中心项目批前公示”。

　　喜相逢智研中心项目位于晋安区湖塘路以北，福兴大道以南，建设单位为福建喜盾汽车******有限公司，现建设单位向我局申请《建设工程规划许可证》。项目用地面积12045平方米，用地性质为一类工业用地，容积率为3.0以下，建筑高度为50米以下（含50米），建筑密度35%以下（含35%）。

　　经审查，建筑设计方案符合土地出让合同及规划设计条件要求。根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定，现进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为2024年10月31日至2024年11月9日。

　　根据公示的总平图显示，项目分为1#楼和2#楼，各规划有10层，总高度为49.95米。其中1-2层为厂房、设备用房，3-10层为厂房。

　　喜相逢集团摘得晋安区18.07亩地块

　　2023年10月31日，福州举行第四次土地出让。其中，150号竞买人福建喜盾汽车******有限公司以8900万成功竞得宗地2023-34号，楼面地价2463元/㎡。该地块即“喜相逢智研中心”

　　宗地2023-34号，位于晋安区湖塘路以北，福兴大道以西，福兴经开区钢材市场及周边B2-1-A出让地块；土地面积12045平方米（合18.07亩）；土地用途及年限工业用地50年。容积率：2.0以上、3.0以下；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：15%以上（含15%）-20%以下（含20%）。建筑限高50米以下（含50米）。

　　宗地2023-34号准入产业类别为新一代信息产业，投资强度为600万元/亩，项目建筑方案需征求晋安区人民政府同意。该项目应整体持有，不得分割转让。

　　通过位置图可以看到，出让地块位于晋安区福兴经济开发区，产业基础扎实，该片区是福州市重点打造、培育的“三创园”，助力福州科创走廊晋安片区加速发展。

　　片区内现状已有欧居智能创新中心、永正研发中心等总部办公大楼集结，拥有宜家家居综合体，晋安湖公园等城市大型配套设施。

　　喜相逢智研中心已于今年8月份正式动工

　　2024年8月5日，晋安区举行2024年第三季度重大项目开工仪式。本次共开工15个重大项目，其中产业项目11个、社会民生项目4个，总投资117.18亿元，年计划投资38.5亿元。其中，开工项目也包括了位于东二环的“喜相逢智研中心”。

　　喜相逢智研中心位于晋安区鼓山镇，总建筑面积约37000㎡，含总部综合办公区、喜相逢商学院、数据监控中心、车用高端GPS研发生产中心、车辆进出口全球战略合作中心等。

　　项目建成后将共同打造“大数据车联网智能云******平台”产业链生态集群，预计年产值达8亿元。

　　喜相逢集团控股有限公司成立于2007年，位于福建省福州市，是国内领先的综合性汽车******供应商，主要通过在中国的自营销售网点提供汽车融资租赁******。

　　汽车零售及融资业务客户主要为中国二线城市、三线及以下城市寻求非豪华车型的个人。经营租赁业务客户主要为物色汽车租赁******的个人客户以及寻求租赁网约车的网约车司机。截至2023年10月20日，该公司在中国25个省及直辖市经营77间销售网点。

　　2023年10月26日，喜相逢集团控股有限公司通过港交所主板上市聆讯。并于11月9日正式在港交所上市。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年10月30日，福州市自然资源和规划局发布“喜相逢智研中心项目批前公示”。

　　喜相逢智研中心项目位于晋安区湖塘路以北，福兴大道以南，建设单位为福建喜盾汽车******有限公司，现建设单位向我局申请《建设工程规划许可证》。项目用地面积12045平方米，用地性质为一类工业用地，容积率为3.0以下，建筑高度为50米以下（含50米），建筑密度35%以下（含35%）。

　　经审查，建筑设计方案符合土地出让合同及规划设计条件要求。根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定，现进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为2024年10月31日至2024年11月9日。

　　根据公示的总平图显示，项目分为1#楼和2#楼，各规划有10层，总高度为49.95米。其中1-2层为厂房、设备用房，3-10层为厂房。

　　喜相逢集团摘得晋安区18.07亩地块

　　2023年10月31日，福州举行第四次土地出让。其中，150号竞买人福建喜盾汽车******有限公司以8900万成功竞得宗地2023-34号，楼面地价2463元/㎡。该地块即“喜相逢智研中心”

　　宗地2023-34号，位于晋安区湖塘路以北，福兴大道以西，福兴经开区钢材市场及周边B2-1-A出让地块；土地面积12045平方米（合18.07亩）；土地用途及年限工业用地50年。容积率：2.0以上、3.0以下；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：15%以上（含15%）-20%以下（含20%）。建筑限高50米以下（含50米）。

　　宗地2023-34号准入产业类别为新一代信息产业，投资强度为600万元/亩，项目建筑方案需征求晋安区人民政府同意。该项目应整体持有，不得分割转让。

　　通过位置图可以看到，出让地块位于晋安区福兴经济开发区，产业基础扎实，该片区是福州市重点打造、培育的“三创园”，助力福州科创走廊晋安片区加速发展。

　　片区内现状已有欧居智能创新中心、永正研发中心等总部办公大楼集结，拥有宜家家居综合体，晋安湖公园等城市大型配套设施。

　　喜相逢智研中心已于今年8月份正式动工

　　2024年8月5日，晋安区举行2024年第三季度重大项目开工仪式。本次共开工15个重大项目，其中产业项目11个、社会民生项目4个，总投资117.18亿元，年计划投资38.5亿元。其中，开工项目也包括了位于东二环的“喜相逢智研中心”。

　　喜相逢智研中心位于晋安区鼓山镇，总建筑面积约37000㎡，含总部综合办公区、喜相逢商学院、数据监控中心、车用高端GPS研发生产中心、车辆进出口全球战略合作中心等。

　　项目建成后将共同打造“大数据车联网智能云******平台”产业链生态集群，预计年产值达8亿元。

　　喜相逢集团控股有限公司成立于2007年，位于福建省福州市，是国内领先的综合性汽车******供应商，主要通过在中国的自营销售网点提供汽车融资租赁******。

　　汽车零售及融资业务客户主要为中国二线城市、三线及以下城市寻求非豪华车型的个人。经营租赁业务客户主要为物色汽车租赁******的个人客户以及寻求租赁网约车的网约车司机。截至2023年10月20日，该公司在中国25个省及直辖市经营77间销售网点。

　　2023年10月26日，喜相逢集团控股有限公司通过港交所主板上市聆讯。并于11月9日正式在港交所上市。

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