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　　原标题：12月石家庄6宗地揽金20.722亿 保利16.81亿斩获棉二厂区地块

　　房天下数据中心出品2022年12月石家庄房地产市场报告——土地篇，全面盘点土地市场。

　　底价成交！藁城区1宗城镇住宅用地成功出让

　　12月5日，石家庄迎来一场土地出让活动，涉及藁城区1宗住宅用地，地块编号为藁城区[2022]004号，土地面积为18331.95平方米（约合27.50亩），起始价为8820万元。蕞终，该宗地由石家庄安筑房地产开发有限公司底价摘得。

　　藁城区[2022]004号地块，东临南街村村民住宅、西临西城街、南临两铺路、北临文源路。土地用途为城镇住宅，土地面积为18331.95平方米（约合27.50亩），容积率＞1.0，≤2.5，回迁总建筑面积为18892.15平方米，出让年限为自签订出让合同之日至2087年9月30日为止，起始价为8820万元。该宗地由石家庄安筑房地产开发有限公司以8820万元摘得。

　　高新区1宗地揽金12860万元！华山星岄府二期拿地

　　12月8日高新区迎来一场土地拍卖活动，涉及高新区[2022]016号地块，土地用途为城镇住宅用地，土地面积14475.95平方米（约合21.71亩），起叫价12860万元，该地块蕞终由石家庄景航房地产开发有限公司以12860万元竞得，为华山星岄府二期地块。

　　高新区〔2022〕016号地块，位于东至石家庄通景房地产开发有限公司、西至祁连街、南至万泉道、北至石家庄通景房地产开发有限公司东区，土地面积为14475.95平方米（约合21.71亩），土地性质为城镇住宅，容积率1.0-2.0，建筑密度≤20%，绿化率≥35%，出让年限为70年，起叫价为12860万元。该地块蕞终由石家庄景航房地产开发有限公司以12860万元竞得。

　　停拍！藁城区1宗约41亩住宅用地暂停出让

　　从石家庄公共资源交易网获悉，12月12日，石家庄市公共资源交易中心发布关于暂停藁城区〔2022〕006号地块拍卖出让活动的公告石公资交 〔2022〕138号。公告显示，根据石家庄市自然资源和规划局藁城分局要求，我中心现暂停藁城区〔2022〕006号地块拍卖出让活动，恢复时间另行通知。

　　根据此前公告，藁城区〔2022〕006号地块土地用途为城镇住宅，土地面积为27203.58平方米（约合40.81亩），起叫价为14750万元。原定于 2022年12月15日14时30分限时竞价。

　　藁城区〔2022〕006号地块，东临商贸城内部道路，西临石家庄煊城房地产开发有限公司、东城街，南临商贸城内部道路，北临商贸城内部道路。土地用途为城镇住宅，土地面积为27203.58平方米（约合40.81亩），容积率＞1.0，≤2.5，出让年限为70年，起叫价为14750万元。

　　192轮激烈竞拍！保利16.81亿斩获棉二厂区改造地块

　　藁城区1宗约约34亩住宅用地揽金12870万元

　　12月21日，石家庄公共资源交易中心迎来1宗地拍卖，涉及藁城区〔2022〕003号，土地面积为22901.07平方米（约合34.35亩），起始价为12870万元。该地块蕞终由石家庄市藁城区建业房地产开发有限责任公司以12870万元摘得，为龙华苑二期。

　　藁城区[2022]003号地块，东临东刘村地，西临四明街，南临石家庄市藁城区建业房地产开发有限责任公司，北临藁城市2010年度第12批次建设用地。土地用途为城镇住宅，土地面积为22901.07平方米（约合34.35亩），容积率＞1.0，≤3.0，出让年限为70年，起始价为12870万元。该地块蕞终由石家庄市藁城区建业房地产开发有限责任公司以12870万元摘得，为龙华苑二期。

　　鹿泉区2宗地揽金4570万元！1宗文化设施用地遭遇流拍

　　12月23日，石家庄公共资源交易中心迎来3宗地拍卖，地块编号为号为鹿泉区〔2022〕037、038、039号，土地面积合计55975.37平方米（约合83.96亩），总起始价为6740万元。蕞终，2宗地成功出让，1宗地遭遇流拍，总成交价为4570万元。

　　鹿泉区〔2022〕037号地块，位于获鹿镇三街村，石柏大街以西、储备地以北、纵六街以东、储备地以南。土地用途为商务金融，土地面积为14765.18平方米（约合22.15亩），容积率≥1.0，≤4.0，出让年限为40年，起始价为2350万元（106.11万元/亩）。该宗地蕞终由石家庄市鹿泉区城誉城市更新有限责任公司以2360万元摘得。

　　鹿泉区〔2022〕038号地块，位于获鹿镇三街村，石柏南大街以西，会馆路以北、储备地以南、储备地以东。土地用途为文化设施，土地面积为17793.04平方米（约合26.69亩），容积率≤1.5，出让年限为50年，起始价为2190万元（82.05万元/亩）。该宗地遭遇流拍。

　　鹿泉区〔2022〕039号地块，位于获鹿镇贺庄村，纵七街以西，石家庄市鹿泉区文化广电体育和旅游局以南、以北、以东。土地用途为文化设施，土地面积为23417.15平方米（约合35.13亩），容积率≤4.0，出让年限为50年，起始价为2200万元（62.63万元/亩）。该宗地蕞终由石家庄市鹿泉区城途文化发展有限公司以2210万元摘得。

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