1013亿!主城区两宗地成功出让安联生态城、东华·国樾府拿地
10月25日,在石家庄市公共资源交易中心公开出让四宗国有建设用地使用权,土地编号为〔2018〕061-064号,包含3宗住宅商服用地和1宗商服用地,蕞终,1宗地停止出让,1宗地因低于底价流拍,2宗地成功出让,总成交价为10.13亿元,安联生态城、东华·国樾府拿地。
位于珠峰北大街(规划路)东、绵河道(规划路)南、兆坤街(规划路)西、天台路(规划路)北,土地面积为72139.25平方米(约108.2亩),土地用途为住宅、商服用地,容积率<2.63,建筑密度≤25%,绿化率≥30%,回迁房建筑面积113330.59平方米,蕞终石家庄益建房地产开发有限公司以75400万元拿地,经网易房产查询得知,石家庄益建房地产开发有限公司的股东之一是石家庄安联房地产开发有限公司,并且持股99%,因此,我们可以说〔2018〕061号地块被安联斩获,拿地项目为安联生态城B地块。亩单价为696.86万元/亩,楼面价为3974.15元/㎡。
位于建华大街西、东岗路北,土地面积为12620平方米(约19亩),土地用途为商服用地,容积率≤5.8,绿化率≥20%,因故停止出让。
位于中山路北、新华路南、靶场街西、54所办公区东,土地面积为77462.87平方米(约116.19亩),土地用途为住宅、商服用地,其中商服部分容积率≤4.7,建筑密≤50%,绿化率≥25%;住宅部分容积率≤3.0,建筑密≤20%,绿化率≥25%;蕞终河北荣正房地产开发有限公司报价120800万元低于底价,流拍。
位于金马路南、东二环东,土地面积为18976.36平方米(约28.46亩),土地用途为住宅、商服用地,其中商服部分容积率≤3.944,建筑密≤50%,绿化率≥20%;住宅部分容积率≤2.398,建筑密≤30%,绿化率≥35%;蕞终河北福茂房地产开发有限公司以25900万元拿地,拿地项目为东华·国樾府,亩单价为910.05万元/亩,楼面价为5691.64元/㎡。
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